Hotel, Leleszki, Pasym (gm.), 1000 m²
Ogłoszeniodawca: Kancelaria Nieruchomości Premium
Kontakt: Izabela Nowicka
Informacje szczegółowe
- Dostępne od: 2021-01-05
- Typ nieruchomości: hotele i pensjonaty
- Tytuł ogłoszenia: pensjonat na Mazurach
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: KN498792
- Powierzchnia użytkowa: 1000.00 m²
- Piętro: 2
- Liczba pięter: 2
- Umeblowane: Tak
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Rok budowy: 2007
Udogodnienia
- miejsca parkingowe (parking naziemny)
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży pensjonatu ( 2 budynki : główny/ mieszkalny, gospodarczy z 2007 r.) o powierzchni mieszkalnej 1000 m2 znajdującego się Leleszkach, woj. warmińsko - mazurskie. Oferta dotyczy także działki 10000 m2 na której znajduje się pensjonat z własnym dojściem do jeziora, z prywatnym pomostem.
Nieruchomość idealna dla przedsiębiorczej osoby, która wykorzysta potencjał pensjonatu.
Pierwszy budynek / sypialny z tarasami (80 m2) i balkonami ( 20m 2) w kształcie litery „U” Jego powierzchnia to 530 m2.
Znajdują się w nim :
1. parter
4 pokoje dwuosobowe (35 m2 każdy) - łazienka, nisza kuchenna, piec kaflowy z szybą żaroodporną,
2 pokoje trzyosobowe w skrzydłach (50m2 każdy),z łazienkami i niszą kuchenną.
2. piętro
2 pokoje z łazienkami i niszą kuchenną,
3 pokoje z balkonami, jeden z w pełni wyposażoną kuchnią
2 apartamenty (każdy 70 m2), duża łazienka z oknem wanną, prysznicem i bidetem, salon przechodni z piecem kaflowym z szybą żaroodporną, który przechodzi na kuchnię łazienkę i sypialnię.
Budynek posiada osobną kotłownię (40m2) , w której znajduje się piec na drewno, węgiel, dwa bojlery każdy po 500 l, zasobnik 2000 l.
Na dachu są zainstalowane kolektory słoneczne do grzania wody
Drugi budynek/ socjalny w kształcie litery U
1. parter
jadalnia (120 m2) z kominkiem w formie pieca kaflowego z nawiewami,oraz ogrzewaniem podłogowym z wyjściem na taras (100m2),
WC dla gości, 3 kabiny.
W skrzydłach
1. z jednej strony kuchnia (60 m2), pralnia (2 pralki) i łazienka dla personelu. Z drugiej w piwnicy fitness.
Kotłownia piec na drzewo, lub węgiel, nad skrzydłem strych, na strychu boiler 1000l, grzany przez solary i kotłownię.
2. z jednej strony pokój administracyjny, prasowalnia, skład pościeli ręczników, od drugiej strony z wejściem od zewnątrz pokój masażu.
Niżej znajduje się sauna fińska, oraz sauna na podczerwień a także łazienka, przebieralnia, miejsce na relaks. ( 50m2). Tutaj także umiejscowiona jest chłodnia do przechowywania warzyw z dodatkowymi lodówkami
2. piętro
Sala gimnastyczna z tarasem, ogrzewana kaloryferami plus nawiewy z kominka z poziomu dolnego.
Powierzchnia magazynowa, z możliwością przebudowy na dwa pokoje (50 m2)
LOKALIZACJA:
Nad jeziorem Leleskim, pierwszej klasy czystości na Mazurach w otoczeniu lasów i pól. Z jednoczesnym dogodnym dostępem do dróg prowadzących do Olsztyna, Gdańska, Warszawy, 24 km od Portu Lotniczego Olsztyn - Mazury w Szymanach.
ATUTY :
Dojście do jeziora i pomostu jest tak położone, że dostęp mają tylko goście pensjonatu.
Pensjonat zabezpiecza 5000m2 ogrodzenie siatką a od drogi dojazdowej płot drewniany na konstrukcji metalowej. Na terenie pensjonatu znajduje się plac zabaw, trampolina dla dzieci. Dużą atrakcją jest także sad.
Obydwa budynki mają centralne ogrzewanie, również pokoje z kominkami.
Woda grzana jest przez baterie słoneczne, ewentualnie dogrzewana przez piece.
Budynki mają konstrukcję drewnianą ,(80% belki 12 cm, 20 % konstrukcja kanadyjska, od wewnątrz 12 cm izolacji, sztywna wełna mineralna). Można bardzo szybko ogrzać pojedynczy pokój, bez konieczności grzania całego obiektu.
Wokół budynków- rynny połączone odpływami do oczyszczalni biologicznej.
Parking na 15 samochodów, odgrodzony od budynków mieszkalnych tujami.
2 bramy na pilota, jedna dla gości jedna dla obsługi.
Cały obiekt podłączony pod alarm i system kamer.
Zapraszamy również do sfinansowania nieruchomości kredytem hipotecznym!
Jeżeli chcesz się przekonać, że właśnie znalazłeś to czego szukałeś - umów się na bezpłatną prezentację także w formie on -line .
Zapraszam serdecznie do kontaktu
Izabela Nowicka
KN Premium Wrocław
e-mail: icka@
(zdjęcia z zasobów klienta)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
- Powiat: Szczycieński (pow.)
- Gmina miejsko-wiejska: Pasym (gm.)
- Miejscowosc: Leleszki
(ref. A1533021752)