Komercyjne, Giżycko, Giżycki (pow.), 4779 m²

Ogłoszeniodawca: Orange Polska S.A. Biuro Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości

Kontakt: Elżbieta Rabajczyk

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Użytkowanie wieczyste, grudzień 2093
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: T08319
• Pow. działki: 2621.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 4779.00 m²
• Liczba pięter: 1

Udogodnienia

• piwnica

Nieruchomość w nowej cenie! Zapraszamy do składania ofert do dnia 31.08.2021 r. drogą mailową (skan oferty wg wzoru) na adres: CC_nieruchomosci@.Sprzedaż planowana do końca roku 2021.Budynek w centrum miasta z potencjałem na większy ośrodek hotelowy.

Nieruchomość stanowi grunt zabudowany kompleksem połączonych ze sobą czterech segmentów budynku biurowo-technicznego o częściach dwu- oraz jednokondygnacyjnych wraz z dziedzińcem wewnętrznym, o łącznej powierzchni użytkowej 4779,50 m². Budynek jest częściowo podpiwniczony. Nieruchomość nieogrodzona, plac utwardzony betonem oraz zielenią urządzoną.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy ul. Pocztowej w Giżycku, w województwie warmińsko-mazurskim.

W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (.: zespół szkół, liceum ogólnokształcące, szkoła wyższa, Urząd Gminy - 200 m, Urząd Miasta - 250 m,  Urząd Skarbowy - 300 m) obiekty handlowo-usługowe (Kino Nowa Fala - 150 m, duże centrum handlowe ,,Galeria Batory” - 500 m). Odległość do drogi krajowej nr 59 to 800 m, a stacji kolejowej Giżycko - 1,35 km. Przystanek autobusowy oddalony o 700 m, zaś Jezioro Niegocin z plażą miejską - 800 m.

W pobliżu

- 150 m - Kino Nowa Fala

- 200 m - Urząd Gminy

- 250 m - Urząd Miasta

- 300 m - Urząd Skarbowy

- 500 m - duże centrum handlowe ,,Galeria Batory”

- 700 m - przystanek autobusowy

- 800 m - Jezioro Niegocin z plaża miejską

- 800 m - droga krajowa nr 59

- 1,35 km - stacja kolejowa ,,Giżycko”

Uwarunkowania planistyczne

Według obowiązującego Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Giżycko zatwierdzonego uchwałą Nr IX/32/11 Rady Miejskiej w Giżycku z dnia 27.04.2011r., zmienionego uchwałą nr VI/18/2019 Rady Miejskiej w Giżycku z dnia 27 lutego 2019 r. nieruchomość jest położona na terenie opisanym jako teren usług oraz tereny koncentracji usług w obszarze śródmiejskim.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie na rzecz Orange Polska bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych na zasadzie:- użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 489,28 m²- służebności przesyłu w gruncie na powierzchni 13,09 m²- służebności przesyłu na elewacji na powierzchni 12,12 m²- użytkowania dachu na powierzchni 9,50 m²

Stan prawny

Księga wieczysta OL1G/00023470/7, prowadzona przez  Sąd Rejonowy w Giżycku VI Wydział Ksiąg Wieczystych.

W Dziale I-O ujawniono działkę nr 458/11 o pow. 0,2621 ha, nieruchomość zabudowana oraz 4 budynki  transportu i łączności (zgodnie ze stanem uwidocznionym w rejestrze budynków). 

W Dziale I-Sp wpisano okres użytkowania wieczystego do dnia 20.12.2093 r.

W Dziale II ujawniono prawa ORANGE POLSKA S.A. - prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz prawo własności budynków stanowiących odrębną nieruchomość. 

W dziale III i IV - brak wpisów 

Ochrona konserwatora

Tak

Strefa komunikacyjna

autobus, pociąg

Media

woda, kanalizacja, elektryczność, ogrzewanie

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
• Powiat: Giżycki (pow.)
• Gmina miejska: Giżycko

(ref. A1516219764)