Hotel, Świba, Kępno (gm.), Kępiński (pow.), 161 m²
Ogłoszeniodawca: WGN Nieruchomości
Kontakt: Justyna Klementowska
Informacje szczegółowe
- Forma własności: własność
- Stan nieruchomości: do remontu
- Dodatkowe koszty: 500
- Typ nieruchomości: hotelowy
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 16094
- Ulica: Świba
- Pow. działki: 900.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 160.65 m²
- Szerokość działki: 14.00 m²
- Liczba pięter: 1
- Pokoje: 3
Budynek
- Rok budowy: 1964
- Materiał budowlany: cegła
Udogodnienia
- linia telefoniczna
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (siatka)
- miejsca parkingowe (garaż)
Budynek usługowy, pokoje na wynajem, Świba, Kępno, 439 000 zł.
OFERTA BEZPOŚREDNIA. WYNAGRODZENIE DLA BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.
Polecam na sprzedaż nieruchomość przeznaczoną do adaptacji jako obiekt z pokojami na wynajem, składającą się z domu wolnostojącego wraz z zabudowaniami gospodarczymi, położoną w Świbie, miejscowości znajdującej się tylko 5 km od Wieruszowa i 12 km od Kępna.
8 km od zjazdu z trasy S8.
W sąsiednich miejscowościach m in. Donaborów i Jankowy znajduje się wiele zakładów stolarskich i meblarskich.
Dom mieszkalny, zbudowany bardzo solidnie, składa się z trzech kondygnacji:
piwnicy - w które obecnie znajduje się kotłownia, łazienka oraz pomieszczenia domowej masarni,
parteru - trzy pokoje, kuchnia, wiatrołap i łazienka,
poddasza - obecnie funkcja nieużytkowa,
Ze względu na to, że poddasze pełniło funkcje magazynu na zboże, budynek oraz strop nad parterem, został zbudowany tak aby przenosić znacznie większe obciążenia niż w standardowym domu mieszkalnym.
Ponadto na posesji znajduje się murowany budynek gospodarczy dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony o powierzchni około 100 m2.
Prezentowana nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 900 m2.
Działka prostokątna, o wysłużonym kształcie, z możliwością dojazdu drogami asfaltowymi z dwóch stron.
Na terenie działki jest również miejsce na zaplanowanie kilku miejsc postojowych.
Właściciel uzyskał prawomocne pozwolenie na rozbudowanie obu budynków, mieszkalnego i gospodarczego.
Projekt zakłada podwyższenie budynku mieszkalnego i uzyskanie na I piętrze powierzchni użytkowej.
W projekcie budynek gospodarczy
również rozbudowano i podwyższono w celu uzyskania na drugiej kondygnacji powierzchni mieszkalnej.
W ten sposób nieruchomość staje się obiektem w którym można zakwaterować co najmniej 42 osoby w pokojach dwuosobowych z zapleczem kuchenno - socjalnym, czyli pomieszczeniami wspólnymi.
Ze względu na bliskość zakładów meblarskich, można nie obawiać się
braku chętnych na najem pokoi.
Szacowany przychód z najmu, po odliczeniu kosztów utrzymania nieruchomości, wynosi około 10 000 zł miesięcznie.
Dokumentacja projektowa do wglądu przy prezentacji nieruchomości.
Zapraszam serdecznie na prezentację.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Wielkopolskie
- Powiat: Kępiński (pow.)
- Gmina miejsko-wiejska: Kępno (gm.)
- Miejscowosc: Świba
- Ulica: Świba
(ref. A1529926715)