Hotel, Nowa Wieś, Międzylesie (gm.), 1000 m²

Ogłoszeniodawca: Aurex I P.P. Aurelia Pieniązek

Kontakt: Aurelia Pieniążek

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Typ kuchni: osobna
• Dostępne od: 2019-11-11
• Opis wymiany: Mieszkanie lub dom okolice Warszawy lub Pojezierze Mazurskie
• Typ nieruchomości: hotel i pensjonat
• Tytuł ogłoszenia: Ośrodek Wypoczynkowy w Śnieżnickim Parku Krajobraz
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 78
• Pow. działki: 13000.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 1000.00 m²
• Długość działki: 145.00 m²
• Szerokość działki: 90.00 m²
• Piętro: 1
• Liczba pięter: 1
• Liczba łazienek: 30
• Umeblowane: Tak
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Liczba pomieszczeń: 30
• Na wymianę: Tak
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 1935
• Stan budynku: dobry

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• internet
• pomieszczenie socjalne
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (siatka)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Wyposażenie

• kuchnia umeblowana
• lodówka
• pralka

To jedyna oferta -ośrodek posadowiony w Śnieżnickim Parku Krajobrazowym. Przedmiotem oferty jest nieruchomość gruntowa o powierzchni ok.1,3 ha /własność /-działka budowlana, zabudowana 5 budynkami z lat 30-tych ub. st, murowanymi z cegły /elewacja deska /, podpiwniczonymi, krytymi blachą ocynkowaną ,miniowaną. Okna skrzynkowe z okiennicami. Nieruchomość położona w Śnieżnickim Parku Narodowym w miejscowości Nowa Wieś , województwo dolnośląskie, gmina Międzylesie, powiat kłodzki./8 km od przejścia granicznego Boboszów CZ./

Przedmiotowa nieruchomość jest uzbrojona, ogrodzona i zagospodarowana, oświetlona lampami. Wjazd na działkę oraz parking drogą asfaltową. Teren nieruchomości, porośnięty trawą, drzewami oraz krzewami i ozdobnymi. W centrum działki znajduje się główny budynek, pac zabaw dla dzieci . Teren w okolicy budynków jest częściowo utwardzony betonowymi płytami chodnikowymi,.

Najbliższe otoczenie nieruchomości to lasy ,góry.

Dostęp nieruchomości do dróg publicznych: działka posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej . Działka uzbrojona w sieć elektroenergetyczną. Woda źródlana z własnego ujęcia wody -studnia głębinowa wiercona oraz ujęcie wody z potoku ok 160m/godz-woda techniczna. Kanalizacja, oraz własna oczyszczalnia ścieków./ 500m3 przerobu/ Ogrzewanie centralne z kotłowni obsługiwanej przez piece na eko-groszek z podajnikiem oraz na drewno.

Na terenie nieruchomości posadowionych jest 5 budynków .

1.Budynek główny : hotelowy o powierzchni 850 m2 - z dwoma tarasami letnimi, z barkiem z napojami. W budynku tym znajduje się 9 wyremontowanych pokoi,/26 miejsc noclegowych/ każdy posiada własny węzeł sanitarny. Łazienki z prysznicem. Świetlica z kominkiem, jadalnia, kuchnia z magazynami w pełni urządzona i wyposażona. 4 toalety ogólne ,dwie przy jadalni oraz dwie przy świetlicy. Przy jadalni szatnia. Dodatkowe pomieszczenia to magazyn pościeli magazyn mebli, salka bilardowa, świetlica

W piwnicy, pralnia i suszarnie. Piwnice wysokie .

2,Drugi ,Budynek o pow. 380 m2,składa się z 9 pokoi z łazienkami oraz 1 apartamentu z dwoma sypialniami oraz salonu z aneksem kuchennym. Łącznie ok. 30 miejsc noclegowych. W budynku znajduje się pomieszczenie ogólne tzw. Świetlica ,2 toalety ogólne. Prace zaawansowane w 85%.

3. Trzeci budynek: o powierzchni 380 m2 ze strychem,- stan zaawansowania remontu ok 40 %. Budynek składa się z 12 pokoi oraz 1 apartamentu./Łącznie 40 miejsc noclegowych/

4. Czwarty budynek -36 m2- recepcja, zaplecze biurowe, sklepik , toaleta . –czynne /można zmienić przeznaczenie budynku./

5.Piąty budynek, 3 m2 2 pokoje ,kuchnia, łazienka-na potrzeby własne.

Ośrodek ten stanowi bazę turystyczną dla wszystkich rodzajów turystyki tj. turystyki pieszej i zmotoryzowanej, indywidualnej i zorganizowanej. Obiekt oferuje noclegi w pokojach od 1 do 4 osobowych z łazienkami. Własna stołówka z domowym jedzeniem.

Baza całoroczna, głównie w sezonie letnim i jesiennym dużo chętnych, spragnionych ciszy, zieleni i wycieczek górskich. Aktualne Zaplecze noclegowe obejmuje 26 miejsc noclegowych w 9 pokojach. Natomiast część gastronomiczna 50 miejsc w jadalni , tarasy letnie 45 miejsc oraz urokliwe miejsce do grilowania. Duzy parking zarówno dla autokarów jak i samochodów osobowych.

Atuty nieruchomości: tereny graniczne z Czechami, Niemcami. Dokończenie inwestycji pozwoli na podniesienie atrakcyjności obiektu, zwiększenie bazy noclegowej Obiekt dochodowy ze stałą bazą klientów z kraju oraz zagranicy. Istnieje także możliwość zmiany przeznaczenia obiektu np. centrum konferencyjne ośrodek dla osób uzależnionych lub inne.

W planie zagospodarowania przestrzennego dla przedmiotowej działki to zabudowa jednorodzinna, bliźniacza , agroturystyka, Zabudowa do 3 kondygnacji do 8 m. z możliwością wybudowania hotelu.

Współpracujemy z bankami, dzięki którym oferujemy bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu.

(Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny.)inne oferty :

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Aurelia Pieniążek nr lic.: 1146

Pomimo oznaczenia lokalizacji prosimy jednak mieć na uwadze, że nasi Klienci nie chcą być zaskakiwani niezapowiedzianymi wizytami. W przypadku chęci obejrzenia nieruchomości zawsze prosimy o kontakt z naszym biurem. Kontakt z właścicielem dokonywany jest wyłącznie przez nasze Biuro Nieruchomości.

ZAPEWNIAMY PEŁNA OBSŁUGE NOTARIALNĄ I POMOC PRZY KREDYTOWANIU. ,

Bezpieczną transakcję gwarantuje Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Aurelia Pieniążek nr licencji zawodowej 1146

Cena do negocjacji .Kupujący nie płaci prowizji!!!

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Powiat: Kłodzki (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Międzylesie (gm.)
• Miejscowosc: Nowa Wieś

(ref. A1529951848)