HOTEL NA SPRZEDAŻ KUDOWA-ZDRÓJ, KŁODZKI, 977,00 M²
Ogłoszeniodawca: Home Partner Monika Łabęska - Cioch
Kontakt: Monika Cioch
- Wysokość wewnętrzna: 260
- Numer licencji agenta: 23243
- Ilość miejsc parkingowych: 10
- Płot: inne
- Liczba łazienek: 12
- Droga dojazdowa: asfaltowa
- Rodzaj: hotele i pensjonaty/hotel
- Liczba miejsc: 30
- Dostępna przestrzeń: 977.00
- Liczba pięter: 2
- Miejsca parkingowe: parking niestrzeżony
- Typ kuchni: osobna
- Reklama: Prosperujący OD 30 LAT pensjonat w Kudowie-Zdrój
- Ogrzewanie: zróżnicowane
- Stan budynku: bardzo dobry
- Gaz: jest
- Forma własności: własność
- Rok budowy: 1986
- Powierzchnia działki: 977.00
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1020
- Powierzchnia użytkowa: 1344.00
Oferuję do sprzedaży urokliwy i prosperujący pensjonat usytuowany w zdrojowej części miasta Kudowa-Zdrój. Powierzchnia 977 m2 , kubatura 2 930 m3, działka: 1 344 m2, 15 pokoi Obecnie w obiekcie funkcjonuje 8 pokoi gościnnych, zapewniających 25 miejsc noclegowych. Wszystkie pokoje z łazienkami i telewizją, w niektórych balkony. Pokoje 2,3,4 osobowe, w kolejnych trwają prace adaptacyjne. W obiekcie zaaranżowano restaurację dostępną dla 50 osób wraz z w pełni wyposażonym zapleczem kuchennym. W budynku znajduje się również wydzielone mieszkanie prywatne właścicieli ok. 250 m2 (5 pokoi, kuchnia, 2 łazienki, antresola). Po zakończeniu rozpoczętej obecnie adaptacji pensjonatu, obiekt zapewni pobyt dla ok. 60 osób. Budynek wolnostojący, rozległy i reprezentacyjny o nietypowym, ciekawym układzie, czterokondygnacyjny
Układ pomieszczeń :
Poziom -1 sala restauracyjna z blokiem sanitarnym, kuchnia z dodatkowymi pomieszczeniami : chłodnią, częścią zmywakową - dla naczyń stołowych i osobno dla naczyń kuchennych, magazyn produktów suchych, magazyn warzywny, pomieszczenie do obierania warzyw i sanitariaty. Kuchnia oddzielona od części restauracyjnej bufetem. Na tym poziomie znajduje się również kotłownia i pomieszczenie techniczne z odrębnymi wejściami. Parter: rozległy taras, z pozwoleniem na przebudowę w ogród zimowy, 7 pokoi z łazienkami, pomieszczenie dodatkowe dla relaksu pensjonariuszy. Na tym poziomie znajduje się również garaż na dwa samochody
I piętro: 4 pokoje, pomieszczenie pomocnicze ora wyodrębnione mieszkanie prywatne ok. 250 m2
II piętro: 4 pokoje, pomieszczenie pomocnicze oraz antresola mieszkania prywatnego. Z tego poziomu można wejść na poddasze, gdzie znajdują się pomieszczenia pomocnicze
POSESJA: Cały teren ogrodzony, ładnie zagospodarowany- nasadzeniami oraz na potrzeby wewnętrznego układu komunikacyjnego. Na działce można ulokować jeszcze dodatkowo 7 miejsc postojowych. Na terenie znajduje się również niezależny podziemny spichlerzyk. Teren działki, zgodnie z naturalnym ukształtowaniem wznosi się w kierunku południowym. Budynek pensjonatowo- mieszkalny zajmuje cześć działki centralną i północno-wschodnią
BUDYNEK: wybudowany w 1986 roku, przebudowany następnie i odnowiony w 2009 roku. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, Ogrzewanie: co (piec na ekogroszek z zasobnikiem), Internet, telewizja kablowa
DOSKONAŁA LOKALIZACJA: Doskonałe walory przyrodolecznicze, sąsiedztwo przepięknych Gór Stołowych, malownicze szlaki rowerowe i turystyczne, unikalne obiekty muzealne i kulturowe, nowoczesne zaplecze sportowe oraz sąsiedztwo granicy z Czechami powoduje, że Kudowa Zdrój cieszy się zasłużonym zainteresowaniem, zarówno wśród kuracjuszy, jak i turystów i inwestorów. Obiekt usytuowany w uzdrowiskowej części miasta, jednocześnie dogodnie, jeśli chodzi o wyście turystów na szlaki górskie
INFORMACJE DODATKOWE
OBIEKT DAJE DUŻE MOŻLIWOŚCI, JEŚLI CHODZI O PRZEROBIENIE NA NIEZALEŻNE MIESZKANIA
witryna, parking, restauracja, rolety antywłamaniowe, z wyposażeniem, spokojna okolica, niska zabudowa, nieruchomość objęta mpzp oznaczenie w planie H1- 3MN
CENA: 1 490 000 zł
Zapraszam do rozmów i obejrzenia nieruchomości: 5 .pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: dolnośląskie
- Miejscowość: Kudowa-Zdrój
- Dzielnica: kłodzki