Komercyjne, Gorzów Wielkopolski, 3000 m²

Ogłoszeniodawca: Orange Polska S.A. Biuro Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości

Kontakt: Sylwia Lipnicka

Informacje szczegółowe

• Forma własności: użytkowanie wieczyste, grudzień 2089
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: T08054
• Pow. działki: 5901.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 3000.00 m²

Udogodnienia

• piwnica

Promocja ważna do 22.09.2021 raszamy do składania ofert do dnia 22.09.2021 r. drogą mailową (skan oferty wg wzoru tutaj) na adres: CC_nieruchomosci@.Sprzedaż planowana do końca roku 2021.Kompleks budynków w centralnej części miasta.

Nieruchomość składa się z działki o numerze 47 o powierzchni 5901 m².Nieruchomość zabudowana jest kompleksem budynków oraz hal produkcyjno-magazynowo-biurowych z częścią mieszkalną. Teren działki ma kształt wydłużonego prostokąta o wjeździe o szerokości 10 m, jest ogrodzony i utwardzony. Kompleks budynków posadowiony jest przy wschodniej granicy nieruchomości, pozostała część stanowi plac manewrowo-składowy z trzema budynkami wolnostojąruchomość zabudowana zespołem budynków:Budynek Biurowo-mieszkalnyObiekt biurowo-mieszkalny, dwukondygnacyjny, z poddaszem nieużytkowym, podpiwniczony o powierzchni użytkowej 363,40 m².Budynek biurowo-mieszkalny, obiekt biurowo-mieszkalny, jednokondygnacyjny, nie podpiwniczony o pow. 482,22 m².Budynek biurowo-techniczny, obiekt biurowo-techniczny jednokondygnacyjny, nie podpiwniczony o powierzchni użytkowej 455,63m².Budynek magazynowyBudynek magazynowy, w zwartej zabudowie, jednokondygnacyjny, nie podpiwniczony o powierzchni 466,55 m².Budynek techniczno-mieszkalny, obiekt zlokalizowany jako ostatni w zwartej zabudowie ciągu budynków, w zachodniej części działki, obiekt techniczno-mieszkalny, dwukondygnacyjny, nie podpiwniczony o powierzchni użytkowej 471,02 m².Budynek biurowy wolnostojący, dwukondygnacyjny, nie podpiwniczony o pow. 312,83 m².Budynek magazynowy, obiekt zlokalizowany w części południowej działki, w zabudowie zwartej z obiektami znajdującymi się na działce sąsiedniej, jednokondygnacyjny, nie podpiwniczony o pow. 329,4 m².Budynek magazynowy obiekt zlokalizowany w części zachodniej działki, w zabudowie zwartej z obiektami znajdującymi się na działce sąsiedniej, jednokondygnacyjny, nie podpiwniczony o powierzchni użytkowej 119,67 m².

Lokalizacja

Gorzów Wielkopolski rozciąga się, w malowniczym krajobrazie Ziemi Lubuskiej. Miasto usytuowane jest nad rzeką Wartą na granicy dwóch krain geograficznych: Równiny Gorzowskiej i Kotliny łożenie blisko zachodniej granicy (odległość do przejścia granicznego w Kostrzynie wynosi zaledwie 45 km, a do Frankfurtu n/O - 80 km), w odległości 130 km od stolicy Niemiec - Berlina - nadaje mu rolę ważnego węzła komunikacyjnego oraz miasta ruchomość zlokalizowana jest w strefie pośredniej obrębu Śródmieście, w północnej części miasta. Wjazd oraz dojście na teren nieruchomości od strony ulicy Mieszka I. Ekspozycja od strony ulicy Mieszka I.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Gorzowa Wielkopolskiego przyjętego uchwałą Nr XXXIV/602/2021 z dnia 24 lutego 2021 r. teren znajduje się w jednostce urbanistycznej  C4 - 7745 NOWE MIASTO.

Strefa zagospodarowania - Strefa zabudowy śródmiejskiej dla której ustalono:

- lokalizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, - lokalizację zabudowy usługowej 

dopuszczono: 

- utrzymanie istniejącej zabudowy jednorodzinnej - lokalizację funkcji rzemiosła i drobnej wytwórczości dostosowanej skalą do zabudowy sąsiadującej - lokalizowanie zabudowy śródmiejskiej 

Stan prawny

Księga Wieczysta KW nr GW1G/0045676/0 zawiera następujące wpisy:

Dział I Oznaczenie nieruchomościOpis i mapa: działka nr 47 o powierzchni 5901 m²Sposób korzystania: Bi - inne tereny zabudowane

Dział I Sp Spis praw związanych z własnościąPrawo użytkowania wieczystego: Działka gruntu w wieczystym użytkowaniu zabudowana do 5 grudnia 2089 roku.

Dział II WłasnośćWłaściciel: Skarb PaństwaWpisy dotyczące użytkowaniawieczystego i własnościbudynku stanowiącego odrębnąnieruchomość: Telekomunikacja Polska S.A. z siedzibą w Warszawie

Dział III Ciężary i ograniczeniaBrak wpisu.

Dział IV HipotekiBrak wpisu.

Ochrona konserwatora

tak

Strefa komunikacyjna

autobus, pociąg

Media

woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, ogrzewanie

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Lubuskie
• Miasto na prawach powiatu: Gorzów Wielkopolski

(ref. A1516219530)