Komercyjne, Inowrocław, 127 m²

Ogłoszeniodawca: CZAS NIERUCHOMOŚCI

Kontakt: Anna Sieracka

Informacje szczegółowe

• Typ nieruchomości: handel i usługi
• Tytuł ogłoszenia: Lokal handlowy Kr. Jadwigi - tylko 31,50 zł/m2
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 345765
• Ulica: Królowej Jadwigi
• Powierzchnia użytkowa: 127.00 m²
• Liczba pięter: 3
• Umeblowane: Nie
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1920
• Materiał budowlany: cegła

Udogodnienia

• internet

Lokal handlowy w najlepszej z możliwych lokalizacji w centrum Inowrocławia na deptaku - ulica Królowej Jadwigi. Lokal o powierzchni całkowitej 127m2, w tym na powierzchnię sprzedaży przypada ok. 65m2 (reszta to zaplecze 2 pomieszczenia + utworzona rok temu łazienka).

Część powierzchni sprzedaży byłą zajmowana przez lodziarnię, która do swoich potrzeb zmodernizowała jak widać na zdjęciach pierwszą część lokalu. Druga część głównej tej 70-metrowej sali sprzedaży jak i zaplecze do remontu.

Lokal nie ma ogrzewania ale w kamienicy jest zarówno gaz jak i przyłącze ZEC dlatego w każdej chwili można sobie ogrzewanie zrobić.

Istnieje możliwość obniżenia czynszu na czas remontu do uruchomienia sklepu...

Cena brutto to tylko ok. 31,50 zł/m2 - czyli kwota o której jeszcze 5 lat temu można było tylko pomarzyć kiedy czynsze w najlepszych lokalizacjach dochodziły nawet do 150zł/m2 !!! Czynsz płatny na podstawie rachunku uproszczonego (bez Vat-u).

Nowa witryna lokal w części wyremontowany.

Preferowane wszystkie branże z dziedziny handlu czy usług poza spożywką.Istnieje możliwość wynajęcia także piwnicy pod lokalem za symboliczną dodatkową kwotę. 

Oprócz czynszu najmu przewidziana jest kaucja w wysokości równowartości jednomiesięcznego czynszu najmu.

Lokalizacja, lokalizacja i jeszcze raz lokalizacja...ma decydujące znaczenie dla powodzenia biznesu, związanego z handlem czy usługami dla klienta indywidualnego w mieście. Tutaj lokalizacja jest najlepsza z możliwych. Zainteresowanych proszę o kontakt. W przypadku długiego wynajmu cena do rozsądnej negocjacji.

Uwaga…Wynajmujący w przypadku tej oferty nie pokrywa kosztów usług pośrednictwa świadczonych na rzecz najemcy. W związku z powyższym w zamian za poniżej opisane czynności, świadczone w ramach usług pośrednictwa jest pobierana prowizja od kupującego w wysokości równowartości jednomiesięcznego czynszu najmu (w tym 23% podatku Vat)

Czynności: Ubezpieczenia transakcji na 200 tys EURO, Prezentacje nieruchomości zamawiającemu, Określenie możliwej do wynegocjowania ceny , Przedstawienie wszelkich przepisów, kruczków i możliwych pułapek związanych z wynajmem przedmiotowej nieruchomości, Zapoznania zamawiającego ze stanem prawnym tej nieruchomości , Umieszczenia preferencji kupującego bazie przedsiębiorcy, aby móc mu przekazywać informacje o nowych pojawiających się ofertach spełniających jego kryteria, Poszukiwania i prezentacji mu ofert także spoza bazy przedsiębiorcy, pojawiających się gdzieś na rynku , Przygotowania protokołu uzgodnień (określającego m.in. dane nieruchomości , strony oraz warunki transakcji ) lub profesjonalnej, szczegółowej zabezpieczającej interesy kupującego umowy najmu, Przekazanie nieruchomości sporządzenie protokołu zdawczo-odbiorczego w celu późniejszego przepisania mediów

Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie tej nieruchomości) umowy pośrednictwa na nabycie nieruchomości.

Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości, nie chodzenie po domach, szukanie i czy o zgrozo wypytanie sąsiadów gdzie jest dokładnie ta nieruchomość na sprzedaż, tylko umawianie się z upoważnionym biurem nieruchomości.

Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją.

....ZE WZGLĘDÓW BEZPIECZEŃSTWA ORAZ USTAWY O OCHRONIE DANYCH OSOBOWYCH, A CZASEM NA PROŚBĘ SPRZEDAJĄCEGO ZAZWYCZAJ NIE PODAJEMY DO PUBLICZNEJ WIADOMOŚCI DOKŁADNEJ LOKALIZACJI NIERUCHOMOŚCI A DOPIERO NA OSOBISTYM SPOTKANIU LUB PREZENTACJI OFERTY.

Zapraszamy też na naszą stronę Czas Nieruchomości, gdzie znajdziecie Państwo ok. 600 ofert z regionu działania naszego biura nieruchomości.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie
• Powiat: Inowrocławski (pow.)
• Gmina miejska: Inowrocław
• Ulica: Królowej Jadwigi

(ref. A1528534449)