Komercyjne, Gniezno, Gnieźnieński (pow.), 270 m²
Ogłoszeniodawca: Perfect House
Kontakt: Magdalena Janicka - Dyrektor
Informacje szczegółowe
- Forma własności: Własność
- Typ nieruchomości: pawilon
- Tytuł ogłoszenia: Pawilon biurowy w Gnieźnie
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: PRF-BS-2891
- Powierzchnia użytkowa: 270.00 m²
Budynek
- Rok budowy: 1980
Udogodnienia
- ogrodzenie (brak)
Nieruchomość stanowiąca prawo użytkowania wieczystego ustanowione do dnia 25 października 2072 r. działki gruntu nr 25/1 obszaru 311 m 2 zabudowanej budynkiem technicznym o powierzchni użytkowej 270,27 m 2 stanowiącym odrębny od gruntu przedmiot własności.
Nieruchomość położona jest w miejscowości Gniezno przy os. Jagiellońskim.
Działka nr 25/1 posiada regularny kształt kwadratu, płaską konfigurację terenu i jest ogrodzona. Poza obiektem budowlanym teren zagospodarowany został na utwardzone dojścia i chodniki. Działka posiada korzystny dostęp do lokalnie usytuowanych mediów.
Budynek stanowiący odrębny od gruntu przedmiot własności znajdujący się na działce nr 25/1 to budynek techniczny o powierzchni użytkowej 270,27 m 2 . Obiekt został pobudowany w 1998 roku w konstrukcji tradycyjnej murowanej.
Budynek techniczny w aspekcie zabudowy stanowi wolnostojący obiekt parterowy, podpiwniczony.
Nieruchomość położona jest na osiedlu mieszkaniowym zlokalizowanym w północno-wschodniej części miasta, w odległości 3 km od centrum. Nieruchomość znajduje się w strefie oddalonej od skupiska zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej wśród licznych obiektów handlowych oraz usługowych. Dojazd do nieruchomości drogą o trwałej nawierzchni (asfaltowej/betonowej). Teren działki w całości utwardzony z kostki typu ‘polbruk’. Nieruchomość nie jest ogrodzona.
Infrastruktura Techniczna
Użytkowanie - powierzchni 118,35 m 2 w budynku.
Służebność przesyłu w gruncie wynosi 142,60 m 2 na rzecz TP Invest oraz 42 m 2 na rzecz Orange Polska SA.
Przeznaczenie
Teren, na którym zlokalizowana jest nieruchomość nie jest objęty aktualnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Istnieje jednak Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzone Uchwałą Nr XV/141/2000 Rady Miasta Gniezna z dnia 11.02.2000 r. oraz zmianami Studium zatwierdzonymi uchwałami nr:
- LIV/588/2006 Rady Miasta Gniezna z dnia 19.10.2006 r.,
- XXVII/320/2008 Rady Miasta Gniezna z dnia 29.10.2008 r.,
- XXV/273/2012 Rady Miasta Gniezna z dnia 26.09.2012 r.,
- XLIX/594/2014 Rady Miasta Gniezna z dnia 29.10.2014 r.
Zgodnie z ustaleniami Studium oraz jego zmianami przedmiotowa działka nr 25/1 leży w strefie zabudowy mieszkaniowo-usługowej (MU).
W pobliżu
Nieruchomość położona jest w Gnieźnie przy os. Jagiellońskim. Najbliższe otoczenie przedmiotu sprzedaży stanowi głównie zabudowa usługowo-handlowa (bank, pepco, biedronka, pizzeria). Dojazd do nieruchomości odbywa się z drogi o nawierzchni asfaltowej - ulicy Winiary wzdłuż budynku „Domam”.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037)
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Wielkopolskie
- Powiat: Gnieźnieński (pow.)
- Gmina miejska: Gniezno
(ref. A1520651080)