Witam.

Oferuje do sprzedaży atrakcyjną działkę rekreacyjną o powierzchni 849m2 nad jeziorem Mąkolno.

Działka leży się na obrzeżach lasów na krańcu miejscowosci Kolonia Lipiny gmina Sompolno, powiat Koninski.

Jest to przesliczna pagórkowata okolica (pomorenowa) wsród lasów znajduje sie jezioro Mąkolno o powierzchni 90ha i II klasie czystosci wody.

Bardzo spokojna i czysta okolica z duzą iloscią lesnych i polnych utwardzonych dróg idealnych do turystyki rowerowej.

W nablizszej odległosci kilka jezior (raj dla wędkarzy oraz kajakarzy)

Działka znajduje się na spokojnym osiedlu 22 działek (wg ustawy rady gminy nie ma mozliwosci wydzielenia kolejnych) co gwarantuje nam w przyszlosci spokój i ciszę.

Na zdjęciu z rzutem górnym jest to druga działka od prawej w dolnym rzędzie. Na terenie osiedla znajduje się utwardzona droga wewnetrzna o szrokosci 7m.

Wszystkie działki posiadają warunki zabudowy na domki letniskowe 1,5 kondygnacji z dachem spadzistym.

Mozliwosc budowy minimalnie 5m od drogi wewnetrznej i 4m od sąsiada.

Działka o wymiarach ok 23mx37m.

Bardzo zielona i zadrzewiona z mozliwoscią wycinki zbędnych drzew.

Przyłączona została już sieć wodna (wartość 3450 zł) Podpisana jest też wstepna umowa z energetyką. Na kilku działkach jest już energia elektryczna.

Działka jest przygotowana do montażu ogrodzenia.

Obecnie są postawione i wykańczane cztery drewniane domki letniskowe, dwa w najblizszym sąsiedztwie.

W przyszłym roku powinny powstać kolejne trzy.

Wlaściciele działek z tego osiedla mają notarialanie zagwarantowane dojscie do jeziora wlasną drogą oraz bezposredni dostęp do samego jeziora z mozliwoscią zaadaptowania tego terenu na prywatną plażę.

Odleglość z osiedla do jeziora ok 200-250m

Odległość do najblizszego ośrodka (jedynego po tej stronie jeziora) z publiczną plażą ok 500-600m

Do najblizszej wiekszej miejscowosci Mąkolno ok 5km, miasteczko Sompolno ok. 10km.

Do Ślesina i Lichenia ok. 22km

Okolica ta jest bardzo fajnym miejscem wydowym do zwiedzania najbliższej lub troszke dalszej okolicy.

Bardzo szybki dojazd do Kłodawy, Ślesina, Lichenia, a także Kruszwicy, Włocławka, Ciechocinka czy Torunia.

Zapraszam do zakupu.

Kontakt telefoniczny 512-453-442