KAWIARNIO RESTAURACJA

WSZYSTKIE CZĘŚCI LOKALU PRZESZŁY REMONT KAPITALNY CO DODAJE ATRAKCYJNOŚCI ZAKUPU.

Atutem tego ogłoszenia jest jeszcze jedno piętro obecnie spełniające role zaplecza gastronomicznego około 100m2.

Miejsce to może być wykorzystane alternatywnie, jako bardzo dobrze przygotowane zaplecze kuchenne pod restaurację lub pod dalsze większe cateringi, lub jako sala na spotkania biznesowe, o które jesteśmy często pytani.

Całość składa się z dwóch części funkcjonalnych:

1) lokal adaptowany do funkcji gastronomicznej, o powierzchni około 140 m2, składający się z około 80 m2 parteru (sala główna ok. 60 m2 i zaplecze kuchenne ok. 20 m2), z witryną i z wejściem od głównej ulicy i z wyjściem na patio, i około 60 m2 piwnicy użytkowej, z toaletą dla klientów, z wejściem z sali na parterze; plus

2) lokal o powierzchni 71,7 m2, na pierwszym piętrze, z osobnym wejściem z klatki schodowej, składający się z dwóch pokoi przejściowych i zaplecza socjalno-sanitarnego, adaptowany do funkcji zaplecza lokalu gastronomicznego; oba te Lokale o powierzchni łącznie około 211,7 m2.

Oferujemy dania kuchni śródziemnomorskiej oraz wypieki na słodko.

Lokal w pełni adaptowany posiadający wszelkie zezwolenia.

Osobne sale na poziomie piwnicy np. na imprezy okolicznościowe.

Wystawiany od frontu ogródek na okres wiosenno-letni.

Klientela jest bardzo zróżnicowana. Co ważne i dość rzadkie - WIĘKSZOŚĆ TO STALI KLIENCI.

Lokal WCIĄŻ pozyskuje nowych klientów, ZWIĘKSZA OBROTY I PRZYCHODY. JEST DOCHODOWY OD POCZĄTKU, PRZEZ CAŁY CZAS TRWANIA TEGO BIZNESU. OZNACZA TO TRAFNOŚĆ ZLOKALIZOWANIA I FORMUŁY LOKALU.

Ulica na jakiej znajduje sie lokal - łączy Rynek Staromiejski i ulicę Szeroką, z Placem Teatralnym, przy którym jest węzeł przesiadkowy komunikacji miejskiej. Bardzo blisko znajdują się budynki: Urzędu Miejskiego,Urzędu Wojewódzkiego i Urzędu Marszałkowskiego. Niedaleko znajdują się Muzeum Etnograficzne i Dworzec PKS oraz Planetarium.

Dzięki współpracy z wieloma instytucjami, firmami i osobami prywatnymi, ten lokal stał się uznawaną i ROZPOZNAWALNĄ MARKĄ (i to NIE TYLKO w regionie kujawsko-pomorskim). Aktualnie jest profesjonalnie prowadzonym brandem, nabierającym rozpędu i zapewniającym wzrost: obrotów, przychodów, dochodów.

MOCNE STRONY:

Straty w produkcji, od chwili przejęcia nigdy nie przekroczyły 0,2% - zredukowaliśmy je DO MINIMUM, CO GWARANTUJE ZWIĘKSZONY ZYSK.

Dodam, że dodatkowymi plusami są:

- PEŁNA DOCHODOWOŚĆ FIRMY,

- DOŚĆ DOBRA I PEWNA STOPA ZWROTU Z INWESTYCJI DLA KUPUJĄCEGO,

- ZBLIŻAJĄCY SIĘ OKRES WIOSENNO-LETNI, W KTÓRYM SPRZEDAŻ ZNACZNIE WZRASTA,

- KOLEJNE NOWE KONTRAKTY NA CATERINGI,

- ROZWIJAJĄCA SIĘ ZEWNĘTRZNA DYSTRYBUCJA KAWY

Podsumowując - atutami są:

- WYŚRUBOWANE MARŻE,

- MINIMALNE STRATY,

- BRAK JAKIEGOKOLWIEK ZADŁUŻENIA,

- DOSKONAŁY BRANDING MARKI,

- PEŁNY SERWIS WIĘKSZOŚCI SPRZĘTU I INSTALACJI,

- BARDZO REALNE MOŻLIWOŚCI DALSZEGO ROZWOJU

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu aby odbyć wizytę w lokalu, po uprzednim kontakcie i umówionej dacie wizyty.