HOTEL NA SPRZEDAŻ SOSNÓWKA, JELENIOGÓRSKI, 250,00 M²
Ogłoszeniodawca: Bracia Strzelczyk Nieruchomości Izabela Blichert
Kontakt: pośrednik Bracia Strzelczyk Nieruchomości
- Numer licencji agenta: 1936
- Droga dojazdowa: utwardzona
- Rodzaj: hotel i pensjonat
- Liczba miejsc: 10
- Liczba pięter: 1
- Miejsca parkingowe: parking naziemny
- Reklama: Budynek na malowniczej działce blisko Karpacza
- Ogrzewanie: brak
- Forma własności: własność
- Rok budowy: 1982
- Powierzchnia działki: 250.00
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: LS021088
- Powierzchnia użytkowa: 10500.00
Do sprzedaży atrakcyjna duża działka budowlana o pow. 1,05 HA zabudowana budynkiem jedno piętrowym o pow. ok. 250 m2, położona tylko 8 km od Karpacza, w atrakcyjnej i modnej turystycznie miejscowości Sosnówka, gm Podgórzyn, woj. dolnośląskie,
Działka położona na lekkim wzniesieniu, przylega bezpośrednio do utwardzonej drogi gminnej ul. Świerkowej (bocznej głównej ulicy w Sosnówce ul.Liczyrzepy)
Z działki piękny widok na Zalew w Sosnówce i okoliczne góry Karkonosze
Sąsiednie działki zabudowane rozproszoną, luźną zabudową mieszkaniowo-pensjonatową, dużo drzew i zieleni wokół
Na działce obok prowadzi działalność Rodzinny Dom Opieki Park Seniora
Dla działki brak planu zagospodarowania przestrzennego
Dla terenu działki wydane warunki zabudowy pozwalające na:
- budowę 5 budynków mieszkalnych jednorodzinnych,
- niezbędnych obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej,
- wydzielenie drogi wewnętrznej i wykonanie wjazdu na działkę,
podział działki na 7 działek
Warunki i wymagania dotyczące zabudowy:
- wysokość projektowanego budynku mieszkalnego: do 9,0 m do kalenicy, licząc od
średniego poziomu terenu przy wejściu do budynku,
- szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego: do 17,0 m,
- dach głównej bryły budynku stromy, symetryczny, dwuspadowy - o kacie nachylenia połaci zawartym w przedziale 40-55 stopni,z dopuszczeniem rozrzeźbienia połaci dachu w formie lukarn
Ze względu na położony na działce obok wielogabarytowy budynek Rodzinnego Domu Opieki oraz zapewniona dostawa mediów, możliwe jest uzyskanie innych warunków zabudowy np. pod duży obiekt pensjonatowy, agroturystyki, czy apartamentowiec
Media:
- woda z gminnej sieci wodociągowej wodociągu gminnego,
- energia elektryczna z przyłącza posadowionego przy działce,
- ścieki kanalizacyjne do gminnej sieci kanalizacyjnej przy działce,,
- gaz w ulicy Świerkowej przy działce
Dobra propozycja dla inwestora który chciałby prowadzić działalność deweloperską lub turystyczną w zakresie budowy:pensjonatu, agroturystyki, apartamentowca, domu spokojnej starości
Uregulowany stan prawny, bez zadłużeń. Działka w pełnej własności z księgą wieczystą
Cena ofertowa 950 000,- zł
SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Zapraszam po dodatkowe informacje do biura
Kontakt: tel.kom ,
Powyższa propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 K.C. i należy ją traktować informacyjnie. Kopiowanie opisów i zdjęć, bez pisemnej zgody, zabronione
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: dolnośląskie
- Miejscowość: Sosnówka
- Dzielnica: jeleniogórski