Fabryka, Zabrze, 9760 m²

Ogłoszeniodawca: Prosper - Nieruchomości Komercyjne

Kontakt: Aldona Karkanias

Informacje szczegółowe

• Typ nieruchomości: obiekt przemysłowy / produkcyjny
• Tytuł ogłoszenia: Hala magazynowo-produk.
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 56290109
• Powierzchnia użytkowa: 9760.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Typ rynku: Wtórny
• Na wymianę: Nie

Lokalizacja:

Obiekt położony na terenach o charakterze produkcyjno - usługowym .

Doskonała lokalizacja- bliskość DK 88 - A1-A4.

Obiekt po kapitalnym remoncie.

Nieruchomości gruntowa o powierzchni 13625 m2

Istnieje możliwość powiększenia terenu.

Hala przemysłowa o pow. 8690 m2 plus biurowiec ok 800m2

HALA 3 NAWOWA

Wysokość ok 12 m do szczytu

Wys. 7,18 m do podtorza suwnicy, wysokość podnoszenia 6m

Szerokość nawy ok 16,82m

Długość hali 59m

Do hali przylega budynek socjalno-biurowy 800 m2, w stanie surowym, do wykończenia pod wymagania klienta, gdyby była potrzeba większej powierzchni.

Media: prąd, woda, kanalizacja,gaz (w granicy działki). Ogrzewanie - możliwe ( w zależności od potrzeb najemcy).

Moc 300KW , mozliwość zwiększenia do 3 MW.

Trzy nawy. Na wszystkich nawach są podtorza podsuwnicowe.

Na jednej nawie zainstalowano suwnice; 10t.

Teren wycenianej nieruchomości nie jest objęty obowiązującym miejscowym planem

zagospodarowania przestrzennego.

Przeznaczenie nieruchomości ustalono na podstawie obowiązującego Studium uwarunkowań i

kierunkow zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie z obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunkow zagospodarowania przestrzennego

miasta Zabrze zatwierdzonym Uchwała Rady Miejskiej w Zabrzu nr XII/126/11 z dnia 04.07.2011 r.

teren wycenianej nieruchomości położony jest na obszarze opisanym następująco:

P - tereny przemysłu, składow i magazynow, oraz w części:

Pup - tereny przemysłowo - usługowe

Szczegołowe ustalenia dla trenu oznaczonego P:

- zabudowa produkcyjna i produkcyjno - usługowa;

- bazy, składy, magazyny, centra logistyczne; - obiekty zaplecza socjalnego;

- drobna wytworczość (rzemiosło);

- szkoły przyzakładowe, placowki naukowo - badawcze, usługi kultury i wystawiennictwa;

- obiekty usług technicznych motoryzacji: stacje paliw płynnych; benzynowe, gazowe, stacje obsługi

pojazdow, myjnie, garaże itp.;

- obiekty bazy noclegowej pracownikow zakładow przemysłowych;

- obiekty usług rożnych w tym komercyjnych

Teren jest w całości zagospodarowany, ogrodzony i oświetlony. Na części terenu prowadzone są

prace porządkowe.

W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się następujące uzbrojenie techniczne:

- sieć wodociągowa,

- linia energetyczna,

- sieć kanalizacyjna,

- sieć teletechniczna

Instalacje w obiektach

-elektryczna o mocy 630 kV oraz 40 kV,

- wodno - kanalizacyjna

- c.o.

- wentylacja grawitacyjna i mechaniczna

- alarmowa

- klimatyzacja

Wykonanie:

Konstrukcja budynku stalowa szkieletowa. Ściany z cegieł, tynk położony na zewnątrz i wewnątrz hali. Budynek jest w fazie ocieplania z zewnątrz styropianem i wykańczania cegłą klinkierową. Dach po remoncie pokryty membraną PCV, do wykończenia świetliki. Posadzki betonowe , nowe.

3 bramy wjazdowe podnoszone elektrycznie z poziomu 0.

Teren nieruchomości jest w pełni zagospodarowany, ogrodzony z placami manewrowymi oraz utwardzonymi placami składowymi na zewnątrz.

Obiekt w całości jest oświetlony oraz monitorowany.

Ponadto na terenie nieruchomości znajduje się budynek stacja trafo.

Dojazd o nawierzchni asfaltowej.

Cena sprzedaży 16.000.000zł netto + VAT

Biuro Nieruchomości PROSPER. Szczegółowych informacji udziela Aldona Karkanias po nr , Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu Cywilnego. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 5333.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Zabrze

(ref. A1532455815)