Komercyjne, Dawidy, Raszyn (gm.), 290 m²

Ogłoszeniodawca: Freedom Nieruchomosci sp. z o.o.

Kontakt: Katarzyna Walosińska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Dostępne od: 2021-12-15
• Typ nieruchomości: HANDLOWO-USŁUGOWY
• Tytuł ogłoszenia: Nieruchomość Inwestycyjna w spokojnej okolicy
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1012/3685/OLS
• Powierzchnia użytkowa: 290.00 m²
• Piętro: 2
• Typ rynku: Wtórny

Nieruchomość obecnie zamieszkiwana przez trzy rodziny doskonale nadaje się bez większych przeróbek na lokal inwestycyjny o wielu możliwościach.

Cicha okolica w ciekawej części Raszyna, pomiędzy trasą S8 a Aleją Krakowską, to jedna z wielu zalet prezentowanego domu , w którym można stworzyć elegancki niewielki pensjonat lub szkołę językową czy salon kosmetyczny. Dwupiętrowy dom w zabudowie bliźniaczej wybudowany w 1985 roku i wyremontowany generalnie w 2008 roku - wymiana dachu, ocieplenie budynku oraz wymiana instalacji elektrycznej i hydraulicznej. Dom jest posadowiony na działce o powierzchni blisko 300 m2. Działka niewielka, ale z piękną wieloletnią roślinnością i z możliwością powiększenia.

W 2021 roku odświeżono elewację i wnętrze oraz wymieniono piec.

Wielkim atutem tej nieruchomości jest niewielka odległość Lotniska Chopina oraz łatwy dojazd do Centrum Warszawy.

Obecnie dom jest podzielony na cztery niezależne mieszkania z osobnymi wejściami z klatki schodowej, ale istnieje możliwość połączenia ich w dowolny sposób oraz wydzielenia garażu. Klatka schodowa jest wyposażona w schody pokryte terakotą z drewnianymi poręczami, do lekkiego odświeżenia. Łącznie jest 12 pokoi, 4 łazienki, 2 widne kuchnie i dwa aneksy kuchenne - o powierzchni

290 m2 razem.

Pierwotny garaż został przebudowany na lokal mieszkalny, a obok dobudowano pomieszczenie, urządzone jako studio, w którym jest przestrzeń mieszkalna, aneks kuchenny i łazienka. To mieszkanie o powierzchni 23 m2 nadaje się rownież do prowadzenia działalności gospodarczej, lub wynajmu okazjonalnego. Drugie mieszkanie na parterze składa się z salonu z wyjściem do ogrodu, dwóch sypialni, widnej kuchni i łazienki o łącznej powierzchni 65 m2. W mieszkaniu jest drewniana podłoga w salonie i sypialniach, terakota w kuchni i łazience. W salonie jest przestronna szafa w stałej zabudowie z przesuwanymi drzwiami.

Na pierwszym piętrze znajduje się duże mieszkanie o powierzchni 93 m2, składające się z salonu z dużym balkonem wychodzącym na ogród, 3 sypialni, widnej kuchni i przestronnej łazienki. W mieszkaniu znajdują się nowoczesne sprzęty AGD, które sprzedający chętnie pozostawią za dodatkową opłatą. W mieszkaniu jest parkiet jesionowy i panele drewniane oraz terakota w kuchni i łazience. W sypialni głównej znajduje się duża szafa w stałej zabudowie z przesuwanymi drzwiami.

Poddasze to czwarty lokal mieszkalny o powierzchni 70 m2, składający się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni i garderoby oraz łazienki. Przy wejściu znajduje się niewielki balkon z widokiem na całą okolicę, zabudowaną domami jednorodzinnymi i bliźniakami, więc jest poczucie przestrzeni.

Dom ma uregulowany stan prawny, posiada Księgę Wieczystą .

W bliskiej odległości znajdują sklepy, przychodnia, szkoła podstawowa, niedaleko do przystanku autobusowego linii - , kolejka podmiejska A1

Zapraszam do obejrzenia tego wyjątkowego domu i zapoznanie się z ofertą.

Będzie mi również miło opowiedzieć o tej nieruchomości w naszym biurze przy kowskiej 30

w Jankach ( koniecznie proszę pamiętać, że w Jankach :))

Katarzyna Walosińska

Freedom Nieruchomości - Janki

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Powiat: Pruszkowski (pow.)
• Gmina wiejska: Raszyn (gm.)
• Miejscowosc: Dawidy

(ref. A1534549342)