Działka, Zakopane, Zakopane, 812 m²

Ogłoszeniodawca: NEWAY ESTATES

Kontakt: Justyna Kubik

Informacje szczegółowe

• Typ działki: Budowlana
• Tytuł ogłoszenia: Działka inwestycyjna 400m od Krupówek!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: NE614446
• Ulica: Cichej Wody
• Pow. działki: 812.00 m²

Udogodnienia

• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (siatka)

Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę o dużym potencjale inwestycyjnym, położoną w sercu Zakopanego, zaledwie kilka minut spacerem od Krupówek oraz dolnej stacji kolejki na Gubałówkę, przy ul. Cichej Wody.

Nieruchomość: 

Działka o powierzchni 812 m2 posiada nieregularny kształt, zbliżony do trapezu. Teren działki płaski bez znacznych deniwelacji terenu, co daje szerokie możliwości zagospodarowania.

Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest wolnostojącym budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym o powierzchni 70,92 m2;

Parter z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczona;

Budynek wyposażony w instalację elektryczną i wodną.

Możliwość doprowadzenia kanalizacji i miejskiego ogrzewania.

Działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez służebność przejazdu po działce sąsiedniej.

Przeznaczenie terenu:

Działka znajduje się w obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z planem, teren oznaczony jest symbolem 6.MN - przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, co daje możliwość realizacji nowych inwestycji mieszkaniowych lub rekreacyjnych.

Dodatkowo nieruchomość położona jest w strefie ochrony konserwatorskiej. Właściciele są w trakcie uzyskania opinii konserwatorskiej dotyczącej ewentualnego wyburzenia budynku, którym działka jest obecnie zabudowana.

Możliwości inwestycyjne:

Przedmiotowa działka stanowi świetną okazję zarówno do rozbudowy istniejącej nieruchomości, jak i realizacji nowego projektu mieszkaniowego lub rekreacyjnego dla inwestorów.

Założenia planu miejscowego dopuszczają usługi komercyjne realizowane jako wynajem pokoi dla turystów w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych.

Wytyczne planu miejscowego:

Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%

Teren biologicznie czynny: nie mniej niż 50% powierzchni terenu inwestycji.

Wysokość nowego budynku jednorodzinnego nie może przekroczyć 11m, a budynków realizujących usługi komercyjne jako wynajem pokoi dla turystów w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych 13 metrów.

Najważniejsze atuty:

Lokalizacja premium - blisko Krupówek i atrakcji turystycznych Zakopanego,

Możliwość budowy obiektów turystycznych - wynajem pokoi, 

Dostęp do drogi publicznej poprzez służebność przejazdu,

Potencjał rozwoju - możliwość rozbudowy istniejącego budynku lub realizacji nowej inwestycji zgodnie z planem miejscowym.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości!

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Małopolskie
• Powiat: Tatrzański (pow.)
• Gmina miejska: Zakopane
• Miejscowosc: Zakopane
• Ulica: Cichej Wody

(ref. A1540197361)