Komercyjne, Gorzów Wielkopolski, 2083 m²
Ogłoszeniodawca: Orange Polska S.A. Biuro Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości
Kontakt: Sylwia Lipnicka
Informacje szczegółowe
- Forma własności: użytkowanie wieczyste
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: T08058
- Pow. działki: 5579.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 2083.00 m²
- Liczba pięter: 1
Udogodnienia
- piwnica
Nieruchomość pod zabudowę wielorodzinną, usługi.Nieruchomość zabudowana jest budynkami biurowym oraz garażowym. Budynek biurowy składa się z 5 kondygnacji i jest połączony z częścią 2-kondygnacyjną. Część obiektu jest podpiwniczona. Komunikację pionową w wyższej części zapewnia klatka schodowa. Za budynkiem usytuowany jest 1 kondygnacyjny budynek garażowy na 4 miejsca. Teren poza nieruchomością został zagospodarowany na parking na ok 14 samochodów Działka posiada kształt wydłużonego wieloboku o powierzchni 5 579 m². Wjazd od strony zachodniej - wybetonowanym wjazdem od ulicy Głowackiego.Dobra ekspozycja - pierwsza linia zabudowy względem ulicy Głowackiego.
Lokalizacja
Nieruchomość położona przy ul. Głowackiego 9 w Gorzowie Wielkopolskim, województwo lubuskie. Od centrum miejscowości oddalona o 2 km. W najbliższym otoczeniu dominują budynki mieszkalne należące do osiedla "Dolinki" oraz miejski klub sportowy. W promieniu 300 m znajduje się droga krajowa nr 22 prowadząca od polsko-rosyjskiego przejścia granicznego w Grzechotkach aż do granicy polsko-niemieckiej w Kostrzynie. Najbliższy przystanek autobusowy zlokalizowany jest w odległości 1 km.
W pobliżu
- 800 m Filharmonia Gorzowska
- 900 m DK 22
- 1 km dyskont spożywczy
- 1 km przystanek autobusowy
- 1 km Stacja PKP
- 1, 6 km Urząd Miasta
- 80 km Kostrzyn nad Odrą
Możliwe wykorzystanie nieruchomości
W otoczeniu nieruchomości występuje głównie zabudowa mieszkaniowa. Z uwagi na charakter budynku oraz MPZP, oferowaną nieruchomość można przeznaczyć na cele mieszkaniowe oraz mieszkalno-usługowe.Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.
Uwarunkowania planistyczne
Dla terenu obejmującego przedmiotową nieruchomość brak jest aktualnego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Gorzowa Wlkp. (Uchwała Nr XII/131/2003 Rady Miasta Gorzowa Wlkp. z dnia 30 sierpnia 2006 r., zmieniona uchwałą Nr LXV/1046/2009 Rady Miasta Gorzowa Wlkp. z dnia 25 listopada 2009 r.) teren działki nr 1330 obręb 2 - Górczyn Miasto Gorzów Wielkopolski przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną - symbol terenu MW.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie nieodpłatnie i bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
- powierzchni 430,28 m² w budynku na zasadzie użytkowania
- gruntu na zasadzie służebności przesyłu
Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z opiekunem oferty.
Stan prawny
KW nr GW1G/00045677/7.
Działka gruntu oznaczona nr ewidencyjnym 1330 o pow. 5579 m² stanowi własność Skarbu Państwa.
Użytkownikiem wieczystym jest Orange Polska S.A z siedzibą w Warszawie, następca prawny TP SA.
Budynki i budowle posadowione na działce gruntu nr 1330 stanowią własność Orange Polska S.A z siedzibą w Warszawie.
Budynki i budowle stanowią odrębny od gruntu przedmiot władania.
Ochrona konserwatora
nie
Strefa komunikacyjna
autobus, pociąg
Media
woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, ogrzewanie
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Lubuskie
- Miasto na prawach powiatu: Gorzów Wielkopolski
(ref. A1516219525)