Komercyjne, Bielsko-Biała, 2282 m²
Ogłoszeniodawca: Orange Polska S.A. Biuro Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości
Kontakt: Wioleta Czarnecka
Informacje szczegółowe
- Forma własności: użytkowanie wieczyste, grudzień 2089
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: T09864
- Pow. działki: 2506.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 2282.00 m²
- Liczba pięter: 4
Udogodnienia
- piwnica
Budynek o dużych walorach architektonicznych tylko 300 m od Rynku.
Zapraszamy do składania ofert do dnia 30.11.2021 r. drogą mailową (skan oferty wg wzoru tutaj) na adres: CC_nieruchomosci@.Zakładamy możliwość szybkiej realizacji transakcji.
Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki gruntu nr 61 o pow. 2.506 m², zabudowanej budynkiem biurowo-technicznym o pow. 1.610,39 m², budynkiem biurowym o pow. 610,20 m² oraz budynkiem agregatu o pow. 61,94 m². Budynki stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności.
Lokalizacja
Nieruchomość zlokalizowana jest w Bielsku Białej przy ul. Zygmunta Krasińskiego 20, (u zbiegu z ulicą Sienkiewicza) w centralnej części miasta, w odległości około 300 m w linii prostej od ścisłego centrum miasta (Rynek Miejski).
Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa oraz zabudowa mieszkaniowo - usługowa, obiekty użyteczności bliższy przystanek komunikacji miejskiej w odległości ok. 200 m, dworzec PKP w odległości ok. 300 m.
W pobliżu
- 300 m dworzec kolejowy
- 500 m Muzeum Historyczne w Bielsku-Białej Zamek książąt Sułkowskich
- 700 m przystanek autobusowy
- 850 m Studio Filmów Rysunkowych
- 2,2 km droga wojewódzka nr 940
Możliwe wykorzystanie nieruchomości
Ze względu na dobrą lokalizację w pobliżu Centrum, w sąsiedztwie głównych arterii komunikacyjnych miasta, nieruchomość wyróżnia się dużym potencjałem inwestycyjnym. Obiekt może zostać zagospodarowany pod działalność usługową lub biurową.Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z zapisami Uchwały nr XXXI/587/2017 Rady Miejskiej w Bielsku-Białej z dnia 20 czerwca 2017 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka nr 61 położona jest na obszarze oznaczonym jako teren: 135_U-05 - zabudowa usług centrotwórczych.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie Ograniczonych Praw Rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
- powierzchni 332,05 m² w budynku, na zasadzie użytkowania,(104,7 m² w piwnicy; 100,85 m² na parterze; 89,33 m² na I piętrze 89,33 m², agregatornia 37,17 m²)
- powierzchni 210,22 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
- powierzchni 12 m² na dachu, na zasadzie użytkowania
- powierzchni 3,07 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania
Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z opiekunem oferty.
Stan prawny
Księga wieczysta Nr - BB1B/00055458/2
Dział I: Oznaczenie nieruchomości - działka nr 61, o pow 2.506 m².
Dział I: Spis praw związanych z własnością: użytkowanie wieczyste do dnia r. uprawnienia wynikające z prawa ujawnionego w dziale III innych ksiąg wieczystych
Dział II: Własność Skarb Państwa
Dział III: Prawa, roszczenia i ograniczenia: brak wpisu.
Dział IV: Hipoteka brak wpisu.
Ochrona konserwatora
nie
Strefa komunikacyjna
autobus, pociąg
Media
woda, kanalizacja, elektryczność, gaz
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Śląskie
- Miasto na prawach powiatu: Bielsko-Biała
(ref. A1516219727)