Działka, Wronin, Koniusza (gm.), 2129 m²
Ogłoszeniodawca: M3 Nieruchomości
Kontakt: Żaneta Zawierucha
Informacje szczegółowe
- Typ działki: budowlana, siedliskowa
- Tytuł ogłoszenia: Grunt budowlano - zagrodowy Wronin blisko Kraków
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: M3N-GS-220
- Pow. działki: 2129.00 m²
- Szerokość działki: 63.50 m²
Media
- gaz (możliwość podłączenia)
- kanalizacja (miejska)
Udogodnienia
- ogrodzenie (brak)
Mam przyjemność zaprezentować Państwu Nieruchomość gruntową położoną w Powiecie Proszowickim na terenie Gminy Koniusza w miejscowości Wronin. Działka położona jest na zachód od Wojewódzkiej Drogi 776 prowadzącej bezpośrednio do granic Krakowa oddalonego o 13 km.
Parcela o łącznej powierzchni 2100 m 2 posiadająca część budowlaną o areale 600 m 2 oraz część o wielkości 1500 m 2 stanowiącą tereny rolno - siedliskowe. Grunt o nieregularnym kształcie, którego szerokość frontu to 68 metrów, a głębokość to 35 metrów.
Nieruchomość posiada dojazd z asfaltowej drogi gminnej poprzez służebność przez działkę sąsiadującą od północy.
Od południa zaś rozlega się pejzażowy widok wzgórzystych pól. Od wschodu znajdują się również działki budowlane , a od zachodu grunt graniczy bezpośrednio z istniejącą estetyczną zabudową.
Dostępne media :
prąd - w drodze
woda - w drodze
gaz - w drodze
kanalizacja - miejska
Przedstawię Państwu kilka istotnych informacji związanych z tym terenem oraz możliwościami jego zabudowy:
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego ( MPZP ) dla Gminy Koniusza w którym oznaczona jest symbolem MN1 oraz RM
Podstawowym przeznaczeniem terenów jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Zabudowa może być realizowana w postaci budynków wolnostojących lub budynków w zabudowie bliźniaczej.
Przeznaczenie dopuszczalne
1. Zabudowa usługowa wolnostojąca.
2. Usługi publiczne.
Przeznaczenie towarzyszące
1. Zieleń urządzona: zieleńce i skwery oraz zieleń o charakterze izolacyjnym.
2. Drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne, trasy rowerowe, ciągi piesze.
3. Miejsca postojowe.
4. Obiekty małej architektury.
5. Garaże, budynki gospodarcze.
6. Obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej.
W terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem MN1 ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu:
1. Wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 65% terenu działki budowlanej.
2. Wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 25% działki budowlanej.
3. Minimalna intensywność zabudowy - 0,01, maksymalna intensywność zabudowy - 1,5.
4. Niezbędne miejsca postojowe powinny być zapewnion e w granicach działki budowlanej.
W terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem MN1 ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu:
1. Maksymalna wysokość budynków przeznaczenia podstawowego i dopuszczalnego - 10 m, budynki gospodarcze i garaże - 7 m.
2. Geometria dachów - dachy dwu lub wielopołaciowe, o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych i kącie nachylenia od 25° do 45°.
Wyznacza się tereny zabudowy zagrodowej oznaczone na rysunku plany symbolem RM. Jako przeznaczenie podstawowe ustala się zabudowa związana z produkcją rolniczą, przechowalnictwem i przetwórstwem rolno-spożywczym. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się jednorodzinne domy mieszkalne w ramach zabudowy zagrodowej oraz budynki i urządzenia usług agroturystycznych.
1. W granicach terenów RM obowiązuje zakaz lokalizacji samodzielnych budynków mieszkalnych.
2. Ustala się warunki zabudowy i zagospodarowania terenów o symbolu przeznaczenia RM - jak dla terenów MN1, dla obiektów związanych z produkcją rolniczą, przechowalnictwem, przetwórstwem rolno-spożywczym oraz dla garaży na sprzęt rolniczy forma obiektów (w tym wysokość, konstrukcja dachu) może być kształtowana w zależności od sposobu użytkowania oraz wymogów technicznych i funkcjonalnych obiektów.
Ofertę tej Nieruchomości kieruję szczególnie do tych z Państwa, którzy marzą o zamieszkaniu w cichej i spokojnej okolicy z dala od miejskiego zgiełku, a zarazem z poczuciem dużego komfortu.
Odległość gruntu względem Szkoły Podstawowej, lekarza rodzinnego oraz Powiatowego Banku Spółdzielczego to niespełna 1,7 km. W okolicy znajdują się również sklepy spożywcze oraz restauracje. Bogactwo gminy opiewa w wiele zabytków oraz ciekawych tras rowerowych.
Oferta działki dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie pytania.
Żaneta Zawierucha
Specjalista ds. Nieruchomości
M3 Nieruchomości
os. Bohaterów Września 76
31-621 Kraków
Zobacz Wirtualny Spacer
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Małopolskie
- Powiat: Proszowicki (pow.)
- Gmina wiejska: Koniusza (gm.)
- Miejscowosc: Wronin
(ref. A1532044860)