Komercyjne, Jaworzno, 389 m²
Ogłoszeniodawca: Grupa CITIHAUS
Kontakt: Dział Sprzedaży
Informacje szczegółowe
- Typ nieruchomości: handel i usługi
- Tytuł ogłoszenia: Wynajmę nieruchomość 389 m2 na działce 2617m2
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 685
- Ulica: Św. Wojciecha
- Pow. działki: 2617.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 389.00 m²
- Typ rynku: Wtórny
Nieruchomość, budynek usługowy, na wynajem z możliwością prawa pierwokupu znajduje się w Jaworznie przy ul. Św. Wojciecha 111b. Zlokalizowana w dzielnicy Warpie/Szczakowa.
MOŻLIWE PRZEZNACZENIE
Ze względu na swoja lokalizacje, wygląd, oraz parametry techniczne, nadaję się znakomicie pod następujące działalności: ośrodek zdrowia, fitness, siłownia, przedszkole, agencja reklamowa, mała firma produkcyjno-handlowa itp.
DZIAŁKA
Składa się z 3 działek o łącznej powierzchni: 2617 m2. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działki, mają przeznaczenie MUII - tereny mieszkaniowo usługowe ekstensywnej zabudowy, nie dopuszcza się działalności uciążliwej.
Działka zagospodarowana jest ogrodem, który jest w trakcie aranżacji, parkingiem na ok 10 samochodów, drogą dojazdową. Ogrodzona w 100%
.
BUDYNEK
Rok budowy 2006 o powierzchni 389 m2, murowany z bloczków betonu komórkowego. Stropy żelbetowe zbrojone. Pozwolenie na użytkowanie zostało wydane w sierpniu 2006r z przeznaczeniem na pawilon produkcyjno-usługowy.
Jest to nowoczesny dwukondygnacyjny, zadbany budynek postawiony w dobrym stylu. Posiada rolety antywłamaniowe, CO w postaci ogrzewania podłogowego i kaloryferów, częściową klimatyzację. Cały budynek jest ogrzewany dwufunkcyjnym piecem gazowym.
W budynku zostały usunięte ściany działowe, oraz został wzmocniony strop, co umożliwia powiększenie piętra, oraz w dużej części dowolną adaptację.
W skład budynku wchodzą:
I Kondygnacja PARTER:
- Pomieszczenia o powierzchni 135 m2, 36 m2, 20 m2, 13 m2, 8m2, 6m2
- Recepcja o powierzchni 23 m2
- 2 toalety
- Pomieszczenie informatyczny
- Aneks kuchenny
- Kotłownia
- Korytarz
- Klatka schodowa
II Kondygnacja I PIĘTRO
- Pomieszczenie z mediami umożliwiającymi zrobienie kuchni o pow. 20 m2
- Pomieszczenia: 16m2, 22 m2
- 2 łazienki z toaletami pisuarami prysznicami
- Korytarz
PARAMETRY TECHNICZNE
- Powierzchnia użytkowa budynku to 389 m2, kubatura 1525 m3
- Parter 287,7 m2 wysokość pomieszczeń 3 m
- Piętro 101,3 m2 wysokość pomieszczeń 2,5 m
- Możliwość powiększenia piętra niewielkim kosztem o 150 m2
MEDIA:
Gaz, energia elektryczna 3 fazy, woda, szambo (już jest możliwość podłączenia kanalizacji), monitoring, alarm, instalacja przeciwpożarowa elektroniczna, hydranty, sieć komputerowa, sieć telefoniczna.
LOKALIZACJA:
Bardzo dobra komunikacja z centrum Jaworzna oraz z pobliskimi miejscowościami. W sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy, zabudowa wielorodzinna i jednorodzinna. Naprzeciwko nieruchomości powstaje nowe osiedle mieszkaniowe. Również pozostałe, wolne tereny w okolicy przeznaczone są pod zabudowę wielorodzinną.
*Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Wysyłając do nas zapytanie akceptujesz politykę prywatności o ochronie danych osobowych (RODO) opisane w tym dokumencie oraz wyrażasz zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych podanych w zapytaniu.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Śląskie
- Miasto na prawach powiatu: Jaworzno
- Ulica: Św. Wojciecha
(ref. A1533746084)