Oferta sprzedaży posesji z budynkiem handlowo - usługowym z możliwością adaptacji budynku na mieszkalny.

Nieruchomość gruntowa z budynkiem handlowo-usługowym oraz piękna, ogromna i zadbana działka w Karczowiskach Górnych ,gmina Gronowo Elbląskie.

Powierzchnia działki : 933 m2 .

Powierzchnia użytkowa budynku : 140 m2.

Budynek handlowo -usługowy został zagospodarowany przeze mnie na sklep spożywczo -przemysłowy ponad 30 lat temu. Okres tylu lat pozwolił na pozyskanie zaufania lokalnych klientów. Zarówno dzięki lokalnym klientom jak i wielu przejezdnym sklep prosperuje bez problemów. Obecnie współpracuje z siecią ABC.

Zabezpieczenia budynku – kraty w oknach , system alarmowy.

W budynku są następujące pomieszczenia ;

usługowego (sala sprzedaży) 40,41m2

zaplecze (socjalno-biurowe) 18,82m2

zaplecze (magazyn) 20,43m2

usługowe z toaletą ( bar ) 36,23m2

sanitariat + 2xWC (łącznie) 7,33m2j,

Na powierzchni dodatkowej usługowej (bar) znajduje się zabudowa barowa, oraz piękny zabudowany kominek Hekla 12kW z rozprowadzeniem ogrzewania na cały budynek.

W budynku znajduje się instalacja wodociągowa,sanitarna i elektryczna 3 fazowa. Cała posesja ogrodzona , sad owocowy, świerki, ogród warzywny.

Budynek można adaptować na mieszkalny.

Wycena szacunkowa wykonana przez rzeczoznawcę ;

Cena 280 000 zł do negocjacji.

Sprzedaż tylko i wyłącznie z powodu przejścia na emeryturę i wyjazdu. Zapraszam do kontaktu oraz do oglądania.

Bogusław 601-253-504