Kamienica, Bydgoszcz, 350 m²

Ogłoszeniodawca: Kancelaria Nieruchomości CLASS Sp. z o.o.

Kontakt: Anna Skrzypczak – Rzechówka

Informacje szczegółowe

• Dach: papa termozgrzewalna
• Stolarka okienna: PCV
• Ochrona: drzwi antywłamaniowe
• Typ nieruchomości: kamienica
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: BS-12309-4
• Powierzchnia użytkowa: 350.00 m²

Budynek

• Rok budowy: 1920

Media

• gaz (miejski)
• woda (miejskie)

Oferta CLASS, którą oglądasz jest aktualna i dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Do sprzedaży dochodowa kamienica w ścisłym centrum Bydgoszczy.

(blisko ulicy Gdańskiej).

Powierzchnia całkowita wynosi ok. 350m2, użytkowa 300m2, działka 458m2.

W 2020r. przeprowadzono:

- modernizację (wymieniono wszystkie instalacje, podwyższono standard, wstawiono nowe okna i stolarkę drzwiową, na podłogach położono panele i kafle, wyremontowano klatkę schodową, zrobiono elewację ...)

- rozbudowę (dobudowano II piętro i położono nowy dach).

Budynek składa się z 3 kondygnacji i częściowego podpiwniczenia.

*Parter:

- kawalerka z osobnym wejściem (pokój z kuchnią i łazienką, korytarzem)

- 4 pokoje z kuchnią, łazienką, ubikacją, korytarzem

*I piętro:

-6 pokoi z kuchnią, łazienka, wc, korytarz

*II piętro:

-obecnie trwa remont, planowane 7 pokoi z kuchnią, łazienka, wc, korytarz, lub 1 duże mieszkanie typu studio

*Piwnica - ok. 50m2

Na działce znajduję się również niewielki lokal usługowy.

Wszystkie media: prąd, woda, gaz.

Zamontowano ogrzewanie piecem gazowym.

Obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego : MW-U, mieszkalnictwo wielorodzinne z dopuszczeniem usług.

Budynek można jeszcze rozbudować.

Wielkość działki ok. 458m2 pozwala obecnie na parkowanie 6-8 aut.

Wjazd na posesję bramą na pilota.

Nieruchomość może być świetną lokatą kapitału, gdyż średnio miesięczny dochód z najmu może wynosić

ok 10 000 - 13 000zł.

Zapraszam na prezentację.

Anna Skrzypczak-Rzechówka,

Kancelaria Nieruchomości CLASS Sp. z o.o. pobiera wynagrodzenie w formie prowizji, ustalane na podstawie podpisanej umowy o współpracy, które jest należne przy zawarciu transakcji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Kopiowanie zdjęć oraz opisów ofert jest zabronione.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Bydgoszcz
• Dzielnica: Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto
• Okolica: Śródmieście

(ref. A1533738411)