HALA MAGAZYNOWA - SZCZECIN, ŚRÓDMIEŚCIE, 2000,00 M²

Ogłoszeniodawca: APA Strip

Kontakt: Przemek Białczyk

• Wysokość wewnętrzna: 1000
• Liczba linii telefonicznych: 10
• Długość działki: 60.00
• Szerokość działki: 70.00
• Płot: betonowe
• Droga dojazdowa: asfaltowa/betonowa
• Rodzaj: magazyn i hala
• Liczba miejsc: 1
• Piętro: 1
• Dostępna przestrzeń: 2000.00
• Liczba pięter: 1
• Miejsca parkingowe: parking naziemny
• Typ kuchni: inna
• Reklama: Hala magazynowo-produkcyjna built-to-suit > 1000m2
• Ogrzewanie: miejskie
• Stan budynku: bardzo dobry
• Gaz: miejski
• Forma własności: własność
• Rok budowy: 2018
• Powierzchnia działki: 4331.00
• Ulica: Gdańska
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 6-3(X 1528669718)
• Powierzchnia użytkowa: 4331.00
• Powierzchnia: 2000.00
• Typ rynku: secondary
• Liczba pomieszczeń: 1
• Typ komercyjny: magazyn i hala
• Faktura VAT: Tak
• Pow. użytkowa: 2000.00

Spółka APA Strip oferuje nieruchomości w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, spełniające szczególne wymagania inwestorów - „szyte na miare” (build-to-suit)

W partnerstwie z renomowanymi przedsiębiorstwami budowlanymi realizujemy obiekty w technologii stalowej oraz żelbetowej

Nowoczesne rozwiązania oraz najwyższe kompetencje wykonawcze pozwalają na realizacje obiektu pod klucz w okresie poniżej 12 miesięcy

LOKALIZACJA

a) W skali makroregionalnej Nieruchomość usytuowana jest w Polsce północno-zachodniej, w województwie zachodnio-pomorskim na terenie miasta Szczecina, rozwijającego się w oparciu o bardzo korzystny układ komunikacyjny. Autostrada A6 łączy z europejskim systemem autostradowym. Ekspresowa droga S3 to tunel tranzytowy z Południa Europy środkowo-wschodniej do terminala promowego w Świnoujściu łączącego ze Skandynawią. Trzecim kierunkiem jest wschód i powstająca droga ekspresowa S6 łącząca Szczecin z Trójmiastem. Dodatkowym atutem jest szybko rozwijający się Port Morski Szczecin-Świnoujście

b) W skali regionalnej Wszystkie istniejące połączenia drogowe Szczecina koncentrują się zaledwie 9 km od nieruchomości, a dojazd do nich odbywa się wysokiej przepustowości arterią, stanowiącą drogę krajową DK10, której częścią jest ul. Gdańska.. Obiekt położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie Portu Morskiego Szczecin-Świnoujście i rozbudowanej infrastruktury kolejowej Szczecin Port -Centralny. Ulica Gdańska to główna arteria wjazdowa do centrum miasta, łącząca prawobrzeżną i lewobrzeżną część Szczecina z bardzo rozbudowaną siecią komunikacji miejskiej, autobusowej i tramwajowej, Bliskość centrum miasta (3,5 km) oraz wszystkich węzłów komunikacyjnych stanowi także o atrakcyjności finansowo-czasowej dojazdu kadry pracowniczej

c) Bezpośrednia okolica

Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Śródmieście miasta Szczecina, objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w granicach terenu elementarnego oznaczonego symbolem S.M.7047.PU. Plan określa funkcję terenu jako produkcyjno - bazowo - składową z funkcjami towarzyszącymi i dopuszcza usługi: produkcyjne, logistyczne, biurowe oraz handel. Wjazd na posesję nie ma ograniczeń tonażowych i jest dostosowany dla pojazdów LKW. Część ulicy Gdańskiej przy której znajduje się nieruchomość jest estakadą przeprowadzającą główny ruch drogowy, natomiast dwie równoległe drogi pomocnicze umożliwiają bezproblemowy wjazd z obu kierunków drogi czyli z obu części miasta

UZBROJENIE I MEDIA

Teren jest ogrodzony, oświetlony i uzbrojony w instalację p.poż, elektryczną i CCTV. Budynek jest zasilony we wszystkie media:

• ciepło systemowe zasilające węzeł grzewczy (SEC)

• energia elektryczna dostarczona jest z węzła kablowego 0,4kV usytuowanego na granicy posesji, z bliskiej nieobciążonej stacji transformatorowej 15kV;

• gaz przy granicy z działką;

• woda przyłączona z sieci miejskiej;

• kanalizacja sanitarna i deszczowa przyłączona do sieci publicznej;

• sieć światłowodowa przy granicy z działką

WSZELKICH INFORMACJI UDZIELA:

Przemek Białczyk

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: zachodniopomorskie
• Miejscowość: Szczecin
• Dzielnica: Śródmieście
• Ulica: Gdańska