Komercyjne, Gdańsk, Wrzeszcz, 85 m²
Ogłoszeniodawca: powierzchniabiurowa.com.pl
Kontakt: Renata Kacperska
Informacje szczegółowe
- Forma własności: własność
- Typ kuchni: inna
- Dostępne od: 2023-09-01
- Typ nieruchomości: handel i usługi
- Tytuł ogłoszenia: Lokal z witryną z wejściem z ulicy na gabinet, usługi, biuro, sklep
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 16
- Ulica: Ferdynanda Magellana
- Pow. działki: 0.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 85.14 m²
- Długość działki: 0.00 m²
- Szerokość działki: 0.00 m²
- Wysokość wnętrza: 300 cm
- Liczba pięter: 7
- Liczba łazienek: 1
- Umeblowane: Nie
- Typ rynku: Pierwotny
- Taras: Nie
- Liczba pomieszczeń: 2
- Loggia: Nie
Budynek
- Rok budowy: 2011
- Stan budynku: dobry
Media
- gaz (brak)
- kanalizacja (miejska)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- winda (6)
- domofon
- internet
- pomieszczenie socjalne
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (inne)
- miejsca parkingowe (na ulicy)
Wyposażenie
- lodówka
Lokal w budynku wielorodzinnym z witrynami na przedszkole, żłobek, gabinety medyczne, szkołę językową, sklep, biuro lub inną działalność. Ulica Magellana jest drogą wjazdową na osiedle Srebrniki. Budynek otoczony jest pięknym ternem leśnym stanowiącym otulinę Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.
Na sprzedaż są dostępne 4 lokale:
U6 - 85,14 m2 - wolne, bez najemcy dostępne od zaraz - cena NETTO 9500 zł za m2,
U7 - 57,26 m2 - wolne, bez najemcy dostępne od zaraz - cena NETTO 9500 zł za m2
U3- 65,92 m2 oraz ogródek do wyłącznego korzystania ok. 20 m2 - z umową najmu do 31.2024 r. - cena NETTO za 1m2 - 12500 zł
U4 - 82,93 m2 oraz ogródek do wyłącznego korzystania ok. 30 m2 - z trwającą umową najmu do 31.12.2024 - cena za 1 m2 NETTO wynosi 12500 zł.
Lokal U6 + U7 był wynajmowany przez kilka lat. Najemca prowadził żłobek oraz gabinet psychologiczny. Funkcjonalnie został zaaranżowany przez Najemcę na taką działalność. Prawnie lokal U6 i U7 są samodzielnymi lokalami i każdy posiada KW. Można kupić dwa lokale, czyli U6+ U7 o łącznej powierzchni 142,40 m2. Jest możliwość zakupy również pojedynczych lokali U6 lub U7.
Natomiast lokal U3 + U4 o łącznej powierzchni 148,85 m2 sprzedajemy z trwającą umową najmu do końca przyszłego roku i jako łącznie 2 lokale ze względu na funkcjonalne połączenie. Obecny Najemca prowadzi żłobek i przedszkole. W okolicy jest bardzo duże zapotrzebowanie na taką działalność.
Budynek przy ulicy Magellana 14 budowaliśmy jako firma Deweloperska. Kupujący nie płaci podatku PCC.
Ogłoszenie właściciela nieruchomości
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Pomorskie
- Miasto na prawach powiatu: Gdańsk
- Dzielnica: Wrzeszcz
- Okolica: Wrzeszcz Górny
- Ulica: Ferdynanda Magellana
(ref. A1537374910)