Fabryka, Simoradz, Dębowiec (gm.), 7152 m²

Ogłoszeniodawca: CNF NIERUCHOMOŚCI

Kontakt: Adam Sosna

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Stolarka okienna: aluminium
• Ochrona: możliwy
• Typ nieruchomości: zakład produkcyjny
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: CNF-BS-698-9
• Powierzchnia użytkowa: 7152.00 m²
• Liczba pomieszczeń: 19

Budynek

• Rok budowy: 1985

Media

• gaz (brak)

SIMORADZ, GMINA DĘBOWIEC, POWIAT CIESZYŃSKI

Kompleks Budynków Produkcji Rolnej - 6 Kurników, własna mieszalnia paszy

DZIAŁAJĄCY, ROZWINIĘTY BIZNES - IDEALNE DLA INWESTORA, PRODUCENTA DROBIU

Powierzchnia użytkowa wszystkich obiektów to 7152 m2, powierzchnia działki 31 833 m2.

Zabudowę na nieruchomości stanowią budynki inwentarskie, gospodarcze oraz powierzchnia magazynu zbożowego z mieszalnią paszy.

Do hodowli zwierząt wykorzystywanych może być sześć budynków kurników. Budowle na nieruchomości to silosy na paszę, waga.

Budynki kurników zostały wybudowane w latach 80-tych, na bieżąco modernizowane - ocieplone ściany i dach, unowocześnienia systemu produkcji - schładzanie powietrzne i wodne, automatyczne podajniki paszy, indywidualne zaplecza socjalne dla każdego kurnika. Wszystkie budynki inwentarskie to obiekty parterowe, niepodpiwniczone. Składają się z hal hodowli, przedsionka, pomieszczenia sterowni i pomieszczenia zaplecza socjalnego. Budynki kotłowni wyposażone w piece na olej opałowy i zbiorniki, ogrzewanie poprzez wydajne nagrzewnice. Do każdego kurnika przynależy jedna kotłownia.

Budynki wybudowano w technologii szkieletu drewnianego, fundamenty posadowione na wylewanych stopach fundamentowych betonowych. Ściany wielowarstwowe, wypełniane płytą pilśniową, ściany zewnętrzne ocieplone styropianem. Dach w konstrukcji stalowej, ocieplony, pokrycie blachą trapezową. Posadzki wewnątrz cementowe na dwóch warstwach żwirobetonu z izolacją poziomą, podłożem piaskowym. W pomieszczeniach socjalnych terakota, ściany malowane. Wrota dwuskrzydłowe stalowe, ocieplone.

Budynki 6 kurników ma łączną powierzchnię użytkową - 6 856,50 m2.

OBECNA PRODUKCJA DROBIU:

Hodowla drobiu prowadzona jest systemem ściółkowym w sposób cykliczny. Przy budynkach znajdują się silosy paszowe z przenośnikiem krytym systemem rurowym dostarczającym paszę do koszy zsypowych i karmideł w kurniku.

W skali roku jest 6 rzutów, obecna produkcja roczna ok 666 000 sztuk kurczaka , czyli przy średniej ok 2,8 kg/1 sztukę = 1 865 ton kurczaka / 1rok

1 rzut = ok 18 500 sztuk kurczaków na 1 halę x 6 hal 111 000 sztuk kurczaków na 1 rzut przy cyklu wzrostu ok. 7 tygodni. Masa kurczaka średnio po 2,8 kg, gatunek brojler

Jest własna mieszalnia paszy z ocieplonym zbiornikiem na olej, paszowóz i 3 nowoczesne silosy

Jest pozwolenie zintegrowane oraz aktualny operat przeciw pożarowy

Teren nieruchomości jest ogrodzony siatką na słupkach metalowych osadzonych w gruncie. W ogrodzeniu znajduje się brama wjazdowa metalowa przesuwana od strony południowo-zachodniej. Część zabudowana fermą posiada ciągi komunikacyjne utwardzone tłuczniem żużlowym.

Nieruchomość posiada dostęp do sieci elektrycznej napowietrznej - zasilanie kablowe; instalacji wodociągowej; odprowadzenie ścieków do lokalnych osadników.

Nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem: - S1RU - tereny produkcji rolnej

1) Przeznaczenie podstawowe: obiekty i urządzenia służące produkcji rolniczej oraz przetwórstwu rolno spożywczemu, obiekty magazynowe dla potrzeb funkcji rolniczej.

2) Dopuszcza się:

a) sieci infrastruktury technicznej dla potrzeb rolnictwa i mieszkańców gminy,

b) remonty istniejących sieci infrastruktury technicznej nie wymienionych w lit.a,

c) place, miejsca do parkowania, garaże dla potrzeb funkcji rolniczej

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w środkowej części miejscowości, na skraju zurbanizowanej części wsi. Odległość do centrum miejscowości to ok. 0,7 km, do miejscowości gminnej Dębowiec - 4 km, do centrum miasta powiatowego Skoczów - 3,5 km. Najbliższy wjazd na drogę ekspresową DK81 w odległości 3,5 km.

Dojazd do obiektu odbywa się drogą utwardzoną wylewką asfaltową. W najbliższym sąsiedztwie przedmiotowej nieruchomości od strony północnej i południowej znajduje się zabudowa inwentarska (budynki kurników).

Położenie w bezpiecznej odległości od zabudowy mieszkaniowej.

Wyposażony obecnie w media: prąd, woda, kanalizacja bezodpływowa - osadniki.

OBIEKT JEST SPRZEDAWANY Z PEŁNYM WYPOSAŻENIEM - GOTOWY DO KONTYNUACJI BIEŻĄCEJ DZIAŁALNOŚCI !

BEZ PROWIZJI - 0%

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

Inne ciekawe oferty znajdują się na naszej stronie internetowej:

profesjonalne porady dotyczące nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych

wiele ofert z całego rynku w jednym miejscu

współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi, bankami

notariusz, wyceny, ubezpieczenia, projekty wnętrz, remonty i budowa pod klucz, home staging - specjalne zniżki dla naszych klientów

22 LATA doświadczenia

ZAPRASZAMY : STARE TYCHY, UL. SIENKIEWICZA 106A

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Sosna (licencja nr: 5905)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Powiat: Cieszyński (pow.)
• Gmina wiejska: Dębowiec (gm.)
• Miejscowosc: Simoradz

(ref. A1535191081)