Działka, Wronin, Koniusza (gm.), 4200 m²
Ogłoszeniodawca: M3 Nieruchomości
Kontakt: Żaneta Zawierucha
Informacje szczegółowe
- Typ działki: budowlana
- Forma własności: własność
- Tytuł ogłoszenia: Działka dla Biznesu !! Wronin blisko Kraków 42a
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: M3N-GS-221
- Pow. działki: 4200.00 m²
- Szerokość działki: 59.50 m²
Media
- gaz (możliwość podłączenia)
- kanalizacja (miejska)
- woda (działka uzbrojona)
Udogodnienia
- ogrodzenie (brak)
Mam przyjemność zaprezentować Państwu Nieruchomość gruntową położoną w powiecie Proszowickim na terenie gminy Koniusza w miejscowości Wronin. Działka położona jest na zachód od wojewódzkiej drogi 776 prowadzącej bezpośrednio do Krakowa oddalonego o 13 km co gwarantuje szybki oraz komfortowy dojazd na miejsce .
Parcela o łącznej powierzchni 4200 m 2 składająca się z części budowlanej o areale 2700 m 2 oraz części zagrodowej wynoszącej 1500 m 2 . Grunt o nieregularnym kształcie , którego szerokość frontu to 59.5 metrów, a głębokość to 66 metrów.
Nieruchomość posiada dojazd z drogi gminnej poprzez służebność gruntową.
Dostępne media :
prąd - w drodze
woda - w drodze
gaz - w drodze
kanalizacja - miejska
Przedstawię Państwu kilka istotnych informacji związanych z tym terenem oraz możliwościami jego zabudowy:
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego ( MPZP ) dla Gminy Koniusza w którym oznaczona jest symbolem MN1 oraz RM
Podstawowym przeznaczeniem terenów jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Zabudowa może być realizowana w postaci budynków wolnostojących lub budynków w zabudowie bliźniaczej.
Przeznaczenie dopuszczalne
1. Zabudowa usługowa wolnostojąca.
2. Usługi publiczne.
Przeznaczenie towarzyszące
1. Zieleń urządzona: zieleńce i skwery oraz zieleń o charakterze izolacyjnym.
2. Drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne, trasy rowerowe, ciągi piesze.
3. Miejsca postojowe.
4. Obiekty małej architektury.
5. Garaże, budynki gospodarcze.
6. Obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej.
W terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem MN1 ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu:
1. Wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 65% terenu działki budowlanej.
2. Wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 25% działki budowlanej.
3. Minimalna intensywność zabudowy - 0,01, maksymalna intensywność zabudowy - 1,5.
4. Niezbędne miejsca postojowe powinny być zapewnion e w granicach działki budowlanej.
W terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem MN1 ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu:
1. Maksymalna wysokość budynków przeznaczenia podstawowego i dopuszczalnego - 10 m, budynki gospodarcze i garaże - 7 m.
2. Geometria dachów - dachy dwu lub wielopołaciowe , o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych i kącie nachylenia od 25° do 45°.
Wyznacza się tereny zabudowy zagrodowej oznaczone na rysunku plany symbolem RM. Jako przeznaczenie podstawowe ustala się zabudowa związana z produkcją rolniczą, przechowalnictwem i przetwórstwem rolno-spożywczym. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się jednorodzinne domy mieszkalne w ramach zabudowy zagrodowej oraz budynki i urządzenia usług agroturystycznych.
1. W granicach terenów RM obowiązuje zakaz lokalizacji samodzielnych budynków mieszkalnych.
2. Ustala się warunki zabudowy i zagospodarowania terenów o symbolu przeznaczenia RM - jak dla terenów MN1, dla obiektów związanych z produkcją rolniczą, przechowalnictwem, przetwórstwem rolno-spożywczym oraz dla garaży na sprzęt rolniczy forma obiektów (w tym wysokość, konstrukcja dachu) może być kształtowana w zależności od sposobu użytkowania oraz wymogów technicznych i funkcjonalnych obiektów.
Ofertę tej Nieruchomości kieruję szczególnie do tych z Państwa, którzy marzą o mieszkaniu w cichej oraz spokojnej okolicy z dala od miejskiego zgiełku. Działka ta ma bardzo sprzyjające wskaźniki zabudowy dla osób zainteresowanych zabudową inwestycyjną i biznesową.
Niepodważalnym atutem gruntu jest jej najbliższe otoczenie w którym goszczą nowo powstające budynki oraz piękny widok na rozległe pola budujący pejzażowy obraz każdego ranka.
Odległość gruntu względem Szkoły Podstawowej, lekarza rodzinnego oraz Powiatowego Banku Spółdzielczego to niespełna 1,7 km. W okolicy znajdują się również sklepy spożywcze oraz restauracje. Bogactwo gminy opiewa w wiele zabytków oraz ciekawych tras rowerowych.
Oferta nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie pytania.
Żaneta Zawierucha
Specjalista ds. Nieruchomości
M3 Nieruchomości
os. Bohaterów Września 76
31-621 Kraków
Zobacz Wirtualny Spacer
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Małopolskie
- Powiat: Proszowicki (pow.)
- Gmina wiejska: Koniusza (gm.)
- Miejscowosc: Wronin
(ref. A1532069900)