Fabryka, Chojnów, Legnicki (pow.), 2350 m²

Ogłoszeniodawca: WGN Bolesławiec

Kontakt: Ewa Zawrotniak-Cawricz

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Stan nieruchomości: dobry
• Typ nieruchomości: przemysłowy
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 11387
• Ulica: Fabryczna
• Pow. działki: 10882.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 2350.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 9

Budynek

• Materiał budowlany: cegła

Udogodnienia

• linia telefoniczna
• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (metalowe/kute)
• miejsca parkingowe (garaż)

Chojnów, Obiekt magazynowo-przemysłowy, ul Fabryczna.

OFERTA DLA INWESTORA!

CENA DO NEGOCJACJI!

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości, o charakterze produkcyjno-usługowo-handlowym o powierzchni użytkowej 2350 m2 usytuowanej na działce o powierzchni 1,09ha w miejscowości Chojnów, woj. Dolny Śląsk, powiat legnicki. Logistycznie doskonale zlokalizowany obiekt w komercyjnej części miasta znajduje się w odległości 18 km od miejscowości Legnica, przy drodze krajowej 94, 11 min od autostrady A4. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren z przeznaczeniem podstawowym - przemysłowy.

Doskonała lokalizacja, duży potencjał, dochodowa działalność (obecnie zaopatrzenie rolnictwa, sprzedaż pasz i środków ochrony roślin), to tylko niektóre atuty prezentowanej nieruchomości na którą składają się:

- budynek administracyjno biurowy, 3 kondygnacyjny, podpiwniczony o pow. 364m2, gdzie na parterze usytuowano 4 pomieszczenia biurowe o pow. od 10,55 m2 do 22,54 m2, z zapleczem socjalnym(4,53m2)i higieniczno-sanitarnym (4,03m2)oraz częścią komunikacji (8,56m2). Dwie kolejne kondygnacje to pomieszczenia o wysokim standardzie wykończenia, wyposażone we wszelkie niezbędne media i instalacje. Składają się z 9 pokoi,1 kuchnia, 2 łazienki, 2 pomieszczenia gospodarcze.

Budynek jest w całości wyremontowany, ściany zewnętrzne ocieplone, okna na parterze drewniane a na piętrze z profilu pcv, dach pokryty blachodachówką falistą, ściany w tynkach gipsowych dodatkowo w gładzi i glazurze, podłogi wyłożone terakotą i panelami. Budynek w sezonie grzewczym ogrzewany jest za pomocą pieca na ekogroszek o mocy 37kw.

- bezpośrednio przylegający do budynku administracyjnego budynek handlowo - magazynowy o pow. 671 m2 wraz z halą o pow 187 m2 (wysokość hali od 2,90m do 4,35m, posadzka betonowa)z podziałem na sale sprzedażowe oraz pomieszczenia socjalne.

- budynek produkcyjno - magazynowy z rampą o powierzchni 900m2 i wysokości 10m,

- budynek trafostacji 15kw docelowo 54kw

- waga tonażowa 50t

- wiata o pow 248 m2 wykonana z konstrukcji stalowej,

- murowany garaż o pow 130 m2.

Obiekt wyposażony we wszystkie media,w pełni ogrodzony.

Przedstawiona nieruchomość posiada wiele atrybutów pozwalających na prowadzenie zróżnicowanej działalności gospodarczej w tym usługowej, wytwórczej czy handlowej, dla ludzi z pomysłem i przedsiębiorców chcących zainwestować w pełni prosperujący biznes.

Zapraszam na prezentację.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

ZAPEWNIAMY PEŁNĄ PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ I UBEZPIECZENIOWĄ PRZY ZAKUPIE TEJ I INNYCH NIERUCHOMOŚCI.

OFERTA 25 BANKÓW I 30 TOWARZYSTW UBEZPIECZENIOWYCH .

MOŻESZ SKORZYSTAĆ Z NASZEJ OFERTY KREDYTOWEJ I UBEZPIECZENIOWEJ RÓWNIEŻ WTEDY, KIEDY NIE KUPISZ NIERUCHOMOŚCI ZA NASZYM POŚREDNICTWEM. USŁUGA CAŁKOWICIE BEZPŁATNA.

WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami /esławiec rzelecka 34

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Powiat: Legnicki (pow.)
• Gmina miejska: Chojnów
• Ulica: Fabryczna

(ref. A1531640877)