Komercyjne, Chmielnik, Chmielnik (gm.), 813 m²
Ogłoszeniodawca: Orange Polska S.A. Biuro Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości
Kontakt: Emilia Spała-Nowaczenko
Informacje szczegółowe
- Forma własności: Wieczyste użytkowanie
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: T09292
- Pow. działki: 647.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 813.00 m²
- Liczba pięter: 3
Udogodnienia
- piwnica
Na sprzedaż budynek pod biuro i usługi w centrum, z ekspozycją od strony głównej ulicy miejscowości.
Działka o powierzchni 647 m² zabudowana budynkiem biurowo-technicznym o powierzchni użytkowej 812,76 m². Działka ma kształt nieregularnego wieloboku i położona jest w pierwszej linii zabudowy w stosunku do ulicy Wolności.
Budynek biurowo-techniczny to obiekt 3-kondygnacyjny, podpiwniczony, murowany. Fundamenty w postaci ław żelbetowych, ściany z cegły ceramicznej pełnej. Wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, odgromową, teletechniczną, klimatyzacyjną w części pomieszczeń z urządzeniami teleinformatycznymi oraz centralne ogrzewanie.
Na terenie niezabudowanym we wschodniej części działki, dostępnym przez bramę wjazdową, istnieje możliwość wyznaczenia kilku miejsc parkingowych dla samochodów osobowych.
Lokalizacja
Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Wolności w Chmielniku, powiat kielecki, województwo świętokrzyskie.
Głównym atutem nieruchomości jest położenie w centrum miejscowości, w pierwszej linii zabudowy ulicy, zaledwie 50 m od Rynku. Ulica Wolności jest główną arterią komunikacyjną, stanowi fragment drogi wojewódzkiej nr 756. Ok. 200 m od nieruchomości ulica Wolności łączy się z 2 drogami krajowymi: nr 73, biegnącej na północ w kierunku Kielc; drogą nr 78 biegnącą na zachód w kierunku Siewierza do autostrady A1.
W sąsiedztwie nieruchomości występuje zabudowa mieszkaniowa, handlowo-usługowa, obiekty administracji publicznej: Urząd Miasta i Gminy, Poczta Polska.
Z uwagi na lokalizację w centrum miasta, nieruchomość posiada bardzo dobry dostęp do komunikacji publicznej. Najbliższy przystanek linii autobusowych znajduje się w zasięgu pieszym.
W Chmielniku zachowany jest XVI-wieczny układ urbanistyczny, wytyczony przez czworoboczny Rynek i sieć prostopadłych ulic. Odległość Chmielnika od Kielc wynosi ok. 30 km.
W pobliżu
- Rynek
- ul. Wolności
- punkty handlowo-usługowe
- Urząd Miasta i Gminy
- droga wojewódzka nr 765
- drogi krajowe: 73 i 78
Uwarunkowania planistyczne
Na podstawie Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego teren na którym zlokalizowana jest nieruchomość znajduje się w obszarze funkcjonalnym opisanym jako: MU - tereny mieszkaniowe z usługami.
Możliwości inwestycyjne: biuro, usługi (wynajem).
Założenia sprzedaży
W budynku zlokalizowane są urządzenia infrastruktury telekomunikacyjnej o pow. 179,05m2 oraz infrastruktura w gruncie
Stan prawny
Stan prawny nieruchomości uregulowany w Księdze Wieczystej Nr KI 1B/00011541/1 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Busko Zdrój - prawo użytkowania wieczystego gruntu. oraz prawo własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość wraz z urządzeniami trwale związanymi z gruntem.
Ochrona konserwatora
Nie
Strefa komunikacyjna
autobus
Media
woda, kanalizacja, elektryczność, gaz, ogrzewanie
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Świętokrzyskie
- Powiat: Kielecki (pow.)
- Gmina miejsko-wiejska: Chmielnik (gm.)
- Miejscowosc: Chmielnik
(ref. A1519597706)