Komercyjne, Gdańsk, Przymorze, 117 m²

Ogłoszeniodawca: PARTNERZY Nieruchomości Sp. z o. o.

Kontakt: PARTNERZY Nieruchomości Sp. z o. o.

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Typ nieruchomości: HANDLOWO-USŁUGOWY
• Tytuł ogłoszenia: LOKAL NA PRZYMORZU W PRZYZIEMIU - NISKIE OPŁATY
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 3114/2681/OLS
• Ulica: Czerwony Dwór
• Powierzchnia użytkowa: 117.00 m²
• Wysokość wnętrza: 250 cm
• Piętro: 1
• Liczba pięter: 2
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1980

Udogodnienia

• miejsca parkingowe (parking naziemny)

LOKAL:

Usytuowany jest na poziomie -1, jednak posiada okna które można dodatkowo powiększyć. Ma 2 oddzielne wejścia. Na tę chwilę chwilę składa się z 2 sal oraz baru i zaplecza, a całość zajmuje powierzchnię 117 m2, Wysokość lokalu to 2,5 m. Cały lokal przeszedł generalny remont 2 lata wcześniej. Została wymieniona cała instalacja elektryczna, okna, zostały położone tynki. Na podłodze kamień naturalny. Dzięki temu, że nie mamy tutaj spółdzielni czy wspólnoty mamy bardzo niskie koszty eksploatacyjne.

LOKALIZACJA:

Przymorze to jedna z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Gdańska z dużą infrastrukturą mieszkaniową i dużą liczbą mieszkańców.

W okolicy mamy pełne zaplecze handlowo - usługowe w tym biedronka, przychodnia, liczne restauracje. Bliskość ruchliwych ulic oraz przystanków autobusowych i tramwajowych czyni to miejsce idealne na prowadzenie biznesu.

BUDYNEK:

Został wybudowany w latach 80, składa się z ciągu 8 oddzielnych lokali. Stan budynków jest dobry, nie wymagają one remontów, mamy do dyspozycji internet, telewizję kablową i wentylacje mechaniczną.

INFORMACJE DODATKOWE:

- Obecnie lokal jest wynajmowany pod zarabiający Pub. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości oraz przejęcia najemcy dzięki temu lokal od razu zarabia. Ze względu na cenę zakupu stopa zwrotu jest naprawdę dobra!

- Czynsz w zimie to 650 zł a latem 450 zł. Do tego dochodzi tylko koszt prądu ok. 200 zł/ miesięcznie

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE, SZYBKO I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od kupującego i żadnych dodatkowych oraz ukrytych kosztów

- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę

- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu

- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie nieruchomości pod działalność handlową lub usługową

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie

Właściciel oferty: Łukasz Mroczek

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Gdańsk
• Dzielnica: Przymorze
• Ulica: Czerwony Dwór

(ref. A1528095865)