Komercyjne, Gdańsk, Wrzeszcz, 645 m²

Ogłoszeniodawca: Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

Kontakt: Piotr Ratajczak

Informacje szczegółowe

• Dostępne od: 2021-05-01
• Typ nieruchomości: handel i usługi
• Tytuł ogłoszenia: Cała Kamienica | grunt własnościowy | Wrzeszcz
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: R-691496
• Powierzchnia użytkowa: 645.10 m²
• Liczba pięter: 3
• Liczba łazienek: 4
• Umeblowane: Tak
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1923
• Materiał budowlany: cegła

Udogodnienia

• domofon
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Wyjątkowa propozycja zakupu całej kamienicy wraz własnościowym gruntem oraz przyległościami. 

Możliwość rozbudowy istniejącej zabudowy o dodatkowe 523 m2 PUM co daje nam 1138 PUM/PUU.

Dla zainteresowanych -> Dysponujemy analiza chłonności wykonaną przez doświadczone biuro architektoniczne z Gdańska.

Podana CENA wyrażona w wartości NETTO +VAT. Sprzedającym jest Spółka. 

Budynek: 3 kondygnacyjna kamienica z cegły pełnej  o powierzchni 645 m2.

Cały budynek jest po gruntownej  modernizacji w 1994 roku zgodnie z którą: 

wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną

wymieniono instalację CO wraz z podłączeniem do sieci miejskiej

wymieniono instalacje elektryczną 

wymieniono tynki oraz przeprojektowano układ wewnętrzny ścian działowych

wymieniono okna oraz drzwi 

wykonano nowe okładziny podłogowe - gres / panele 

wymieniono okrycie dachowe na blacho-dachówkę. 

Działka o powierzchni 1303 m2 obręb 42 numer 657 

Działka objęta planem 0709 MPZP Wrzeszcz Dolny - rejon ulic T. Kościuszki, Bolesława Chrobrego i alei Legionów w mieście Gdańsku.  Zgodnie z którym budynek główny jest chroniony jako "budynek o szczególnych walorach kulturowych"   Strefa M-U31 

Na terenie działki znajdują się również garaże obecnie pełniące funkcję magazynową o powierzchni ok 140 m2

Termin wydania: koniec roku 2021

Stan prawny: pełna własność z KW bez obciążeń

Posiadamy kompletny projekt architektoniczny modernizacji budynku wraz z planami.  W celu udostępnienia zapraszamy do kontaktu. 

Uwaga! Oferta na wyłączność -> zagwarantowana transakcja tylko przy udziale Biura Ratajczak Nieruchomości sp . z o.. k. Dzięki temu możemy Państwu zaprezentować dokładną lokalizacje oraz atrakcyjność oferty.

Jesteś pracownikiem funduszu inwestycyjnego lub innego biura nieruchomosci zapraszamy do współpracy. 

_

KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr tel.

- Umów się na Prezentację,

- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,

- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.

Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.

Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.

Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.

Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie:

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Gdańsk
• Dzielnica: Wrzeszcz

(ref. A1533181414)