Położenie:

Nieruchomość przemysłowa Ostrówek położona jest 50 km od Warszawy w centralnej części miejscowości Ostrówek Węgrowski [07-132] przy ul. Fabrycznej 59. Miejscowość ta położona jest w północno-wschodniej części województwa mazowieckiego na obszarze gminy Łochów w powiecie węgrowskim, w odległości 5km od Łochowa. (siedziba gminy).

Nieruchomość leży przy trasie drogi krajowej nr 50 (Ostrów Mazowiecka - Mińsk Mazowiecki), stanowiącej jeden z wiodących w kraju ciągów komunikacyjnych na wschód. Dziennie tą trasą nieruchomość mija ponad 2100 Tirów (dane statystyczne GDDKiA), dla których droga krajowa stanowi swoistą obwodnicę Warszawy.

Hala:

Do wynajęcia/sprzedaży hala o pow. 4891 m2 (lub jej część : 2016 m2 lub druga 2736m2) na gruncie złożonym z 4 działek o łącznej powierzchni 1,448 h. Cały budynek przeszedł kapitalny remont w 2010 roku. Hala – wysokość 7,5 m, siatka słupów 12x12. Jeden dok rozładunkowy dla TIR plus trzy bramy o wysokości 4,5 m otwierane elektrycznie z poziomu 0. Posadzka bezpyłowa o wysokiej nośności (20 cm beton ze zbrojeniem). Możliwość instalacji suwnic w każdym miejscu. (do 5000 kg). Niewielkie zaplecze socjalne złożone z 3 podzielonych funkcjonalnie pomieszczeń. Jedna nawa o wysokości 11 m i powierzchni 800 m2 posiada rozstaw słupów 18x12. Całość silnie doświetlona – świetliki dzienne plus lampy energooszczędne. Wentylacja inteligentna z możliwością konfiguracji wyciąg-nawiew. Nowoczesna instalacja odgromowa. Zabezpieczenia p.poż hydranty wewnętrzne oraz zewnętrzne. Ogrzewanie z gazowych napromienników podczerwieni – gaz LPG (do roku czasu gaz ziemny). Odprowadzenie ścieków do kanalizacji miejskiej. Woda z wodociągu miejskiego. Instalacja odbioru wód burzowych. Ściana działowa p.poż ciepła, ocieplone ściany zewnętrzne. Wjazd na teren Zakładu odbywa się 2 bramami o szerokości 6 m wyposażonymi w domofon. Bramy usytuowane od strony północnej bezpośrednio z drogi krajowej nr 50 (ul. Fabryczna) lub od strony wschodniej z ulicy Jana Pawła II. Oba dojazdy z dopuszczeniem samochodów typu TIR. Na terenie obiektu oprócz utwardzonych placów manewrowych znajdują się liczne miejsca parkingowe. Nieruchomość można podzielić na 2 części. Cały teren jest ogrodzony, oświetlony i pod monitoringiem 4 kamer zewnętrznych i 4 kamer wewnętrznych – podgląd w telefonie i/lub na komputerze. Obecnie hala posiada zasilenie w prąd do 200 kW w formie służebności. W trakcie finalizacji projekt niezależnego zasilenia 400 kW z możliwością rozbudowy do 2 MW w dwutransformatorowej stacji wnętrzowej i pomiarem po ŚN. Projekty będą uzgodnione do końca roku.

Media:

Kanalizacja, odbiór wód burzowych, zasilenie energia El. Rozliczenie prądu po średnim napieciu (nizsza taryfa).

Ogrzewanie: system napromienników podczerwieni (z refraktorami) na gas LPG wraz z wentylacją

FILM Z DRONA: https://www.youtube.com/watch?v=-wpEchOPkKQ&feature=youtu.be

Sprzedaż lub wynajem

Możliwy sprzedaż całości 4891 m2 : 3,9 mln netto

Mniejszej połowy 2016 m2 : 1,99 mln netto.

Większej połowy: 2736 m2 : 2,5 mln netto

Wynajem całość 4891 m2 :  29.900 zł netto przy wynajmie długookresowym

wynajem mniejszej połowy 2016m2:  15.900 netto

wynajem większej połowy 2736 m2:  22.900 netto