Komercyjne, Gdańsk, Jasień, 323 m²

Ogłoszeniodawca: PARTNERZY Nieruchomości Sp. z o. o.

Kontakt: PARTNERZY Nieruchomości Sp. z o. o.

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Typ nieruchomości: HANDLOWO-USŁUGOWY
• Tytuł ogłoszenia: IDEALNY LOKAL NA INWESTYCJĘ-ZWROT 8% USŁUGI,HANDEL
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 3857/2681/OLS
• Ulica: Jabłoniowa
• Powierzchnia użytkowa: 322.93 m²
• Wysokość wnętrza: 365 cm
• Liczba pięter: 6
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2012

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Bardzo dobra, rozpoznawalna przez klientów lokalizacja. Intensywnie rozbudowujące się osiedla w bezpośredniej okolicy.

LOKALIZACJA:

Lokal znajduje się w Gdańsku przy ul. Jabłoniowej, w dynamicznie rozwijającej się południowej części Gdańska (Jasień). Sąsiaduje z dużymi dzielnicami jak Ujeścisko, Migowo czy Zakoniczyn. Niewątpliwym atutem jest bliskość obwodnicy Trójmiasta, Portu Lotniczego, a w odległości zaledwie ok. 500 m pętla tramwajowa zapewniająca bardzo dobry dojazd do oddalonego o jedynie 5km centrum Gdańska. W odległości 20 m od budynku znajduje się przystanek autobusowy. Liczne, wciąż rozbudowujące się osiedla mieszkaniowe.

OBIEKT:

Budynek, w którym znajduje się lokal, to nowoczesny kompleks biurowo-usługowy klasy "B+", wzniesiony w 2012r.

Obiekt posiada 6 kondygnacji naziemnych oraz 1 podziemną. Całkowita powierzchnia kompleksu wynosi 10.214,3 m2 (biurowa 6.179,5 m2, handlowa 1.200 m2).

Dla właścicieli/najemców obiektu oraz ich klientów przewidziano aż 140 miejsc parkingowych.

Na parterze zaprojektowano lokale o funkcji usługowo-handlowej, natomiast na wyższych piętrach - powierzchnie biurowe. W kondygnacji podziemnej znajduje się niezależna hala garażowa. Chwilę relaksu można spędzić na zielonym tarasie na dachu budynku. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne inwestycje mieszkaniowe.

LOKAL:

Przeszklony lokal znajduje się na parterze budynku i posiada witryny od strony ciągu komunikacyjnego. Lokal składa się z dwóch, połączonych na etapie budowy pomieszczeń o łącznej powierzchni 322,93 m2. W skład powyższej powierzchni wchodzi pomieszczenie usługowe o pow. 253m2 oraz dwa pomieszczenia (każdy o powierzchni ok. 35 m2) magazynowo-socjalne. Wysokość pomieszczeń - 365 cm.

Bezpośrednio przed lokalem, na froncie budynku, dostępny jest kilkunasto-miejscowy parking.

Lokal idealnie nadaje się do adaptacji np. na drogerię, sklep z wyposażeniem wnętrz, studio sportowe, gabinety medyczne, gastronomię.

Lokal od wielu lat wynajmowany, przynoszący zwrot z inwestycji na poziomie ok. 8%.

Zachęcam do zapoznania się ze szczegółami nieruchomości i jej prezentacją.

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE, SZYBKO I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od kupującego i żadnych dodatkowych oraz ukrytych kosztów

- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę

- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu

- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie nieruchomości pod działalność handlową lub usługową

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie

Właściciel oferty: Marta Jabłońska

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Gdańsk
• Dzielnica: Jasień
• Ulica: Jabłoniowa

(ref. A1532693035)