Fabryka, Legnica, 2630 m²

Ogłoszeniodawca: KOPYRA NIERUCHOMOŚCI

Kontakt: Paweł Kopyra

Informacje szczegółowe

• Typ nieruchomości: zakład produkcyjny
• Tytuł ogłoszenia: Teren komercyjny 1,9 ha z obiektami
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: FIX-BS-1341
• Powierzchnia użytkowa: 2630.00 m²

Na sprzedaż obiekt komercyjny z instalacją fotowoltaiczną zabudowany w pełni wyremontowaną i zmodernizowaną halą o pow. około 700 m 2 , drugą halą o pow. około 800 m2 przygotowaną pod zadaszenie, budynkiem administracyjno-gospodarczym o pow. około 180 m2 oraz stodołą o pow. około 200 m2 , usytuowanymi na działce gruntu o pow. 1,9108 ha .

Zmodernizowana Hala posiada wymiary wewnętrzne około 36,5 m x 18,5 m i wysokości 7,2 m oraz przeprowadzono w niej gruntowny remont polegający . na:

częściowej wymianie i wyrównaniu posadzki

wstawieniu okien PCV

wymianie i poszerzeniu bramy wjazdowej

podwójnym dociepleniu i zabezpieczeniu konstrukcji dachu

ociepleniu styropianem i wykończeniu elewacji

Hala sąsiaduje z konstrukcją hali o pow. około 800 m2 przygotowanej pod zadaszenie (np. konstrukcją stalową i połacią namiotową) z możliwością połączenia jej z halą zmodernizowaną. Na pozostałym terenie grunt utwardzony pod hale o pow. około 600 m2 z możliwością zabudowy kolejnymi obiektami magazynowo-produkcyjnymi oraz administracyjnymi, teren płaski i częściowo ogrodzony.

B udynek administracyjno-gospodarczy o pow. około 180 m2 został odświeżony i zmodernizowany(rozprowadzone instalacje oraz nowe sanitariaty) posiada nową instalację fotowoltaiczną o mocy 7,3 KW oraz niezależną bramę wjazdową, z dostępem również do stodoły gospodarczej o pow. około 200 m2.

Na działce znajduje się również techniczny zbiornik wodny o pow. około 1500 m2 , który może zostać sprzedany oddzielnie z niezależnym dojazdem od strony północno-zachodniej, zasilany jest z podziemnych źródeł oraz budynek gospodarczy o pow. około 150 m2 w stanie surowym (rozpoczęto prace budowlane).

Uwaga: istnieje możliwość utwardzenia terenu niezabudowanego kruszywem betonowym o masie ponad 30 tyś ton !!! - w cenie nieruchomości !!!

Uzbrojenie terenu:

Energia elektryczna (z możliwością zwiększenia mocy do 40 KW), przyłącze gazowe, woda (rura o przekroju fi 90), kanalizacja sanitarna i deszczowa

Przeznaczenie:

Nieruchomość nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego , przeznaczenie nieruchomości w Studium określone zostało jako obszary do zainwestowania pod funkcję usługowo-produkcyjną.

Lokalizacja:

Usytuowanie niemalżena obrzeżach miasta Legnicy (odległość około 300 m od granic administracyjnych), Pątnów Legnicki, gmina Kunice, w woj. dolnośląskim, z bardzo dobrym dostępem do głównych ciągów komunikacyjnych regionu (autostrada A4, droga S3, droga krajowa nr 94).

W celu uzyskania większej ilości szczegółów zapraszamy do kontaktu.

Cena 1 250 000 zł netto + podatek VAT - do negocjacji

Kopyra Nieruchomości

Biuro wyceny i obrotu nieruchomości

Chojnów 59-225, ul. Kościuszki 22/1A

Dzięki Naszemu doświadczeniu , wieloletniej współpracy z notariuszami, radcami prawnymi, biurami projektowymi, rzeczoznawcami majątkowymi, zapewniamy fachowość, bezpieczeństwo oraz indywidualne podejście do każdej sprawy.

Oferujemy bezpłatną pomoc w finansowaniu zakupu nieruchomości i nie tylko - dowolność wyboru najkorzystniejszych kredytów z ofert ponad 20 banków !!!

Zapraszamy również na oficjalną stronę biura Kopyra Nieruchomości

Grunt utwardzony z możliwością zabudowy kolejnymi obiektami magazynowo-produkcyjnymi oraz administracyjnymi, teren stosunkowo płaski oraz ogrodzony.

Na działce znajduje się również zbiornik wodny o pow. około 1800 m2, który może zostać sprzedany oddzielnie z niezależnym dojazdem od strony północno-zachodniej.

Uzbrojenie terenu:

Energia elektryczna, gaz, woda, kanalizacja, deszczówka

Przeznaczenie:

Nieruchomość nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego , przeznaczenie nieruchomości w Studium określone zostało jako obszary do zainwestowania pod funkcję usługowo-produkcyjną.

Lokalizacja:

Usytuowanie niemalżena obrzeżach miasta Legnicy (odległość około 300 m od granic administracyjnych), Pątnów Legnicki, gmina Kunice, w woj. dolnośląskim, z bardzo dobrym dostępem do głównych ciągów komunikacyjnych regionu (autostrada A4, droga S3, droga krajowa nr 94).

Uwaga: z nieruchomości można wydzielić również mniejszą powierzchnię gruntu odpowiadającą zamierzeniu inwestycyjnemu.

W celu uzyskania większej ilości szczegółów zapraszamy do kontaktu.

Cena 1 250 000 zł netto + podatek VAT - do negocjacji

Kopyra Nieruchomości

Biuro wyceny i obrotu nieruchomości

Chojnów 59-225, ul. Kościuszki 22/1A

Dzięki Naszemu doświadczeniu , wieloletniej współpracy z notariuszami, radcami prawnymi, biurami projektowymi, rzeczoznawcami majątkowymi, zapewniamy fachowość, bezpieczeństwo oraz indywidualne podejście do każdej sprawy.

Oferujemy bezpłatną pomoc w finansowaniu zakupu nieruchomości i nie tylko - dowolność wyboru najkorzystniejszych kredytów z ofert ponad 20 banków !!!

Zapraszamy również na oficjalną stronę biura Kopyra Nieruchomości

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Kopyra (licencja nr: 21835)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Miasto na prawach powiatu: Legnica

(ref. A1532514250)