Komercyjne, Bielany Wrocławskie, 53 m²

Ogłoszeniodawca: SDP Nieruchomości

Kontakt: Maciej Opuchlik

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Stan nieruchomości: bardzo dobry
• Dostępne od: 2022-05-19
• Typ nieruchomości: handel i usługi
• Tytuł ogłoszenia: Lokal usługowy dwa pomieszczeni 53,16 m2, Bielany Wrocławksie 639tys.
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 27229
• Ulica: Fiołkowa
• Powierzchnia użytkowa: 53.16 m²
• Wysokość wnętrza: 300 cm
• Liczba pięter: 2
• Typ rynku: Wtórny
• Liczba pomieszczeń: 2

Budynek

• Rok budowy: 2007

Media

• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• domofon
• internet
• pomieszczenie socjalne
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• miejsca parkingowe (na ulicy)

AGENT PROWADZĄCY:

MACIEJ OPUCHLIK

Tel. 602 101 60

***DOSTĘPNE OD ZARAZ***

Serdecznie polecam do zakupu przestrzeń biurowo-usługową, na dzień dzisiejszy ukierunkowaną pod gabinet medyczny natomiast można zmienić przeznaczenie lokalu. Łączna powierzchna 53,16m2 spełnia normy techniczne i sanitarno-higieniczne (sanepid). Umiejscowienie lokalu na parterze w dwu piętrowym budynku z 2007 roku. Powierzchnia składa się z dwóch niezależnych pomieszczeń, holu/poczekalni, pomieszczenia magazynowego oraz trzech łazienek. W nieruchomości jest zainstalowany system alarmowy. Budynek jest dostępny bezpośrednio z głównej ulicy a sam lokal posiada widoczne przeszklenia z antywłamaniowymi roletami (ekspozycja okien na północny zachód). Ogrzewanie gazowe za pomocą pieca dwufunkcyjnego który jest również odpowiedzialny za podgrzanie wody. Świetna lokalizacja, zaraz przy nieruchomości znajduje się węzeł komunikacyjny. Na wypadek dodatkowych pytań zachęcam do kontaktu oraz serdecznie zapraszam na bezpłatna prezentację.

Cena sprzedaży (brutto) - 639tys (do negocjacji)

Czynsz administracyjny: ok. 250zł

Oferta kierowana dla osób ceniących sobie funkcjonalność nieruchomości oraz komfortową lokalizację na prowadzenie działalności. Lokal świetnie sprawdzi się jako model inwestycyjny gwarantując wysoką stopę zwrotu. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania dotyczące nieruchomości i zapraszam serdecznie na bezpłatną prezentację.

Wszelkie informacje zamieszczone przez biuro SDP Nieruchomości nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa.

AGENT PROWADZĄCY:

MACIEJ OPUCHLIK

Tel. 602 101 602

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Powiat: Wrocławski (pow.)
• Gmina wiejska: Kobierzyce (gm.)
• Miejscowosc: Bielany Wrocławskie
• Ulica: Fiołkowa

(ref. A1535389374)