Hotel, Pieszyce, Dzierżoniowski (pow.), 527 m²

Ogłoszeniodawca: idea-INVEST nieruchomości sp. z o.o.

Kontakt: Agnieszka Szałęga-Gazda

Informacje szczegółowe

• Dostępne od: 2021-07-12
• Typ nieruchomości: hotele i pensjonaty
• Tytuł ogłoszenia: PENSJONAT Z HISTORIĄ W GÓRACH SOWICH
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: ideaINVEST546903
• Ulica: Kamionki
• Powierzchnia użytkowa: 527.44 m²
• Piętro: 2
• Umeblowane: Tak
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1924
• Materiał budowlany: cegła

Udogodnienia

• internet
• linia telefoniczna
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

ZAPRASZAMY DO KAMIONEK!

TU W POWIECIE DZIERŻONIOWSKIM U STÓP GÓR SOWICH POLECAMY NA SPRZEDAŻ DZIAŁAJĄCY PENSJONAT. 

To nieruchomość z historią, której początki notują się na początek XX wieku, choć pierwsze wzmianki były już w XIX wieku. Budynek powstał prawdopodobnie około 1924 roku, lecz aktualną formę przybrał po generalnym remoncie w 2013 roku. Historycznie obiekt był willą o nazwach

"VILLA GRASS", " VILLA  MORGENSTERN czy "VILLA IDA" - zawsze pełnił funkcję pokoi dla turystów i tak jest do dziś!

Niezwykłe położenie samego obiektu i układ wnętrza to niewątpliwie duży atut i możliwy potencjał!

Budynek o łącznej powierzchni użytkowej 443,42m2, na którą składają się 3 poziomy. 

PARTER ( łączna powierzchnia 281,93m2)

pokój - 19,11m2

pokój - 16,30m2

kuchnia - 10.96m2

komunikacja - 9,38m2

magazyn - 10,71m2

magazyn - 19,11m2

komunikacja - 22,79m2

magazyn - 3,29m2

łazienka - 5,14m2

łazienka - 5,91m2

komunikacja - 7,84m2

wc - 2,23m2

łazienka - 2,35m2

łazienka - 4,16m2

wc - 1,32m2

pomieszczenie gospodarcze - 16,68m2

sala - 75,19

taras zabudowany - 49,46m2

PODDASZE (łączna powierzchnia 159,78m2)

łazienka - 4,60m2

pokój - 17,7m2

pokój - 16,60m2

pokój - 17,00 m2

pokój - 18,11m2

pokój - 20,04m2

pokój - 24,98m2

łazienka - 4,60m2

łazienka - 5,72m2

łazienka - 4,64 m2

łazienka - 5,56m2

komunikacja - 20,16m2

PIWNICA ( łączna powierzchnia 85,73m2):

kotłownia - 12,89m2

piwnica - 10,43m2

komunikacja - 7,4m2

komunikacja - 3,22m2

kuchnia - 5,77m2

przedsionek - 2,54m2

kuchnia - 17,74m2

magazyn - 2,68m2

kuchnia - 9,33m2

komunikacja - 2,85m2

piwnica - 11,24m2

Nieruchomość mająca funkcję pensjonatu oferuje 8 pokoi 2/3/4/5 osobowych - łącznie w jednym czasie znajdzie tu nocleg około 28 osób jeszcze z możliwością dostawek. Część przeznaczona dla letników posiada oddzielną kuchnię, z której mogą korzystać turyści. 

Dodatkowo w piwnicy jest wygospodarowane całe zaplecze kuchenne wraz z wyposażeniem do obsługi imprez okazjonalnych - tutaj istnieje również możliwość zainstalowania windy gastronomicznej aby szybciej transportować posiłki i wyposażenie sali głównej podczas większych imprez. 

POKOJE wyposażone są standardowo w łóżka pojedyncze. Łącznie 5 pokoi jest z łazienkami, 3 pokoje korzystają z łazienek wspólnych na korytarzach. Łazienki wyposażone w prysznice oraz wanny. 

Pensjonat posiada salę o powierzchni ponad 75m2, w której systematycznie odbywają się wesela, komunie, spotkania firmowe i inne imprezy okolicznościowe. Dodatkowo został zagospodarowany zadaszony taras o powierzchni prawie 50m2, który powiększył przestrzeń dla gości i służy do zorganizowania grilla czy przeniesienia imprezy na świeże powietrze. 

Budynek podpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej. Podstawowym materiałem jest cegła i kamień. Z racji pierwotnego powstania nieruchomość znajduje się w gminnej ewidencji zabytków ale nie jest wpisana do rejestru zabytków.

Po remoncie w 2013 zostały wymienione wszystkie okna, instalacje, tynki, ocieplenie, dach wraz z nową dachówką ceramiczną Bras.  Przeprowadzono gruntowny remont. 

MEDIA:

woda ze studni

prąd

internet

TV/SAT

OGRZEWANIE:

dom ogrzewany drewnem przy użyciu pieca "orleańskiego" ( holzgas) - ekonomiczne rozwiązanie minimalizujące koszty. Woda jest również ogrzewana z pieca, jednak istnieje możliwość podłączenia grzałki elektrycznej. 

KANALIZACJA:

szambo. 

DZIAŁKA o lekkim nachyleniu ładnie zagospodarowana. Na posesji możliwe parkowanie 8 samochodów. Front budynku skierowany jest na góry, dlatego większość pokoi ma piękny widok bezpośrednio na góry. 

Okolica słynie z przepięknych terenów rekraacyjnych. W bezpośrednim sąsiedztwie szlak na WIELKĄ SOWĘ -  1015 m n.p.m. - najwyższy szczyt Gór Sowich w Sudetach Środkowych. Miejsce uwielbiane przez turystów pieszych, narciarskich i rowerowych.  Tutaj ściągają turyści z całej Polski. 

TRASY NARCIARSKIE:

Rzeczka/ Sokolec - 14km, zaledwie 20 min. samochodem

JEŚLI SZUKASZ DZIAŁAJĄCEGO PENSJONATU Z HISTORIĄ I POWRACAJĄCYMI KLIENTAMI - TO MIEJSCE JEST IDEALNE!

Cisza, spokój, bliskość natury, atrakcji w postaci pieszych wędrówek, tras narciarskich czy miejsca dla spotkań ze znajomymi  - TO OGROMY ATUT I DUŻY POTENCJAŁ!

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Zadzwoń i zarezerwuj nocleg i zobacz jak jest i przekonaj się czy to miejsce dla Ciebie!

Agnieszka Szałęga-Gazda

mail:lega@

Potrzebujesz kredytu na sfinansowanie swoich marzeń?

Skontaktuj się z naszym Ekspertem Finansowym EXPANDER: /2VmMaNI

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Informacja przekazana przez biuro idea-INVEST nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Powiat: Dzierżoniowski (pow.)
• Gmina miejska: Pieszyce
• Ulica: Kamionki

(ref. A1533960462)