Komercyjne, Bielawa, 13000 m²
Ogłoszeniodawca: Biuro Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami Joanna Brechun
Kontakt: JOANNA BRECHUN
Informacje szczegółowe
- Forma własności: Własność
- Ochrona: tak - jest
- Typ nieruchomości: magazyn
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: NJB-HS-23434-4
- Ulica: Hala żelbetowa z budynkami pomocniczymi
- Pow. działki: 17135.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 13000.00 m²
|
Przedmiotową nieruchomość stanowi działka o powierzchni 17135 m2, w większości utwardzona, wraz z posadowionym na niej budynkiem hali żelbetowej o powierzchni całkowitej 15484 m2 (netto 12815 m2) wraz z budynkami pomocniczymi (300 m2). Budynek hali jest częściowo dwukondygnacyjny tzn. cały parter obejmuje tylko jedną dużą halę i rząd pomieszczeń warsztatowych (ścianki działowe z możliwością wyburzenia) o powierzchni ok. 6000 m2, na piętrze natomiast, po dwóch stronach ścian szczytowych znajdują się pomieszczenia produkcyjne.
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy przemysłowej Bielawy, o bardzo dogodnym dojeździe (zaledwie 100 m od głównej obwodnicy miasta). Nieruchomość posiada dwie bramy wjazdowe.
Obiekt posiada dwa place manewrowe, główny (w większości utwardzony o powierzchni ok. 5000 m2, częściowo zabudowany małymi budyneczkami typu: portiernia, sprężarnia itp. - możliwymi do wyburzenia) oraz mniejszy do rozładunku przy rampie.
W obrębie nieruchomości znajduje się częściowo zdemontowana bocznica kolejowa oraz rampa kolejowa. Do odbudowania kilkadziesiąt metrów torów.
Opis budynku:
- powierzchnia: 12815 m2
- wysokość budynku (parter wysoki): 10,5 do 11,5 metra
- wysokość budynku (parter niższy): 4,80 metra
- dwie rampy towarowe
- cztery windy towarowe o nośności 3,2 tony (lub 40 osób) każda
- istnieje możliwość zamontowania suwnic
- ogromna nośność stropów i posadzek (grubość 60 cm, podparty belkami o grubości 90 cm)
- stropy międzykondygnacyjne z płyt panwiowych prefabrykowanych poprzez żebra i podciągi żelbetowe monolityczne na siatce słupów 6x9 m.
- stropodach stanowi konstrukcja analogiczna do stropów międzykondygnacyjnych - pokryty papą na lepiku
- biegi i spoczniki żelbetowe monolityczne okładane masą lastriko
- stolarka okienna aluminiowa szklona pojedynczo (do remontu)
Media:
Wszystkie media są dostępne, infrastruktura techniczna i przyłącza istnieją i są w dobrym stanie.
Gaz: bardzo duża przepustowość - na działce istnieje stacja redukcyjna dużego ciśnienia
Woda: nieograniczony dostęp do wody przemysłowej - 100 m od nieruchomości znajduje się zbiornik retencyjny dla starego zakładu, który zużywał 4 mln litrów wody miesięcznie!
Ścieki: istnieje sprawna infrastruktura do odprowadzania ścieków przemysłowych i zużytej wody
Prąd: infrastruktura pozwala na podłączenie dowolnej mocy
Telefon, internet: możliwość podłączenia na nowo
Odległości drogowe:
Wałbrzych: 30 km
Wrocław: 50 km
Legnica: 80 km
Jelenia Góra: 80 km
Przejście graniczne w Tłumaczowie (Czechy): 30 km
Przejście graniczne w Kudowie (Czechy): 80 km
Przejście graniczne w Zgorzelcu (Niemcy): 160 km
Możliwości zagospodarowania nieruchomości:
Opisana nieruchomość może być zagospodarowana z uwagi na charakter budowy na:
hale produkcyjne
magazyny, składy
centrum logistyczno-administracyjne
Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego:
Wg. obowiązującego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego w/w nieruchomość wpisana jest jako: tereny rozwojowo-przemysłowe. POŚREDNIK ODPOWIEDZIALNY ZA OFERTĘ L. 6285 JOANNA BRECHUN
::KONTAKT DO AGENTA |
JOANNA BRECHUN |
|
|
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: JOANNA BRECHUN (licencja nr: 6285)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Dolnośląskie
- Powiat: Dzierżoniowski (pow.)
- Gmina miejska: Bielawa
- Ulica: Hala żelbetowa z budynkami pomocniczymi
(ref. A1513412903)