Komercyjne, Czarnków, 133 m²
Ogłoszeniodawca: Almar Spółka z o.o.
Kontakt: Roman Jacko
Informacje szczegółowe
- Forma własności: własność
- Dach: papa
- Lokalizacja: brak
- Dostępne od: 2019-08-01
- Typ nieruchomości: pawilon usługowo handlowy
- Tytuł ogłoszenia: pawilon w Czarnkowie
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1420565
- Pow. działki: 305.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 133.00 m²
- Typ rynku: Wtórny
- Na wymianę: Nie
Budynek
- Rok budowy: 1983
- Materiał budowlany: bloczki
Media
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- dostęp do drogi (utwardzona)
NOWA CENA.Super oferta -idealna pod inwestycję .Zapraszamy do Czarnkowa ,na oś Słoneczne .
W ofercie na sprzedaż oraz do wynajmu nieruchomość, w skład której wchodzi :
1.Budynek parterowy ,wolnostojący ,niepodpiwniczony ,z dachem płaskim jednospadowym kryty papą ,wykonany metodą tradycyjną . Fundamenty z bloczków betonowych typu M. Ściany zewnętrzne z bloczku komórkowego .Strop z płyt kanałowych ,stropodach z płyt korytkowych . Stolarka okienna PCV.W budynku następujące instalacje : energetyczna ,wodno -kanalizacyjna ,C.O , C.W., wentylacyjna p. poż., alarmowa . Budynek ocieplony , podejścia i podjazdy dla niepełnosprawnych. Wnętrze odświeżone
Powierzchnia zabudowy wynosi 183m2
Powierzchnia użytkowa 132,9 m2
Kubatura 578m3
2.Działka o pow. 305m2
Otoczenie nieruchomości : budynki wielorodzinne dwupiętrowe ,las, parkingi, garaże
Do chwili obecnej budynek pełnił funkcję użyteczności publicznej- przedszkole. Wcześniej był tam pawilon handlowy .
Idealnie nadaje się na przychodnię lekarską , biura ,itp. Do dyspozycji trzy niezależne wejścia ,trzy sale ,zaplecze gospodarcze , pomieszczenie sanitarne .
Nadbudowa np. piętra i wykorzystanie parteru daje możliwość utworzenia 5-6 mieszkań o pow. około 45 m2 każde.
Nieruchomość z olbrzymim potencjałem dla osób aktywnych i chcących inwestować .
Stan prawny bez zastrzeżeń. Założona księga wieczysta. Zawarcie umowy kupna w formie aktu notarialnego ,poprzedzone zawarciem cywilno-prawnej umowy przedwstępnej . Przekazanie Nieruchomości po zawarciu Aktu Notarialnego Cena ofertowa sprzedaży: 345.000 zł do negocjacji.
Cena ofertowa wynajmu : 3450 zł do negocjacji.
Warunki wynajmu:
1.Wynajem zagwarantowany na min. jeden rok -na podstawie zawartej umowy cywilnoprawnej .
2.W przypadku decyzji właściciela o sprzedaży -Najemca posiadał będzie prawo pierwokupu, od ustalonej ceny sprzedaży zostaną odliczone dotychczasowe koszty wynajmu-czynsz, poniesione przez Najemcę.
4. W sytuacji rezygnacji z zakupu przez dotychczasowego Najemcę -okres wypowiedzenia umowy 3-miesiące
3. Miesięczna opłata stała -czynsz w kwocie 3450 zł(do niedużej negocjacji)
4. Liczniki :woda, ,energia ,przepisywane na Najemcę-opłaty wg. zużycia
5. Kaucja jednorazowa -5000zł, zwracana po zakończonej umowie najmu.
Informacje dotyczące Nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczenia Właściciela i przedstawionych dokumentów . Nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zapraszam na prezentację .
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo
Roman Jacko
Specjalista w Obrocie Nieruchomościami
Biuro Almar -Nieruchomości
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Wielkopolskie
- Powiat: Czarnkowsko-trzcianecki (pow.)
- Gmina miejska: Czarnków
(ref. A1528967271)