Hotel, Bysina, Myślenice (gm.), 750 m²

Ogłoszeniodawca: Freedom Nieruchomosci sp. z o.o.

Kontakt: Dominik Kochan

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Typ nieruchomości: HOTEL
• Tytuł ogłoszenia: Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna pod Babią Górą
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 478/3685/OOS
• Powierzchnia użytkowa: 750.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 8
• Typ rynku: Wtórny

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Z wielką przyjemnością prezentuje Państwu jedyną taką nieruchomość inwestycyjną, hotelowo - gastronomiczną, na rozwijającym się obszarze Zawoji, pod Babią Górą. Obszar Babiogórskiego Parku Narodowego przyciąga rocznie 100 000 turystów, a ich liczba z roku na rok wzrasta, dzięki czemu stwarza on duże możliwości inwestycyjne.

NAJWIĘKSZE ZALETY

- Nieruchomość jest położona na drodze głównej na Babią Górę oraz stoki narciarskie, dzięki czemu przejeżdża obok niej większość turystów;

- Grunt jest przeznaczony pod zabudowę usługową o charakterze komercyjnym, dzięki czemu daje duże możliwości inwestycyjne;

- Rocznie rejon przyciąga 100 000 osób, które mogą być potencjalną bazą klientów;

- Budynek jest przeznaczony jako hotelowo - gastronomiczny i cieszył się dużą popularnością w okolicy, jak i u odwiedzających;

- Działka o powierzchni 2506 m2, zabudowana budynkiem o powierzchni użytkowej 750 m2, stwarzają duże perspektywy inwestycyjne;

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Budynek na użytkowaniu wieczystym został zmodernizowany w 2004 roku, składa się z pomieszczeń piwnicznych, parteru oraz piętra o powierzchni użytkowej 750 m2. Nieruchomość jest położona na 3 działkach o numerach 20580/1, 20580/6 i 20585/2 o łącznej powierzchni 2506 m2 oznaczonej w planie MPZP jako U - tereny zabudowy usługowej o charakterze komercyjnym.

Pomieszczenia piwniczne (16 pomieszczeń):

- łazienka;

- 3 ubikacje:

- 11 pomieszczeń;

- kotłownia;

Parter:

- część restauracyjna;

- 2 duże toalety;

- kuchnia;

- zaplecze;

Piętro:

- 8 pokoi;

- 4 łazienki

- 2 ubikacje

- hall

MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE

Babia Góra przyciąga rzesze turystów, których liczba przekracza w ostatnich latach 100 000 rocznie. W odległości 3,6 km jest zlokalizowany największy stok narciarski w okolicy Mosorny Groń, którego przepustowość wynosi 2400 osób/h. Nieruchomość jest zlokalizowana przy drodze krajowej 957, która jest głównym dojazdem na stok Babiej góry, licznych szlaków turystycznych i wyciągów narciarskich.

Grunt w MPZP jest przeznaczony jako tereny zabudowy usługowej o charakterze komercyjnym z możliwością:

- wybudowania budynku o wysokości 14m o dachach stromych;

- o wskaźniku terenu biologicznie czynnego nie mniejszego niż 20%;

- z możliwością zabudowy 40% powierzchni działki;

- Jako przeznaczenie uzupełniające w terenie zabudowy usługowej o charakterze komercyjnym, ustala się

możliwość realizacji:

1) usług o charakterze publicznym;

2) obiektów gospodarczych, magazynowych i garaży;

3) zabudowy mieszkaniowej oraz mieszkań w zabudowie usługowej;

4) dróg i dojazdów nie wydzielonych, zatok postojowych, parkingów, ścieżek rowerowych, przejść

i ciągów pieszych;

5) sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej;

6) zieleni urządzonej wraz z obiektami małej architektury oraz tereny przestrzeni publicznych .

Warunkiem lokalizacji obiektów i urządzeń przeznaczenia uzupełniającego jest :

1) dostosowanie go do wymogów i charakteru przeznaczenia podstawowego.

2) zachowanie proporcji, aby powierzchnia zabudowy przeznaczenia uzupełniającego nie stanowiła więcej niż 60% wielkości określonej wskaźnikiem powierzchni zabudowy dla terenu zabudowy usługowej o charakterze komercyjnym.

LOKALIZACJA

Przez Zawoje dojeżdża większość turystów zmierzających w okolice Babiogórskiego Parku Narodowego, w okolicy jest zlokalizowana hodowla pstrągów, największy stok narciarski w okolicy Mosorny Groń, szczyt Polica, hala barankowa, wodospad Mosorne, las Pobłędna. Zawoja to również świetna baza wypadowa na Słowacje, do jeziora Orava na Słowacji jest 40 km, z Krakowa jest 77 km, Sucha Beskidzka jest oddalona o 20 km.

Jeżeli szukasz czegoś nietuzinkowego i w wyjątkowej lokalizacji zadzwoń i umów się na prezentacje.

Współpracuje również z doradcą kredytowym, który pomoże w wyborze najlepszego kredytu dla Ciebie.

Nazywam się Kochan Dominik i jestem opiekunem tej nieruchomości.

Zadzwoń i zadaj pytanie.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Małopolskie
• Powiat: Myślenicki (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Myślenice (gm.)
• Miejscowosc: Bysina

(ref. A1534557403)