Fabryka, Piechowice, 3791 m²

Ogłoszeniodawca: Nieruchomości Pędziwiatr

Kontakt: Jerzy Pędziwiatr

Informacje szczegółowe

• Forma własności: wieczyste użytkowanie
• Dostępne od: 2025-10-01
• Typ nieruchomości: obiekt/fabryka, zakład
• Tytuł ogłoszenia: Do sprzedaży lub wynajęcia fabryka w piechowicach
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: JGJP-1166
• Pow. działki: 23000.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 3791.00 m²
• Wysokość wnętrza: 1000 cm
• Piętro: 1
• Typ rynku: Wtórny
• Liczba pomieszczeń: 20

Budynek

• Rok budowy: 1996
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• internet
• pomieszczenie socjalne
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (siatka)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

JGJP-1166

Do sprzedania (możliwośc przejęcia umowy dzierżawy) zakład przemysłowy zlokalizowany w Piechowicach 10km od centrum Jeleniej Góry. Budynek główny przystosowany jest do produkcji.

DANE NIERUCHOMOŚCI

- Powierzchnia działki 2,3 ha

- Powierzchnia zabudowy 3011m2

- Objętość budynku 25,485,19m3

- Powierzchnia użytkowa 3791,42m2

- Powierzchnia hal 2825,40m2

- Powierzchnia biurowa i socjalna 936,02m2

Budynek wolno stojący, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii przemysłowej o jednej kondygnacji w części produkcyjnej oraz trzech kondygnacjach w części socjalno - biurowej.

Główna hala dwunawowa o konstrukcji żelbetowej, prefabrykowanej słupowo- ryglowej z suwnicami w obydwu nawach. W halach dwie suwnice jednobelkowe o udźwigu 1,5 i 3 t - sprawne wymagające odbioru nadzoru technicznego. W co drugim module dachu znajdują się świetliki o konstrukcji aluminiowej. Istnieje możliwość przejazdu przez halę wzdłuż głównej osi poprzez bramy umieszczone parami w każdej ze ścian szczytowych. W halach w części produkcyjnej posadzki cementowe, w kotłowni w pomieszczeniach socjalnych płytki ceramiczne. W części biurowej wykładziny.

Budynek po gruntownej przebudowie przystosowany do produkcji, usług i na biura. Elementy wykończeniowe i instalacje zostały wymienione. Dało to możliwość uzyskania budynku produkcyjnego o dobrym standardzie i spełniający współczesne wymogi sanitarno - higieniczne.

Infrastruktura: wodociąg, kanalizacja, energia elektryczna, siec telefoniczna, ogrzewanie z własnej kotłowni gazowej. Teren wokół hali uporządkowany z utwardzonymi parkingami. Dojazd do nieruchomości drogami asfaltowymi i betonowymi. Cały teren kompleksu przemysłowego jest ogrodzony i chroniony.

W sąsiedztwie zakłady przemysłowe, usługowe, tereny PKP.

Dodatkowe atuty:

-możliwość rozbudowy zakładu na własnym, blisko dwuhektarowym terenie,

-możliwość odtworzenia bocznicy kolejowej,

-możliwość uruchomienia w części socjalno biurowej hotelu dla pracowników.

Cena sprzedaży 4mln plus VAT

Cena wydzierżawienia całości 40 tys. zł plus VAT

Informacje, Jerzy Pędziwiatr

tel. 603 328915 lic. 3244

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Powiat: Jeleniogórski (pow.)
• Gmina miejska: Piechowice

(ref. A1531154643)