HOTEL NA SPRZEDAŻ ŁEBA, LĘBORSKI, 840,00 M²
Ogłoszeniodawca: TYSZKIEWICZ Nieruchomości
Kontakt: Dział Inwestycyjny
- Liczba łazienek: 20
- Rodzaj: hotele i pensjonaty
- Liczba pięter: 4
- Miejsca parkingowe: Miejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu
- Reklama: Pensjonat obok Łeby doskonale prosperujący OKAZJA
- Materiał budowlany: cegła
- Rok budowy: 1993
- Powierzchnia działki: 840.00
- Ulica: Łebska
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: TY968478
Oferta, którą oglądasz dostępna jest TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Możesz mieć pewność, że transakcja zawarta ze wsparciem naszego biura, będzie w pełni bezpieczna (ważna polisa OC)
Uwaga - Doskonała OKAZJA inwestycyjna !!!
Od wielu lat prosperujący z dużym powodzeniem wśród klientów z Niemiec PENSJONAT położony na granicy miasta ŁEBA, z prowadzoną stroną rezerwacyjną na booking.com z bardzo dobrymi opiniami klientów. Pensjonat kategoryzowany od 2006 roku
Niespotykana propozycja inwestycyjna z rewelacyjną - 7 letnią stopą zwrotu !!!
Nieruchomość położona w miejscowości Nowęcin kilkaset metrów od granicy z miastem Łeba, doskonale skomunikowana, w sąsiedztwie zamku Nowęcin
Odległości:
- 2 km od pięknej plaży w Łebie,
- malownicze jezioro Sarbsko 50 m,
- przystanek 50m,
- sklepy 50m,
- bary, restauracje 50m,
- w odległości 150m dwie stadniny koni
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Pedantycznie zadbany 19 pokojowy pensjonat o wielości około 840 m2 położony na działce o powierzchni 1274 m2. Obiekt cały czas funkcjonujący, doinwestowany, urządzony w doskonałym stylu i z wielkim smakiem
Ostatni rok remontu obiektu to rok 2017, w którym wykonano nowe podłogi, pełne drzwi drewniane, część łazienek w apartamentach i pokojach
Posesja ogrodzona, oświetlona, z wydzielonym miejscem na grilla
Budynek wybudowany metodą tradycyjną z cegły - 3,5 kondygnacji posiada okna PVC, drzwi, podłogi, pokrycie dachu dachówką. Wyposażony w automatyczną instalację oddymiania, hydrant, drzwi przeciwpożarowe
Ogrzewanie olejowe i węglowe na eko-groszek , oddzielny obieg ogrzewania na część mieszkalną właścicieli
Posesja strzeżona systemem monitoringu oraz zabezpieczona bramą wjazdową sterowaną na pilota
W obiekcie do dyspozycji gości są:
- 15 pokoi dwuosobowych,
- 4 apartamenty czteroosobowe,
- każdy pokój mam swoją łazienkę (z prysznicem, umywalką, WC)
- 15 łazienek posiada okno,
- część pokoi posiada balkony
Pokoje dla gości wyposażone zostały w łóżka po 2 sztuki 200 x 90 cm, lub 180 x 200 cm, szafy, stoliki nocne 2 szt, stoły, po 2 fotele, WLAN, TV, lodówki , czajniki elektryczne. Na podłogach w pokojach gości są panele
W obiekcie wydzielone jest komfortowe mieszkanie dla właścicieli ok. 80 m2 składające się z sypialni, salonu, kuchni, łazienki, garderoby, spiżarni
W obiekcie jest także pomieszczenie gospodarcze 100 m2 dobudowane do istniejącego pensjonatu, a w nim garaż i sauna dla gości
Obiekt w doskonałym stanie technicznym - nie wymaga żadnego wkładu finansowego !!!
Gotowy do przejęcia przez nowego inwestora
Pensjonat posiada pełna dokumentację techniczną, wszelkie niezbędne odbiory techniczne, a także dokumenty klasyfikacyjne
Pensjonat pracując na swoją rentowność działa stale w okresie od miesiąca maja do października oraz okolicznościowo, w zależności od rezerwacji grupowych
Faktyczny okres zwrotu inwestycji to maksymalnie 9 lat lub szybciej, w zależności od zaangażowania właściciela. Roczna stopa zwrotu to 11,5% !!!
Nad tą ofertą inwestycyjną z pewnością warto poważnie się zastanowić !!
Poznaj 7 cennych korzyści, które zyskasz w biurze Tyszkiewicz Nieruchomości:
- bezpieczeństwo transakcji gwarantowane blisko 20-letnim doświadczeniem oraz polisą OC
- oszczędność twojego czasu i kompleksowe wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- darmowa pomoc przy uzyskaniu zdolności kredytowej i korzystnego kredytu hipotecznego
- darmowe doradztwo prawne
- darmowa pomoc w zakresie skomplikowanych formalności
- bardzo preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- szybka transakcja
- i wiele innych
Potrzebujesz więcej informacji o tej ofercie lub chcesz negocjować cenę?
Zadzwoń pod numer lub . W każdej chwili możesz także do nas napisać na
Najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta i Kaszub znajdziesz na
Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie i Chojnicach - także w soboty
Zaufaj profesjonalistom - kupuj bezpiecznie
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: pomorskie
- Miejscowość: Łeba
- Dzielnica: lęborski
- Ulica: Łebska