Komercyjne, Banino, Żukowo (gm.), 155 m²
Ogłoszeniodawca: ANDRZEJCZYK NIERUCHOMOŚCI
Kontakt: Grażyna Kupper
Informacje szczegółowe
- Forma własności: Własność
- Typ nieruchomości: obiekty/inny obiekt
- Tytuł ogłoszenia: HALA WARSZTATOWA, BANINO, UL. LOTNICZA
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: NY017521
- Ulica: LOTNICZA
- Pow. działki: 1689.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 155.00 m²
- Długość działki: 50.00 m²
- Szerokość działki: 33.00 m²
- Pokoje: 3
- Umeblowane: Tak
- Typ rynku: Wtórny
- Taras: Nie
- Liczba pomieszczeń: 3
- Loggia: Nie
Budynek
- Stan budynku: dobry
Udogodnienia
- internet
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WYŁĄCZNIE SPRZEDAJĄCY
Osoba prowadząca ofertę: Grażyna Kupper, tel. 531-222-726
Przedmiotem sprzedaży jest obiekt komercyjny o pow. całkowitej ok. 155m2, położony przy ul. Lotniczej w Baninie (druga linia zabudowy). Dla działki wydane jest prawomocne pozwolenie na budowę hali magazynowej o wymiarach 13m x 15m i wysokości 5m.
Cena Netto (Vat 23%)
Powierzchnia działki: 1689m2 ok. (33,5 m (front) x 50 m). Teren płaski, wszystkie boki ogrodzone panelem systemowym (ocynk), przesuwna brama wjazdowa o szerokości 9m. Ok. 250m2 terenu utwardzona płytą drogową, pozostała część gruzem (ok. 50cm gruzu, pod gruzem mata drogowa).
Media: prąd i woda (w obiekcie), gaz, kanalizacja sanitarna (w drodze tuż przy działce). Szambo o pojemności 12m3
W skład obiektu wchodzą:
- Hala warsztatowa o pow. ok. 80m2 (8m x 10m) i wysokości 4,5m (6m do kalenicy), z bramą wjazdową o szerokości 4m i wysokości 4,5m. Posadzka betonowa. Kanał o długości 6m
- Magazyn o pow. ok. 45m2 z możliwością aranżacji na biura (doprowadzone instalacje). Posadzka betonowa
- Zaplecze socjalne o pow. ok. 30m2: biuro, część kuchenna, łazienka z prysznicem, kotłownia. Podłogi wyłożone terakotą, ściany wykończone płytą gipsową, okna PCV.
Konstrukcja obiektu stalowa, obłożona płytą PUR 10cm (łącznie z dachem)
Ogrzewanie centralne - piec na olej opałowy, w części socjalnej grzejniki panelowe, na hali warsztatowej dwie nagrzewnice.
Obszar objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczony symbolem B.40-U,P - teren zabudowy usługowej i obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. Dopuszcza sie występowanie na terenie działki samodzielnie jednej z funkcji.
Dopuszczalne formy zabudowy i zagospodarowania terenu:
- budynki lub lokale mieszkalne (w liczbie 1 budynek jednorodzinny lub 1 lokal w obrębie nieruchomości) przeznaczone dla właścicieli lub zarządców nieruchomości
- drogi wewnętrzne
- sieci i obiekty infrastruktury technicznej
Wykluczone formy zabudowy i zagospodarowania terenu:
- składowanie odpadów oraz materiałów lub towarów sypkich pod gołym niebem (oprócz materiału szkółkarskiego i asortymentu ogrodniczego charakteryst. dla sklepów ogrodniczych)
- obiekty emitujące intensywne zapachy, które odczuwalne są na znacznym obszarze
- przedsięwzięcia stanowiące istotne zagrożenie dla wód podziemnych
- przedsięwzięcia, które powodowałyby pogorszenie warunków sanitarnych na terenach sąsiednich z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, tzn. przedsiewzięcia powodujące ponadnormatywną emisję hałasu, nieprzyjemnych zapachów, pyłów, dymów na tereny mieszkaniowe i inne tym podobne uciążliwości
- przedsięwzięcia mogące znacząco oddziaływać na środowisko, dla których przeprowadzona ocena oddziaływania na środowisko wykazała znacząco negatywny wpływ na życie lub zdrowie ludzi
Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - maks. 50%, intensywność zabudowy - maks. 1,2, minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej - 10% powierzchni działki, wysokość zabudowy - maks. 15m, geometria dachu - dowolna, forma zabudowy - dowolna, szerokość elewacji frontowej - dowolna.
Bardzo dobra lokalizacja, droga o bardzo dużym natężeniu ruchu samochodowego. Miejsce świetnie skomunikowane z całym Trójmiastem. Niespełna 1km do planowanego węzła Obwodnicy Metropolitanej. Przystanek autobusowy w odległości ok. 100 m. W najbliższym sąsiedztwie firmy usługowe, stacja benzynowa, markety, nieopodal pełna infrastruktura usługowo-handlowa oraz osiedla mieszkaniowe. POLECAM! SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Więcej ofert na www.andrzejczyk-nieruchomosci.pl
PAMIĘTAJ! PRZY ZAKUPIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI GWARANTUJEMY BEZPIECZEŃSTWO I OBSŁUGĘ PRAWNĄ - WSZYSTKIE NASZE TRANSAKCJE SĄ UBEZPIECZONE! BEZPŁATNIE POMOŻEMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP, REMONT NIERUCHOMOŚCI - DO WYBORU OFERTY Z PONAD 25 BANKÓW.
Osoba do kontaktu: Grażyna Kupper, tel. 531-222-726
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Pomorskie
- Powiat: Kartuski (pow.)
- Gmina miejsko-wiejska: Żukowo (gm.)
- Miejscowosc: Banino
- Ulica: LOTNICZA
(ref. A1533176772)