Komercyjne, Bielany Wrocławskie, 3600 m²

Ogłoszeniodawca: Traczyk Nieruchomości

Kontakt: Marian Traczyk

Informacje szczegółowe

• Forma własności: -
• Ochrona: alarm
• Typ nieruchomości: obiekty
• Tytuł ogłoszenia: Okazja!,Nowa niższa cena
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: TRA-BS-3175
• Powierzchnia użytkowa: 3600.00 m²

Udogodnienia

• ogrodzenie (brak)

Obiekt komercyjny-działka zabudowana

Polecamy do sprzedaży zabudowaną działkę o powierzchni 3600m 2 , w gminie Kobierzyce, powiat wrocławski, woj. dolnośląskie.

Działka ogrodzona, posiada dwie bramy wjazdowe z drogi publicznej. Na terenie działki znajduje się budynek mieszkalno-biurowy, magazyn oraz budynek kontenerowy pełniący funkcję mrożni. Łączna powierzchnia zabudowy budynków wynosi 285m 2 . Sprzedaż dotyczy wszystkich zabudowań na działce.

Na terenie działki znajduje się plac utwardzony umożliwiający składowanie towarów bądź parkowanie pojazdów.

Obiekty częściowo wymagają pewnych nakładów na doprowadzenie do stanu pełnej używalności.

OPIS:

Budynek mieszkalno-biurowy o pow. 100m 2

Magazyn o pow. 68m 2

Mroźnia z przedsionkiem o pow. 117m 2 . Temperatura mrożenia wynosi -35 stopni.

Media: kanalizacja, woda, prąd, studnia. Ogrzewanie elektryczne, kominek w budynku mieszkalno-biurowym.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony symbolem 1U przeznaczony pod zabudowę usługową.

Przeznaczenie uzupełniające: usługi z zakresu gastronomii, obsługi firm i klienta, finansów, niepublicznych usług oświatowych, niepublicznych usług zdrowia i opieki społecznej.

Liczba kondygnacji nadziemnych budynków nie może przekraczać dwóch, w tym druga kondygnacja w formie poddasza użytkowego. Wysokość budynków nie może przekraczać 10m, budynki gospodarcze i garaże wolnostojące, mogą być wyłącznie jednokondygnacyjne. Powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki nie może przekroczyć 30%.

Otoczenie działki:

Tereny zabudowane oraz tereny rolne. Dojazd z drogi publicznej, drogi asfaltowej.

ZALETY

Bardzo dobra lokalizacja

Usytuowanie - duże możliwości widocznej reklamy

Własny parking, utwardzony plac na terenie działki

Wiele możliwości zagospodarowania oraz przeznaczenia obiektu oraz działki

Budynki pod działalność usługową

WARTO ZOBACZYĆ ze względu na lokalizację, ekspozycję jak i przeznaczenie.

Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdzimy jej stan prawny, dokumenty i przygotowanie umowy notarialnej, nasz doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wszystkie dokumenty wypełni za Ciebie, możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.

Jesteś profesjonalnym Pośrednikiem? Dołącz do Nas!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marian Traczyk (licencja nr: 18031)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Powiat: Wrocławski (pow.)
• Gmina wiejska: Kobierzyce (gm.)
• Miejscowosc: Bielany Wrocławskie

(ref. A1528229514)