Komercyjne, Gniezno, Gnieźnieński (pow.), 201 m²

Ogłoszeniodawca: LUIZA ILNICKA - OBIEGŁY "FAMILY HOME" NIERUCHOMOŚCI

Kontakt: Luiza Ilnicka-Obiegły

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Typ nieruchomości: HANDLOWO-USŁUGOWY
• Tytuł ogłoszenia: Doskonała inwestycja z pewnym najemcą
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 15/5314/OLS
• Ulica: Zablokowany
• Powierzchnia użytkowa: 200.50 m²
• Liczba pięter: 3
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2018

Udogodnienia

• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Mamy przyjemność zaproponować Państwu lokal handlowo - usługowy, usytuowany w jednej z najbardziej prestiżowych i energicznie rozwijających się dzielnic miasta.

Ogromną zaletą prezentowanego lokalu jest jego widoczność z ulicy Orzeszkowej, dzięki czemu prowadzona w nim działalność znajdzie wielu odbiorców.

Przedmiotowy lokal o powierzchni 200,47m2 składa się z czterech sal (pow.około 42,5m2, 50m2, 64m2, 23m2) korytarza (11m2), dwóch toalet z WC (4,50m2,5,5m2) . Wysokość od posadzki do sufitu wynosi 3m.

Jego ogromnym atutem są duże okna wystawowe, otwierające się na miejsca parkingowe przed budynkiem, dzięki czemu klienci z łatwością znajdą bezpłatny postój.

Obecnie lokal nr 1 i 2 są wynajmowane jednemu najemcy (Duży Ben), dlatego kupując przedmiotowy lokal mamy zapewniony dochód z najmu 100m2 powierzchni. Pozostaje powierzchnia licząca około 100m2 oznaczona jako lokal nr 3 i korytarz 11m2.

Lokal nr 3 jest w stanie do wykończenia w środku, a jego adaptacja jest po stronie przyszłego właściciela.

Szczegółowy rozkład w/w powierzchni znajdziecie Państwo w galerii zdjęć oraz w zakładce "Plan lokalu". Przedmiotowa powierzchnia obejmuje lok. nr 1, 2 i 3 oraz korytarz 11m2.

Prezentowany lokal jest bardzo atrakcyjny pod względem lokalizacji z uwagi na wiele już istniejących obiektów wielo i jednorodzinnych. Rosnąca w szybkim tempie liczba mieszkańców w tej dzielnicy jest gwarancją znalezienia odbiorców wielu różnych usług i handlu.

Cena ofertowa jest ceną netto.

Biuro pobiera wynagrodzenie za pośrednictwo w nabyciu przedmiotowego lokali (wysokość do uzgodnienia).

Serdecznie zapraszam do prezentacji na żywo.

Osobą odpowiedzialną zawodowo jest Luiza Ilnicka - Obiegły (licencja nr 8297).

Niniejsza propozycja nie stanowi oferty w myśl przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Powiat: Gnieźnieński (pow.)
• Gmina miejska: Gniezno
• Ulica: Zablokowany

(ref. A1532495499)