Kamienica, Katowice, Ligota-Panewniki, 240 m²

Ogłoszeniodawca: MaxHouse

Kontakt: Mateusz Ślęzak

Informacje szczegółowe

• Ochrona: alarm,drzwi antywłamaniowe,,możliwy
• Typ nieruchomości: kamienica
• Tytuł ogłoszenia: Obiekt HANDLOWO - USŁUGOWY Panewniki.
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: MXH-BS-193
• Powierzchnia użytkowa: 240.00 m²

Budynek

• Rok budowy: 1970

Udogodnienia

• linia telefoniczna
• klimatyzacja
• ogrodzenie (brak)

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.

Nieruchomość położona przy ulicy Panewnickiej, głównej drodze dzielnicy Ligota-Panewniki, łączącej dzielnice: Ligoty i Panewnik z Kochłowicami - dzielnicą Rudy Śląskiej. Nieruchomość o powierzchni 803 mkw, zabudowana jest dwukondygnacyjnym budynkiem jednorodzinnym, podpiwniczonym o powierzchni zabudowy 106 mkw i powierzchni użytkowej 80 mkw na każdej kondygnacji.

Wewnątrz budynku zamontowana winda.

Z uwagi na dogodne położenie i brak konkurencyjnych przedsięwzięć w pobliżu, ta nieruchomość uzyskała akceptację sieci handlowej „Żabka”. Dzięki temu został podpisany dziesięcioletnia umowa najmu lokalu mieszczącego się na parterze budynku.

Piętro budynku zostanie zagospodarowane jako pomieszczenie biurowe lub hotelowe - apartamenty akademickie dla studentów pobliskiego Uniwersytetu Medycznego. Możliwość idywidualnych ustaleń z potencjalnym inwestorem.

Przychody z inwestycji będą generowane z czynszu najmu lokalu handlowego płaconego przez sieć „Żabka” oraz czynszu uzyskiwanego od najemców zajmujących piętro.

Dodatkową możliwością jest wynajęcia lokalu w przyziemiu pod dowolną działalność. Do dyspozycji w celach reklamowych będzie wykorzystana ściana szczytowa, doskonale wyeksponowana na kierowców nadjeżdżających od strony centrum.

Budynek po całkowitej rewitalizacji.

Serdecznie zapraszamy na prezentację.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Katowice
• Dzielnica: Ligota-Panewniki
• Okolica: Panewniki

(ref. A1530382318)