Komercyjne, Gdańsk, Wrzeszcz, 143 m²
Ogłoszeniodawca: powierzchniabiurowa.com.pl
Kontakt: Renata Kacperska
Informacje szczegółowe
- Forma własności: własność
- Typ kuchni: inna
- Dostępne od: 2023-08-31
- Typ nieruchomości: handel i uslugi
- Tytuł ogłoszenia: Lokal z witrynami z wejściem z ulicy z trwającą umową najmu
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: U6+U7_Lokal_użytkowy-1
- Ulica: Ferdynanda Magellana
- Powierzchnia użytkowa: 142.85 m²
- Długość działki: 1.00 m²
- Szerokość działki: 1.00 m²
- Wysokość wnętrza: 3 cm
- Liczba pięter: 8
- Liczba łazienek: 1
- Typ rynku: Wtórny
- Taras: Nie
- Liczba pomieszczeń: 5
- Loggia: Nie
Budynek
- Rok budowy: 2012
- Stan budynku: bardzo dobry
Media
- gaz (brak)
- kanalizacja (miejska)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- winda (1)
- domofon
- dostęp do drogi (utwardzona)
- ogrodzenie (metalowe/kute)
- miejsca parkingowe (na ulicy)
Lokal w budynku wielorodzinnym z witrynami na przedszkole, żłobek, gabinety medyczne, szkołę językową, sklep, biuro. lub inną działalność. Lokal znajduje się na parterze w budynku wielorodzinnym przy ulicy Magellana 14. Cena zakupu lokalu U6+U7wynosi 10500 zł netto za 1 m2 + podatek VAT 23% lub możliwość skorzystania ze zwolnienia z podatku VAT - cena do uzgodnienia. Obecnie w tym lokalu najemca prowadzi jest żłobek. Lokal ma bezpośredni dostęp z ulicy. Doskonale nadaje się na gabinety lekarskie, rehabilitację, usługi kosmetyczne lub fryzjerskie, szkołę językową, przedszkole. Umowa najmu dla lokalu U6+U7 kończy się w sierpniu tego roku. Nowy właściciel może przedłużyć umowę z obecnym najemcą, sam prowadzić dowolną działalność lub wynająć po zakończonej umowie najmu innemu najemcy.
Prawnie lokal U6 i U7 stanowią 2 samodzielne lokale użytkowe. KW są czyste od wpisów w dziale IV. Ulica Magellana jest obecnie drogą dojazdową na osiedle Srebrniki.
W tym budynku dostępne są następujące lokale:
U3+U4 o łącznej powierzchni 148,85 m2 w cenie za 1m2 netto 10200 zł + podatek VAT 23%
U6+U7 o łącznej powierzchni 142,4 m2 w cenie za 1m2 netto 10500 zł + podatek VAT 23%
Ogłoszenie właściciela nieruchomości
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Pomorskie
- Miasto na prawach powiatu: Gdańsk
- Dzielnica: Wrzeszcz
- Okolica: Wrzeszcz Górny
- Ulica: Ferdynanda Magellana
(ref. A1533743946)