Komercyjne, Katowice, Brynów, 36 m²

Ogłoszeniodawca: Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o.

Kontakt: Małgorzata.Wojciechowska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Stan nieruchomości: Do wprowadzenia
• Ochrona: drzwi antywłamaniowe,rolety antywłamaniowe,,nie
• Typ nieruchomości: handlowo-usługowy, biurowy
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: SCN-LS-1269-1
• Powierzchnia użytkowa: 36.14 m²
• Wysokość wnętrza: 270 cm
• Liczba pięter: 1
• Liczba pomieszczeń: 3

Budynek

• Rok budowy: 2017

Na sprzedaż wolnostojący, jednopoziomowy, wyremontowany budynek użytkowy zlokalizowany w Katowicach w dzielnicy Brynów, przy ul. Gallusa 9b.

Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 36,14 m2.

Dzięki dobrej lokalizacji w środku osiedla nieruchomość idealnie nadaje się do prowadzenia działalności typu sklep, pracownia, kwiaciarnia czy piwiarnia.

Technologia budowy:

Obiekt wzniesiony z cegły na fundamencie wylewanym, betonowym zbrojonym. W 2018r wykonana termomodernizacja, styropian 10cm grubości, odwodnienie wokół budynku oraz nowa powłoka bitumiczna na dachu.

Instalacje:

- instalacja wod-kan: wykonana w 2017r. łącznie z nowym doprowadzeniem wody ujęciowej i zaworem głównym wykonanym przez dostawce wody tj Katowickie Wodociągi S.A. ul. Obrońców Westerplatte 89

- instalacja elektryczna: wykonana w 2017r. z nową stacją rozdzielczą i przyłączem 3fazy

- ogrzewanie: elektryczne w systemie dwutaryfowym z piecem akumulacyjno-wykładowczym Siemens oraz możliwość podpięcia kominka grzewczo-dekoracyjnego (kominek zdemontowany przez właściciela, jest odbiór kominiarski i pozwolenie)

- odwodnienie liniowe na środku wzdłuż podłogi

Stolarka okienna i drzwiowa :

- okno trójszybowe w systemie domu pasywnego wraz z okiennicą stalową, niezależną, antywłamaniową

- drzwi wejścio­we atestowane (zniżka ubezpieczenia); okiennica stalowa, niezależna, antywłamaniowa

- brama stalowa, antywłamaniowa, zamykana tylko od wewnątrz na system skobli / w miejsce bramy można wstawić duże potrójne okna balkonowe co doświetli pomieszczenie i powiększy przestrzeń wystawienniczą - wizualizacja na ostatnim zdjęciu.

Dodatkowe informacje:

- obiekt posiada zezwolenie na zabudowę terenu łączącego z posesja od bramy wjazdowej oraz na budowę 1 piętra obiektu

Działki nr: 27/3 i 28/12 (karta mapy 13, nr rejestru 671, 669, obręb 0003, Dz. Ligota) nieruchomość gruntowa w dzierżawie - własności Spółdzielni Mieszkaniowej Górnik; trawnik i teren przyległy: utrzymywany przez w/w Spółdzielnie; dwie drogi dojazdowe do posesji, od ul Gallusa oraz od ulicy Ligockiej.

Zapraszam na prezentację

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA

Małciechowska

malgorzata@

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka-Sachnik (licencja nr: 15908)

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną.pl

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.

Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Katowice
• Dzielnica: Brynów

(ref. A1530696661)