HALA MAGAZYNOWA ŁOCHÓW, WĘGROWSKI, 2016,00 M²

Ogłoszeniodawca: EK NIERUCHOMOŚCI

Kontakt: Ewelina Kowalska

• Wysokość wewnętrzna: 750
• Numer licencji agenta: 18642
• Płot: metalowe/kute
• Droga dojazdowa: asfaltowa/betonowa
• Rodzaj: magazyny i hale
• Liczba miejsc: 1
• Dostępna przestrzeń: 2016.00
• Miejsca parkingowe: parking naziemny
• Reklama: Hala produkcyjno-magazynowa
• Ogrzewanie: gazowe
• Stan budynku: bardzo dobry
• Powierzchnia działki: 14480.00
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 4-4(X 1528658238)
• Powierzchnia użytkowa: 14480.00
• Powierzchnia: 2016.00
• Typ rynku: secondary
• Liczba pomieszczeń: 1
• Typ komercyjny: magazyny i hale
• Faktura VAT: Tak
• Pow. użytkowa: 2016.00

Oferuję do wynajcia halę produkcyjno-magazynową o pow. 2016 m2

Zdjęcia z drona:

-wpEchOPkKQ&feature=youtu.be

Położenie:

Nieruchomość przemysłowa położona jest 50 km od Warszawy w centralnej części miejscowości Ostrówek Węgrowski

Miejscowość ta położona jest w północno-wschodniej części województwa mazowieckiego na obszarze gminy Łochów w powiecie węgrowskim, w odległości 5km od Łochowa. (siedziba gminy)

Nieruchomość leży przy trasie drogi krajowej nr 50 (Ostrów Mazowiecka - Mińsk Mazowiecki), stanowiącej jeden z wiodących w kraju ciągów komunikacyjnych na wschód. Dziennie tą trasą nieruchomość mija ponad 2100 Tirów (dane statystyczne GDDKiA), dla których droga krajowa stanowi swoistą obwodnicę Warszawy

Budynek przeszedł kapitalny remont w 2010 roku

Dok rozładunkowy dla TIR, bramy o wysokości 4,5 m otwierane elektrycznie z poziomu 0

Posadzka bezpyłowa o wysokiej nośności (20 cm beton ze zbrojeniem). Możliwość instalacji suwnic w każdym miejscu. (do 5000 kg)

Niewielkie zaplecze socjalne

Hala: część hali o wysokości 12 m i powierzchni 800 m2 posiada rozstaw słupów 18x12. Pozostała część hali 7,5 m

Całość silnie doświetlona – świetliki dzienne plus lampy energooszczędne

Wentylacja inteligentna z możliwością konfiguracji wyciąg-nawiew. Nowoczesna instalacja odgromowa

Zabezpieczenia p.poż hydranty wewnętrzne oraz zewnętrzne. Ogrzewanie z gazowych napromienników podczerwieni – gaz LPG (do roku czasu gaz ziemny)

Odprowadzenie ścieków do kanalizacji miejskiej. Woda z wodociągu miejskiego. Instalacja odbioru wód burzowych

Ściana działowa p.poż ciepła, ocieplone ściany zewnętrzne. Wjazd na teren Zakładu odbywa się 2 bramami o szerokości 6 m wyposażonymi w domofon. Oba dojazdy z dopuszczeniem samochodów typu TIR

Na terenie obiektu oprócz utwardzonych placów manewrowych znajdują się liczne miejsca parkingowe. Cały teren jest ogrodzony, oświetlony i pod monitoringiem 4 kamer zewnętrznych i 4 kamer wewnętrznych – podgląd w telefonie i/lub na komputerze. Obecnie hala posiada zasilenie w prąd do 200 kW w formie służebności. W trakcie finalizacji projekt niezależnego zasilenia 400 kW z możliwością rozbudowy do 2 MW w dwutransformatorowej stacji wnętrzowej i pomiarem po ŚN. Projekty będą uzgodnione do końca roku

Media:

Kanalizacja, odbiór wód burzowych, zasilenie energia El. - Rozliczenie prądu po średnim napieciu (nizsza taryfa)

Ogrzewanie: system napromienników podczerwieni (z refraktorami) na gaz LPG wraz z wentylacją

Cena ofertowa: 15900 zł netto

Możliwość kupna hali: cena 1 990 000 zł netto

Ewelina Kowalska, EK Nieruchomości

nr. licencji 18642

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: mazowieckie
• Miejscowość: Łochów
• Dzielnica: węgrowski