Komercyjne, Ciechanów, 1281 m²

Ogłoszeniodawca: Orange Polska S.A. Biuro Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości

Kontakt: Dariusz Afrykański

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Użytkowanie wieczyste
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: T09142
• Pow. działki: 3189.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 1281.00 m²
• Liczba pięter: 1

Udogodnienia

• piwnica

Na sprzedaż kompleks budynków biurowo-magazynowych 100 m od głównych arterii komunikacyjnych miasta.Na sprzedaż działka o pow. 3189 m² zabudowana budynkami:- biurowy o pow. 1147,01 m² - techniczny A o pow. 53,21 m²- techniczny B o pow. 31,07 m²- trafostacji o pow. 47,37 m²Dodatkowo na nieruchomości zlokalizowanych jest siedem blaszanych garaży, stalowa wiata rowerowa oraz maszt telekomunikacyjny. Teren działki zagospodarowany, ogrodzony, oświetlony. Ciągi piesze i jezdne wyłożone kostką Bauma.Budynek biurowy jest obiektem 2-kondygnacyjnym, podpiwniczonym, wybudowany w technologii tradycyjnej - murowanej. Fundamenty żelbetowe. Elewacja budynku otynkowana i pomalowana. Dach płaski. Na podłogach korytarzy oraz klatek schodowych położone płytki ceramiczne. Dostępne instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralne ogrzewanie. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, brak ubytków i spękań. Na parterze budynku znajdują się pomieszczenia techniczne, pomieszczenia socjalne, sanitariaty oraz klatka schodowa. Na 1. piętrze mieszczą się pomieszczenia „open space“, pomieszczenia biurowe, toalety.Budynek techniczny A jest obiektem 1-kondygnacyjnym, wykonany w technologii tradycyjnej - murowany. Dach płaski. Układ funkcjonalny budynku tworzą 3 pomieszczenia. W jednym z pomieszczeń wydzielone jest zaplecze sanitarne. Dostępne instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna. Budynek może pełnić funkcje magazynowe.Budynek techniczny B jest obiektem 1-kondygnacyjnym, wykonany w technologii tradycyjnej - murowany. Dach płaski. Układ funkcjonalny budynku tworzą 2 pomieszczenia: agregatornia i pomieszczenie techniczne. Obiekt wyposażony w instalację elektryczną.Budynek trafostacji to obiekt parterowy, murowany. Elewacja budynku otynkowana. Dach płaski. Układ funkcjonalny budynku tworzy 5 pomieszczeń z osobnymi wejściami. Obiekt wyposażony jest w instalację elektryczną. Budynek może pełnić funkcje magazynowe.Na terenie działki znajduje się 7 obiektów o konstrukcji stalowej, ze ścianami i dachem wykonanymi z blachy falistej, mogących pełnić funkcje magazynowo-garażowe.

Lokalizacja

Nieruchomość położona przy ul. Zygmunta Sierakowskiego w Ciechanowie, województwo mazowieckie.Jest to centralna, śródmiejska część Ciechanowa, ok. 400 m od Urzędu Miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie występuje zabudowa mieszkaniowa 1-rodzinna oraz niska zabudowa wielorodzinna.Atutem nieruchomości jest jej korzystne położenie w dobrze skomunikowanej części miasta. W odległości ok. 400 m na północny wschód krzyżują się 2 najważniejsze arterie komunikacyjne miasta - ulice 17 Stycznia oraz 11. Pułku Ułanów Legionowych stanowiące fragmenty dróg krajowych nr 50 i nr 60. W niedużej odległości na zachód przepływa rzeka Łydynia. W promieniu do 200 m, wzdłuż ul. 17 Stycznia oraz ul. Warszawskiej znajdują się obiekty handlowo-usługowe, biurowe oraz instytucje publiczne.

W pobliżu

•    główne arterie miasta: 17 Stycznia, 11. Pułku Ułanów Legionowych, Tatarka - będące częścią dróg krajowych nr 50 i nr 60•    punkty handlowo-usługowe•    Urząd Miasta•    Zamek Książąt Mazowieckich

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość położona jest na terenach zabudowy śródmiejskiej.Możliwości inwestycyjne: biuro, przestrzenie magazynowe.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie na rzecz Orange Polska bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych:

- prawa użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 904,02 m² w budynkach

- służebności przesyłu dla urządzeń i sieci teletechnicznych biegnących w gruncie (powierzchnia zajętego gruntu: 459,72m²)

Stan prawny

Stan prawny nieruchomości uregulowany. Dla nieruchomości prowadzona jest Księga Wieczysta Nr PL1C/00017689/7 przez Sąd Rejonowy w Ciechanowie, VI Wydział KW.

Ochrona konserwatora

nie

Strefa komunikacyjna

autobus

Media

woda, kanalizacja, elektryczność, ogrzewanie

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Powiat: Ciechanowski (pow.)
• Gmina miejska: Ciechanów

(ref. A1520326669)