Komercyjne, Gdańsk, 451 m²
Ogłoszeniodawca: Lege Artis
Kontakt: Robert Zajączkowski
Informacje szczegółowe
- Forma własności: spółdzielcze-własnościowe z KW
- Typ nieruchomości: handel i usługi
- Tytuł ogłoszenia: Wynajęty lokal handlowo-usługowy
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 34
- Powierzchnia użytkowa: 451.00 m²
- Wysokość wnętrza: 300 cm
- Liczba pięter: 1
- Typ rynku: Wtórny
- Taras: Nie
- Liczba pomieszczeń: 3
- Loggia: Nie
Budynek
- Stan budynku: bardzo dobry
Media
- gaz (miejski)
- kanalizacja (miejska)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (brak)
- miejsca parkingowe (na ulicy)
Proponujemy do sprzedaży obiekt z wyodrębnionymi trzema lokalami handlowo-usługowymi, położony w centrum jednego z największych gdańskich osiedli mieszkaniowych - Żabiance.
W bezposrednim sąsiedztwie lokali znajdują się liczne wielorodzinne, dziesięciopiętrowe bloki mieszkalne.
Wszystkie lokale zostały wynajęte na rzecz stabilnych podmiotów generując stałe miesięczne przychody.
Największy lokal, o powierzchni 300 m.kw. został wynajęty w 2022r. na rzecz sieciowego podmiotu handlowego na okres 10-ciu lat.
Pozostałe dwa lokale o powierzchni ok. 90 m.kw. i 60 m.kw. wynajęte są na okresy pięcioletnie na cele handlowe i usługowe.
Łączny, miesięczny przychód z tytułu wszsytkich umów najmu wynosi ok. 30 000zł. netto.
Koszty obciążające właściciela lokali wynoszą ok. 3600zł. miesięcznie.
Wszystkie lokale zostały zmodernizowane do celów prowadzonych w nich działalności handlowych i usługowych.
Oczekiwana cena sprzedaży: 4 500 000zł. plus VAT ( sł. cztery miliony pięćset tysięcy złotych).
Kontakt:
Robert Zajączkowski
602 388 309 , 602 284 904
Przedstawiona propozcyja nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Pomorskie
- Miasto na prawach powiatu: Gdańsk
- Dzielnica: Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia
- Okolica: Żabianka
(ref. A1536700275)