Komercyjne, Gdańsk, Wrzeszcz, 750 m²

Ogłoszeniodawca: QUERCO PROPERTY Sp. z o.o.

Kontakt: Adam Nowacki

Informacje szczegółowe

• Stan nieruchomości: do odświeżenia
• Stolarka okienna: PCV
• Ochrona: alarm,,tak - jest
• Typ nieruchomości: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy
• Tytuł ogłoszenia: POWIERZCHNIA BIUROWA W CENTRUM WRZESZCZA
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: QRC-LS-6761
• Powierzchnia użytkowa: 750.00 m²

Budynek

• Rok budowy: 1998

Udogodnienia

• linia telefoniczna
• klimatyzacja

LOKAL W BUDYNKU BIUROWYM W GDAŃSKU-WRZESZCZU

Oferta obejmuje piętro w budynku biurowym Dmowskiego Center o powierzchni około 750 m 2 w cenie 7 500 PLN/m 2 netto.

Budynek biurowy zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie głównego węzła komunikacyjnego Gdańsk-Wrzeszcz, tj. dworca PKP/SKM/PKM (100 m) oraz pętli autobusowej ZTM (100 m) zapewnia doskonałą komunikację z całym Trójmiastem, jak również lotniskiem GDN (10 km) oraz autostradą A1 (20 km).

Szeroki zakres usług uzupełniających zapewniają znajdujące się w okolicy trzy centra handlowe, sklepy wielobranżowe i liczne lokale gastronomiczne.

Na terenie budynku dostępna jest w pełni wyposażona sala konferencyjna (10-12 osobowa).

Specyfikacja obiektu:

rok budowy - 1998

liczba kondygnacji - 4 + 1 podziemna

powierzchnia całkowita - 4 027 m 2

powierzchnia najmu - 3 087 m 2

powierzchnia biurowa - 2 583 m 2

powierzchnia działki - 1 040 m 2

powierzchnia piętra - ok. 750 m 2

parking podziemny - 24 miejsca postojowe + 2 miejsca na motocykle + parkingi rowerowe

liczba wind - 2

współczynnik pow. wspólnej - 5,00%

Standard budynku:

klasa B

klimatyzacja

podwieszany sufit

okablowanie telefoniczne

okablowanie komputerowe

okablowanie elektryczne

okablowanie światłowodowe

możliwość podziału w układzie gabinetowym lub open space (konstrukcja słupowa)

wykładzina w pomieszczeniach biurowych

recepcja

ochrona budynku

kontrola dostępu

W Dmowskiego Center znajduje się zróżnicowany przekrój najemców z różnych branż, między innymi:

logistyka,

spedycja,

pośrednictwo nieruchomości,

ubezpieczenia,

księgowość, finanse,

consulting biznesowy,

consulting dietetyczny.

Nieruchomość gwarantuje stabilne dochody z tytułu najmu. Istnieje możliwość zakupu kondygnacji 2, 3, 4, 5.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego możliwe jest przekształcenie budynku na nowe funkcje, między innymi business hotel, short stay apartments, prywatne akademiki, a także uniwersytet lub szkołę.

*PODANA CENA SPRZEDAŻY JEST CENĄ OFERTOWĄ NETTO I STANOWI ZAPROSZENIE DO NEGOCJACJI.

NASZE INDYWIDUALNE PODEJŚCIE DO KAŻDEGO KLIENTA GWARANTUJE RZETELNĄ OBSŁUGĘ, WSPARCIE MERYTORYCZNE ORAZ PROFESJONALNĄ ANALIZĘ NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH BEZ DODATKOWYCH KOSZTÓW.

::LINK DO STRONY

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Gdańsk
• Dzielnica: Wrzeszcz

(ref. A1534518445)