Komercyjne, Bystrzyca Kłodzka, 600 m²

Ogłoszeniodawca: El Dorado Nieruchomości Patryk Wierciszewski

Kontakt: Anna Janik

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Typ nieruchomości: handel i usługi
• Tytuł ogłoszenia: Budynek biurowo - usługowy z 2 magazynami - świetna okolica!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2391
• Ulica: 1 Maja
• Powierzchnia użytkowa: 600.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Liczba łazienek: 4
• Umeblowane: Tak
• Typ rynku: Wtórny
• Liczba pomieszczeń: 16
• Loggia: Nie

Budynek

• Stan budynku: dobry

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• internet
• pomieszczenie socjalne
• klimatyzacja
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Wyposażenie

• lodówka

Na sprzedaż dwukondygnacyjny budynek biurowo – usługowy wraz z 2 magazynami.

Budynek posadowiony jest u zbiegu ulicy Kłodzkiej i 1 Maja, tuż przy wjeździe do miasta z drogi krajowej nr 33 oraz nieopodal centrum i stacji kolejowej w Bystrzycy Kłodzkiej.

Przy zachowaniu obecnej biurowo – usługowej działalności. budynek nie wymaga nakładów finansowych. Układ pomieszczeń stwarza jednak wiele możliwości aranżacyjnych do użytkowania budynku również w innych celach – zostały one opisane w poniżej.

Bryła budynku ma kształt prostokąta. Powierzchnia użytkowa budynku usługowego wynosi ok. 450 m2.

Powierzchnia większego magazynu z oknem wynosi ok. 95 m2.

Powierzchnia mniejszego magazynu wynosi ok. 30 m2

Dojazd do budynków drogą asfaltową.

Budynek usługowy posiada 2 wejścia – od strony ulicy oraz od podwórka. Daje to możliwość wyodrębnienia 2 niezależnych lokali użytkowych (można jeden sprzedać / wynająć i jeden zatrzymać na własne potrzeby). Odnowiona elewacja. Okna plastikowe. Dwa systemy ogrzewania – opałowe i elektryczne.

Na poziomie -1 znajdują się: sala konferencyjna, pomieszczenie z sauną i prysznicami, pomieszczenia użytkowe, techniczne, sanitarne i kotłownia.

Na poziomie 0 znajdują się: pomieszczenia biurowe (przy obecnym układzie 8 gabinetów) oraz pomieszczenia sanitarne. Wszystkie pomieszczenia są ustawne i nieprzechodnie.

Na obydwu poziomach pomieszczenia oddzielone są od siebie ściankami działowymi z wejściem z korytarza, co umożliwia dowolny wybór konfiguracji i wielkości pomieszczeń.

Stan prawny: własność z księgą wieczystą

Budynek idealnie nadaje się do prowadzenia szeroko rozumianej działalności usługowej, handlowej, hurtowniczej, małej produkcji, warsztatu, przychodni medycznej, działalności biurowej, magazynowej, szkoleniowej, a także rozrywkowej.

Pierwotnie budynek był miejscem produkcji mebli; w ostatnich latach przeszedł modernizację i z powodzeniem pełnił funkcję budynku biurowego.

Lokalizacja: ul. 1 Maja, Bystrzyca Kłodzka

Położenie nieruchomości umożliwia łatwy dostęp do centrum miasta, a także bezpośrednie sąsiedztwo drogi krajowej. Budynek znajduje się przy jednej z głównych ulic w Bystrzycy Kłodzkiej, co zapewnia stały ruch pieszych i samochodów.

Bystrzyca Kłodzka jest strategicznym miejscem w handlu z Czechami oraz przepływem towarów płynących z południowej Europy do środkowej części Polski. Planowana rozbudowa drogi DK 8 jest odpowiedzią na rosnący z roku na rok ruch drogowy w Kotlinie Kłodzkiej, a także umożliwi łatwiejsze połączenia komunikacyjne z innymi regionami.

Cena: zł

Nie pobieramy prowizji od Kupującego!

Zapraszam na prezentację:

575 355 991

Anna Janik

El Dorado Nieruchomości

- Oferujemy bezpłatne doradztwo kredytowe obejmujące ofertę wszystkich banków;

- Oferujemy wykonanie prac wykończeniowo - remontowych przez wykwalifikowaną ekipę;

- Współpracujemy z doświadczonymi notariuszami

- Polecimy architekta, projektanta oraz zapewnimy wsparcie prawne

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Powiat: Kłodzki (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Bystrzyca Kłodzka (gm.)
• Miejscowosc: Bystrzyca Kłodzka
• Ulica: 1 Maja

(ref. A1535588000)