Hotel, Zambrzyniec, Łochów (gm.), 580 m²

Ogłoszeniodawca: Broker House Sp. z o.o.

Kontakt: Wojciech Walasek

Informacje szczegółowe

• Dach: blacha
• Ochrona: alarm,drzwi antywłamaniowe
• Typ nieruchomości: pensjonat/hotel
• Tytuł ogłoszenia: Hotel w stylu dworku - 11 pokoi z łazienkami
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: BRK-BS-476
• Powierzchnia użytkowa: 580.00 m²
• Wysokość wnętrza: 300 cm

Budynek

• Rok budowy: 2017

Media

• woda (miejskie)

Szanowni Państwo,

Prezentuję do sprzedaży bardzo ciekawą nieruchomość w okazyjnej cenie znajdującą się w Zambrzyńcu (dawniej Zembrzyniec lub jeszcze wcześniej Zambrzeniec) w województwie mazowieckim w powiecie węgrowskim w gminie Łochów, oddalonym od Warszawy zaledwie 85 kilometrów. Dawna szlachecka wieś (najstarsze wzmianki o tej miejscowości pochodzą z 1363 r.) urzeka spokojem, malowniczymi widokami i duchem historii.

Obiektem sprzedaży jest odremontowany w 2017 roku w najwyższym standardzie budynek z lat 50-tych służący ówcześnie jako szkoła. Po generalnym remoncie przez nowych właścicieli stał się pięknym obiektem w stylu klasycystycznego dworku, przyciągający wzrok kunsztowną symetrią i elegancją. Wewnątrz przepiękne wnętrza. Architektonicznie rozkład pomieszczeń został znakomicie przemyślany. Prócz wszystkich atutów przemawiających za tym aby zamieszkać w tej rodzinnej rezydencji nieruchomość zdecydowanie posiada potencjał inwestycyjny stworzenia tutaj wyjątkowego miejsca o ciekawym przeznaczeniu na przykład luksusowego domu opieki dla osób starszych, spa lub kameralnego hotelu. Miejsce nadaje się również znakomicie na dom do wynajmu również dla średnich grup zorganizowanych, młodzieży, wspólnot parafialnych organizujących rekolekcje, na szkolenia.

Dworek składa się z trzech kondygnacji na których znajduje się:

- 11 dużych pokoi z łazienkami

- jeden pokój biurowy

- 3 przestronne salony (jeden z kominkiem i dwa ze stylowymi piecami kaflowymi)

- 10 łazienek

- 3 kuchnie

- pomieszczenia gospodarcze takie jak kotłownia, pralnia

- duże poddasze do zaaranżowania

- hol i klatka schodowa

Rozkład pomieszczeń:

parter: przestronny salon z kominkiem i kanapami, pięć dużych sypialni z oddzielnymi łazienkami (w tym jedna przystosowana dla osób niepełnosprawnych) kuchnia z jadalnią, łazienka z WC, pomieszczenia gospodarcze (kotłownia, pralnia), gabinet.

I piętro: na tym poziomie znajdują dwie niezależne przestrzenie mieszkalne. Każda z nich składa się z trzech sypialni, dwóch łazienek, salonu ze stylowym kaflowym piecem oraz przedpokoju.

poddasze: na samej górze bardzo duża przestrzeń do zaadoptowania.

Założeniem obecnego właściciela było odremontowanie tego zabytkowego budynku w jak najwyższym standardzie. Dach i wszystkie obróbki blacharskie są pokryte blachą tytanowo-cynkową. Na podłogach w częściach wspólnych został położony granit naturalny jak również na tarasach i balkonie. W sypialniach wysokiej klasy gres oraz dębowy parkiet. Każda z łazienek wykonana została w innym stylu i kolorystyce z zastosowaniem materiałów najwyższej jakości. Duże ozdobne drewniane okna dają dużo światła i słońca (co bardzo dobrze widać na zdjęciach). Do ogrzewania budynku użyto nowoczesnej technologii w postaci pompy ciepła firmy NIBE. Zastosowane jest oczywiście ogrzewanie podłogowe. Obiekt ogrodzony został ozdobnym ogrodzeniem ze stali ocynkowanej.

Zastosowanych zostało kilka rozwiązań zapewniających bezpieczeństwo. Cały teren (7000m2) jest objęty monitoringiem z rejestracją obrazu a wewnątrz system alarmowy z podziałem na sekcje. Zainstalowano system detekcji pożaru z automatycznym powiadomieniem Państwowej Straży Pożarnej a także System Sygnalizacji Pożaru z oddymianiem klatki schodowej.

Otoczenie jest pięknie zagospodarowane, wszystko według projektu architekta krajobrazu: zadbane duże trawniki (z automatycznym podlewaniem), różnego rodzaju ozdobne nasadzenia, urocze alejki (wykonane ze szlachetnej kostki betonowej) oświetlone stylowymi latarniami, starodrzew.

Do dyspozycji mamy również obiekty rekreacyjne: boisko do piłki nożnej, siatkowej i koszykówki a także dwie altany ogrodowe.

Na terenie obiektu znajduje się trzystanowiskowy garaż oraz parking na około 12 samochodów.

Zapraszam do obejrzenia tej ciekawej nieruchomości. Jestem do Państwa dyspozycji codziennie w godzinach 8-22.

Wojciech Walasek

Broker House

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wojciech Walasek (licencja nr: 111)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Powiat: Węgrowski (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Łochów (gm.)
• Miejscowosc: Zambrzyniec

(ref. A1530948378)